中古一戸建て福岡市西区拾六町5丁目(4LDK)

1,980万円

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西区拾六町の中古戸建をご紹介＾＾徒歩10分圏内にお買い物や教育環境の整った立地＾＾

和室×3部屋、洋室×1部屋の4LDK。テラスや広縁、小屋裏収納など大人でもワクワクするような間取りです。

（家具はCGによるイメージ画像です。）テラスにも面した和室と洋室が組み合わさったLDK。家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。

（家具はCGによるイメージ画像です。）1階、6帖の和室が2部屋隣り合わせ。来客が多いご家庭、まだお子様が小さいというご家庭の方でも安心。

（家具はCGによるイメージ画像です。）2階の洋室6帖。 2面採光で、窓も大きめ。

広縁側から見た内観。家族がどこに居ても声をかけやい開放感もあります。各居室に収納があり、お荷物をすっきりまとめておけます。

独立型洗面台です。収納ポケットもあるので、忙しい朝の身支度、夜のスキンケアにもありがたいです。

脱衣室には室内洗濯機置き場もあり、空間にもゆとりがあります。収納もあるので、生活用品の置き場所にも困りません。

お掃除がしやすいユニットバス。窓があるので、お風呂掃除などちょっとした換気をしたい時にも便利です。

広いテラスがあるので、洗濯物やお布団を楽に、沢山干すことができます。室内から目が届く為、お子様の遊び場やペットと遊ぶ空間としても活用できます＾＾

玄関までのアプローチ。花壇をつくったり、好きな植木やお花を植えて玄関周りを華やかに演出できます。

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間取り	4LDK
建物面積	103.94m²(内法)
土地面積	207.61m²(実測)
築年月	1984年05月(築42年)
住所	福岡県福岡市西区拾六町５丁目地図を見る
交通	筑肥線下山門駅まで徒歩19分筑肥線姪浜駅まで徒歩32分

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間取り

間取り	4LDK
建物面積	103.94m²(内法)	土地面積	207.61m²(実測)

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物件の概要・特徴

価格	1,980万円
その他費用	-
築年月	1984年05月(築42年)
間取り	4LDK
建物面積	103.94m²(内法)	土地面積	207.61m²(実測)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	筑肥線下山門駅まで徒歩19分筑肥線姪浜駅まで徒歩32分
所在地	福岡県福岡市西区拾六町５丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
収納	床下収納

物件の詳細情報登録日：2025/12/07

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	150%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	＼現地、内覧歓迎/ 全国のヤマダデンキで使える「ヤマダポイント」60,000pt！他にも「特別優待割引券」をプレゼントします＾＾ ※PayPayポイントとの併用不可さらに、ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！※一世帯2回まで土日祝日もご案内可能です＾＾【見学予約受付中】 JR筑肥線「下山門」駅まで自転車6分（1.5km）！生の松原や海を身近に感じつつ、都市高も利用しやすい立地です【おすすめポイント】 ■周辺環境に恵まれた環境コンビニ3種≪セブン・デイリーヤマザキ・ファミマ≫！ ■保育園や小学校も徒歩5分圏内で、お子様も親御様も安心！ ■土地活用としてもOK建築条件はありません！ ■静かな暮らしが魅力の旗竿地城原小学校:徒歩約5分西陵中学校:徒歩約21分 ※間口2mの旗竿地となります。駐車は軽か小型車までが限度となりますので、ご注意ください。（共有地と合わせて4mありますが、駐車範囲は2mまでとなります。） / 私道負担:担当店舗にお問い合わせください / ヤマダ不動産　福岡西店

その他備考

＼現地、内覧歓迎/ 全国のヤマダデンキで使える「ヤマダポイント」60,000pt！他にも「特別優待割引券」をプレゼントします＾＾ ※PayPayポイントとの併用不可さらに、ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！※一世帯2回まで土日祝日もご案内可能です＾＾【見学予約受付中】 JR筑肥線「下山門」駅まで自転車6分（1.5km）！生の松原や海を身近に感じつつ、都市高も利用しやすい立地です【おすすめポイント】 ■周辺環境に恵まれた環境コンビニ3種≪セブン・デイリーヤマザキ・ファミマ≫！ ■保育園や小学校も徒歩5分圏内で、お子様も親御様も安心！ ■土地活用としてもOK建築条件はありません！ ■静かな暮らしが魅力の旗竿地城原小学校:徒歩約5分西陵中学校:徒歩約21分 ※間口2mの旗竿地となります。駐車は軽か小型車までが限度となりますので、ご注意ください。（共有地と合わせて4mありますが、駐車範囲は2mまでとなります。） / 私道負担:担当店舗にお問い合わせください /
ヤマダ不動産　福岡西店

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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下山門駅（福岡県／福岡市西区）の住みやすさ

街レビュー91件

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ヤマダ不動産　福岡西店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日	電話	092-801-3113
所在地	福岡県福岡市西区大字下山門3-3-1	交通	筑肥線下山門駅徒歩13分
取引態様	一般媒介	免許番号	福岡県知事(2)第18985号
不動産団体/保証協会	福岡県宅地建物取引業協会
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