中古一戸建て福岡市東区香椎駅東3丁目(3LDK)

4,590万円

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香椎下原小徒歩5分＾＾スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

リビングイン階段でご家族が自然に顔を合わせられる間取り。2階は洋室が3部屋あるので、お子様が大きくなっても安心ですね＾＾

大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。

家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾

カウンターキッチンに加えて、リビング階段になっているので、お顔を合わす回数が増え、ぐっと家族の距離が縮まります。

リビング横のプレースペース。お子様のお昼寝スペースや思い切りお子様が遊べるキッズスペースに。勝手口からテラスにつながります＾＾

リビング上部は暮らしにゆとりと安らぎを与える開放感いっぱいの吹き抜け。上下階の一体感も家族のふれあいを演出。

リビングにいるお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン。カウンタートップの汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除ラクラク＾＾

IHクッキングヒーターは火を使わないため、火災の発生リスクを抑えることが出来ます。汚れてもサッとふけてお掃除らくらく＾＾

三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。

1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^

温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。

2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。

収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。スーツケースのような大型の荷物も置けます＾＾

雨に濡れにくいインナーバルコニーは家事を助けてくれること間違いなし。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。

壁一面に設けた大容量のシューズクローゼットは実用性と機能性を兼ね備えています。急な来客でも、いつも整頓された玄関でお出迎えができます。

家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾かざすだけで開閉できる、タッチキー採用の玄関。お買い物帰りで、両手がふさがってきても簡単に中に入れます＾＾

外水栓付き。庭掃除や植物への水やり、お子様用のプールなど大活躍すること間違いなし。ペットを飼われているご家族様にもオススメです＾＾

住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。

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間取り	3LDK
建物面積	79.72m²(内法)
土地面積	134.23m²(実測)
築年月	2024年10月(築2年)
住所	福岡県福岡市東区香椎駅東３丁目地図を見る
交通	鹿児島線香椎駅まで徒歩19分香椎線香椎駅まで徒歩19分

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物件の概要・特徴

価格	4,590万円
その他費用	-
築年月	2024年10月(築2年)
間取り	3LDK
建物面積	79.72m²(内法)	土地面積	134.23m²(実測)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	期日指定

交通	鹿児島線香椎駅まで徒歩19分香椎線香椎駅まで徒歩19分
所在地	福岡県福岡市東区香椎駅東３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット、床下収納

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	100%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	10万円分の「全国のヤマダデンキで使えるポイント」or「JCBギフトカード」or「65インチTV」or「空気清浄機・ダイソンドライヤー等の家電」or「6畳用エアコン」or「ヤマダデンキ特別優待割引券」≪限定1品≫プレゼント※PayPayポイントとの併用不可さらに、ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！※一世帯2回まで土日祝日もご案内可能です＾＾是非一度「ヤマダ不動産」へご相談ください！あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします＾＾【おすすめポイント】 ■省エネ、安全性を実感できるオール電化住宅 ■リビング上部は暮らしにゆとりと安らぎを与える開放感いっぱいの吹抜 ■家族のコミュニケーションが増えるリビング階段 ■季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット付 ■駐車スペースはゆとりある2台分を確保！ ■コンビニ、スーパー徒歩5分圏内！香椎下原小学校:徒歩約5分香椎第3中学校:徒歩約8分ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。 / 私道負担:担当店舗にお問い合わせください / ヤマダ不動産　福岡香椎店

その他備考

10万円分の「全国のヤマダデンキで使えるポイント」or「JCBギフトカード」or「65インチTV」or「空気清浄機・ダイソンドライヤー等の家電」or「6畳用エアコン」or「ヤマダデンキ特別優待割引券」≪限定1品≫プレゼント※PayPayポイントとの併用不可さらに、ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！※一世帯2回まで土日祝日もご案内可能です＾＾是非一度「ヤマダ不動産」へご相談ください！あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします＾＾【おすすめポイント】 ■省エネ、安全性を実感できるオール電化住宅 ■リビング上部は暮らしにゆとりと安らぎを与える開放感いっぱいの吹抜 ■家族のコミュニケーションが増えるリビング階段 ■季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット付 ■駐車スペースはゆとりある2台分を確保！ ■コンビニ、スーパー徒歩5分圏内！香椎下原小学校:徒歩約5分香椎第3中学校:徒歩約8分ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。 / 私道負担:担当店舗にお問い合わせください /
ヤマダ不動産　福岡香椎店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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香椎駅（福岡県／福岡市東区）の住みやすさ

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取扱不動産会社

ヤマダ不動産　福岡香椎店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日	電話	092-663-1616
所在地	福岡県福岡市東区香椎駅前２丁目11-15	交通	西日本鉄道貝塚線西鉄香椎駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	福岡県知事(2)第18985号
不動産団体/保証協会	福岡県宅地建物取引業協会
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