中古一戸建て飯塚市相田(3LDK)

1,349万円

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム済】3SLDKに間取り変更しました。間取図と現況が違う場合は現況が優先になります。

【リフォーム済】LDKの写真です。間取り変更後、17帖のLDKになりました。対面キッチンになり、ご家族と対面で会話をしながらお料理が出来るようになりました。

【リフォーム済】キッチンの写真です。キッチンは新品交換しております。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。

【リフォーム済】倉庫解体完了し、駐車2台可能になりました。解体することで居住スペースにも陽光が差し込み明るい室内に。また、カースペースはもちろん外観全体も明るくスッキリとした印象へと変わりました。

【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

【リフォーム済】トイレは毎日使うデリケートな場所なので白を基調とした明るく爽やかな空間に仕上げました。

【リフォーム済】洗面脱衣所の写真です。壁・天井クロスと床は張り替え済み。清潔な空間で、朝の支度も気持ちよく出来そうです。

【リフォーム済】駐車場の別角度の写真です。地面には砂利を敷いてあるので、夏でも雑草が生えにくく防犯対策にもなります。

【リフォーム済】玄関ドアは新品に交換しました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。

【リフォーム済】玄関の内観写真です。広々とした玄関は、大人がゆったりとすれちがう事が出来ます。

【リフォーム済】7.25帖洋室の写真です。当住宅は、新品の照明を設置しております。お引渡し後すぐに生活を始めることが出来ます。

【リフォーム済】7.25帖洋室の別角度写真です。リビングから一番近いお部屋になっております。ご夫婦の寝室にいかがでしょうか。

【リフォーム済】5.5帖洋室の写真です。家族の分だけお部屋の使い方も様々、寝室以外にも書斎や収納部屋としても使えそうです。戸建てならではの贅沢なお部屋の使い方で日々の暮らしを充実させてくださいね。

【リフォーム済】5.5帖洋室の写真です。当住宅は、リビング以外の全ての居室にクローゼットが付いております。

【リフォーム済】玄関ホールの写真です。玄関ニッチを作ったことにより、お洒落な空間になりました。

【リフォーム済】クローゼットの写真です。畳1畳分のクローゼットは、ハンガーポールの上にも物をしまっておけます。扉を折れ戸にしてあるのでぎりぎりまで家具を置くことができ、いろいろなレイアウトを楽しめそうです。

【小学校】当物件から約700m（徒歩約9分）先に伊規須小学校があります。徒歩圏内だと低学年のお子様の通学も安心ですね。

【コンビニ】当物件から350m（徒歩約5分）先にデイリーヤマザキ飯塚伊規須店があります。何か必要なものがあったとき、近くにコンビニがあると便利でいいですね。

【スーパー】当物件から1500m（車約3分）先にハローデイ九工大前店があります。食料品や日用品が揃っており、毎日のお買い物に便利ですよね。

中古住宅の三大リスクである雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換します。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。

【同仕様写真】リビングに新設するドアホンはカラーモニター付き。モニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。

【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。

【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。

【同仕様写真】全居室にコンセント、TVジャック、エアコン専用コンセントを設置いたします。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。

【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。

1,349万円

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間取り	3LDK
建物面積	76.54m²(壁芯)
土地面積	185.61m²(公簿)
築年月	1983年03月(築43年)
住所	福岡県飯塚市相田地図を見る
交通	筑豊線新飯塚駅まで徒歩48分

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お問い合わせ番号：40-18217905

間取り

間取り	3LDK
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物件の概要・特徴

価格	1,349万円
その他費用	-
築年月	1983年03月(築43年)
間取り	3LDK
建物面積	76.54m²(壁芯)	土地面積	185.61m²(公簿)
構造/階建	- / 地上1階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	筑豊線新飯塚駅まで徒歩48分
所在地	福岡県飯塚市相田地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/4（木）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・伊規須小学校700m（徒歩9分）・二瀬中学校900m（徒歩12分）・デイリーヤマザキ飯塚伊規須店様350m（徒歩5分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。

間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
設備	浴室乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】【内外装リフォーム】【水回り新品交換】【外壁塗装】【年度内入居可能】徒歩12分以内に教育施設（伊規須小学校700m、二瀬中学校900m）が揃う、充実の子育て環境。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具全面 / カチタス飯塚店

その他備考

【見学会開催】【内外装リフォーム】【水回り新品交換】【外壁塗装】【年度内入居可能】徒歩12分以内に教育施設（伊規須小学校700m、二瀬中学校900m）が揃う、充実の子育て環境。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具全面 /
カチタス飯塚店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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新飯塚駅（福岡県／飯塚市）の住みやすさ

2.69
街レビュー7件

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博多や北九州市へのアクセスが1時間程度で済む為、都市部へ出掛ける際もそこまで不便ではない。色々な店もあるので日常生活は飯塚市…
ドラッグストアやスーパーなど生活できるほどの店があり、飲食店も多少あるのでまだマシとは言えるが満足と言えるほどではない

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買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

カチタス飯塚店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日	電話	0120-172-905
所在地	福岡県飯塚市楽市494-9　シャーメゾンMA1階2号室	交通	筑豊本線天道駅徒歩7分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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