中古一戸建て久留米市国分町　戸建て(3LDK)

1,549万円

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【リフォーム完成】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。屋根・外壁塗装を行い、きれいに生まれ変わりました。普通車3台、楽々駐車できますね

【リフォーム完成】リフォーム後の間取りです。使い勝手を考えた、3LDKの住宅に生まれ変わりました。

【リフォーム完成】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこない

【リフォーム完成】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工会社による保証）

【リフォーム完成】お家の顔である玄関ドアを新品に交換しました。気持ち良くお客様をお迎え出来ますね。

【リフォーム完成】玄関に新品のシューズボックスを設置しました。ご家族の靴もスッキリ片付きますね。

【リフォーム完成】玄関を開けたら明るい雰囲気でお出迎えができるように、白系のクロスと暖色の照明で仕上げました。

【リフォーム完成】約16帖のLDKに間取り変更を行いました。新品のエアコン1台設置しました。

【リフォーム完成】LDKにはデスクを造作しました。お子様の勉強机やリモートワーク等のパソコン作業にもうってつけです。

【リフォーム完成】LDKには階段下のスペースを利用した冷蔵庫置き場を造作しました。キッチン周りをすっきりと使うことができますね。

【リフォーム完成】1階5.5帖の洋室はフローリングの張替えを行いました。南側に2か所クローゼットを設け、収納力もアップしました。

【リフォーム完成】1階5.5帖の洋室は南向きの明るいお部屋です。フローリング張替えを行いました。

【リフォーム完成】独立の洗面所を造作しました。新品の洗面化粧台を設置しました。帰ってきてすぐ手洗いができます。

【外部収納】建物北側の勝手口を外部収納に変更しました。季節ものを入れたり、重宝しますね。

【リフォーム完成】1階には洗濯物干場としても使える納戸を作りました。物置としても使えるので、お家を広く使えそうです。

【リフォーム完成】脱衣所は小壁を設け、洗濯機スペースと小物置き場のスペースを分けました。使い勝手のいい脱衣所です。

【リフォーム完成】2階東側5.5帖洋室に間取り変更を行いました。床はフローリング張を行い、壁・天井のクロスを張替ました。子供部屋にいかがでしょうか。

【リフォーム完成】2階東側5.5帖洋室に変更しました。クローゼットも新設したので使い勝手の良いお部屋になりました。

【リフォーム完成】2階西側6帖洋室に変更しました。お部屋の北側の壁はアクセントクロスで仕上げました。ご夫婦の寝室にいかがでしょうか。

【リフォーム完成】2階西側6帖洋室に変更しました。全てのフローリングの床材は住友林業クレスト製のものを使用しています。

【リフォーム完成】駐車場の拡張工事を行い、並列5台駐車可能になりました。ご家族一人一台保有しているご家庭でも安心ですね。

【リフォーム完成】屋根・外壁塗装を行い、きれいに生まれ変わりました。是非一度現地へお越しください。

【リフォーム完成】駐車場の拡張工事を行いました。並列で普通車5台駐車可能です。前面道路は約4mございますので、駐車し易いですね。

【キッチン】ハウステック製の新品に交換しました。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。

【ユニットバス】ハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。

【トイレ】LIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

1,549万円

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間取り	3LDK
建物面積	91.97m²
土地面積	192.95m²(公簿)
築年月	1974年08月(築51年)
住所	福岡県久留米市国分町872-33 地図を見る
交通	ＪＲ久大本線南久留米駅まで徒歩33分

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間取り

間取り	3LDK
建物面積	91.97m²	土地面積	192.95m²(公簿)

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物件の特徴

POINT

【見学会開催】【リフォーム済】お金の掛かる水回りは全て新品に交換しました。是非現地にてリフォームされたお家をご覧ください。

方位・場所	角地
駐車場	駐車場2台以上
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2023年09月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器【内装】施工完了：2023年09月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）【外装】施工完了：2023年09月実施内容：外壁、屋根
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2023/03/03

交通	ＪＲ久大本線南久留米駅まで徒歩33分
所在地	福岡県久留米市国分町872-33 地図・周辺情報

価格	1,549万円月々のお支払い目安	築年月	1974年08月(築51年)
その他費用	-
間取り	3LDK
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：5台)
建物面積	91.97m²	土地面積	192.95m²(公簿)
建ぺい率	50%	容積率	80%
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	傾斜地	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	129.00m²	セットバック	無
接道状況	角地(南西 4m 公道)(南東 4m 私道)	施工会社	-

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水

その他備考	敷地面積：192.95m² 法令上の制限：南久留米駅より車で6分 9/26(木)〜9/30(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。明星中学校まで200ｍ(徒歩3分)、久留米大学医療センターまで400ｍ(徒歩5分)の立地です。 ●おススメポイント・駐車場の拡張工事を行い、5台駐車可能・お金のかかる水回り全て新品交換 ※自社物件につき随時ご案内可能です。ご内覧をご希望のお客様はお気軽にご連絡ください。リフォーム内容水回り（キッ株式会社カチタス久留米店

その他備考

敷地面積：192.95m²
法令上の制限：南久留米駅より車で6分

9/26(木)〜9/30(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。明星中学校まで200ｍ(徒歩3分)、久留米大学医療センターまで400ｍ(徒歩5分)の立地です。 ●おススメポイント・駐車場の拡張工事を行い、5台駐車可能・お金のかかる水回り全て新品交換 ※自社物件につき随時ご案内可能です。ご内覧をご希望のお客様はお気軽にご連絡ください。リフォーム内容水回り（キッ株式会社カチタス久留米店

更新日	2024/09/28	情報の有効期限	2024/10/10

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	久留米市立東国分小学校(1,600m) 久留米市立明星中学校(200m)
買い物	-
その他施設	-

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久留米市（福岡県）の住みやすさ

3.24
街レビュー63件

近くにドラッグストアがあり、お店が多い上津バイパスにも自転車ですぐの距離なので住みやすかったです。ウーバーの配達圏内なのも良…
久留米インターも近く、車で遠出するのに便利。スーパー、居酒屋、ラーメンも多いのでその辺も充実している。公園も近くに何個もある…
買い物や、色々な店も充実しており、JRやバス停も近く住みやすかった。近くには、成田山や、筑後川といった自然にあふれた場所もあ…

久留米市のレビューをすべて見る

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株式会社カチタス久留米店 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始	電話	0120-593-000
所在地	福岡県久留米市東櫛原町301-1	交通	西鉄天神大牟田線櫛原駅徒歩6分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	(一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)福岡県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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