中古一戸建て四国中央市具定町(3LDK)

1,259万円

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム済】間取り図です。LDKと洋室を繋げてリビングスペースを広くしても良いですし、ドアで区切って居室としてもご利用いただけます。

【リフォーム済】壁と天井のクロスを張替、床はフローリングで仕上げました。広々としたLDKで家族団らんを楽しんでください。

【リフォーム中】区画図です。建物の減築を行い、軽自動車であれば2台駐車可能です。

【リフォーム済】キッチンは新品交換します。対面キッチンになりますので会話しながらお料理が楽しめますね。

【リフォーム済】外観写真です。外壁は塗装を行います。見た目からきれいに生まれ変わりました。

【リフォーム済】お風呂は新品交換しました。一坪サイズなので足をのばして浴槽に入ることができますよ。

【リフォーム済】トイレは新品交換しました。直接お肌に触れるところなので嬉しいですね。

【リフォーム済】洗面化粧台は新品交換します。散らかりがちな小物もしっかり収納できますね。

【リフォーム済】駐車場です。軽自動車2台可能になりました。普通車であれば1台ですが、バイク等置くことが出来ますね。

【リフォーム済】玄関ホールの壁と天井はクロスを張替え、床はフローリングで仕上げます。一番に目にするところなので第一印象が大切ですね。

【リフォーム済】和室から洋室へ間取り変更を行いました。ドアを開ければLDKとして使用でき、ドアを閉めれば居室として利用できますよ。

【リフォーム済】2階和室（6帖）です。壁と天井はクリーニングを行い、畳は表替えしました。イグサの香りに癒される空間になりそうですね。

【リフォーム済】2階洋室（7帖）です。壁と天井はクロスを張替え、床はクッションフロア張替えで仕上げました。ご夫婦の寝室に如何でしょうか。

【リフォーム済】屋根裏部屋です。壁と天井はクロスを張替え、床はクリーニングを行いました。背の高いタンスも置くことができますね。

【リフォーム済】LDK横のスペースです。カウンターを設置してあるのでダイニングとして使用しても、書斎として使用しても良いですね。

【スーパー】木村チェーン三島店様まで約600m（徒歩約8分）です。歩いて行ける範囲でお買い物ができると嬉しいですね。

【小学校】四国中央市立中之庄小学校まで約700m（徒歩約9分）です。低学年のお子様がいても安心ですね。

【中学校】四国中央市立三島西中学校まで約1500m（徒歩約19分）です。毎日元気に歩いて足腰を鍛えることができますね

【コンビニ】ファミリーマート中之庄バイパス店様まで約1100m（徒歩約14分）です。近い場所にコンビニがあると便利ですね。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。

【リフォーム済】1階洋室の収納です。ハンガーパイプを設置しているのでたくさん収納できます。

【リフォーム済】2階和室の収納です。来客用の布団や季節ごとの衣類をしっかり収納できます。

1,259万円

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間取り	3LDK
建物面積	100.14m²(壁芯)
土地面積	98.00m²(公簿)
築年月	2003年12月(築23年)
住所	愛媛県四国中央市具定町地図を見る
交通	予讃線伊予三島駅まで徒歩25分

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間取り

間取り	3LDK
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物件の概要・特徴

価格	1,259万円
その他費用	-
築年月	2003年12月(築23年)
間取り	3LDK
建物面積	100.14m²(壁芯)	土地面積	98.00m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	予讃線伊予三島駅まで徒歩25分
所在地	愛媛県四国中央市具定町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/4（木）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、クロス張替え、畳表替え、建具交換、インターホン設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・四国中央市中之庄小学校まで約700m（徒歩約9分）・四国中央市三島西中学校まで約1500m（徒歩約19分）・木村チェーン三島店様まで600m（徒歩約8分）・ファミリーマート中之庄バイパス店様まで約1100m（徒歩約14分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

駐車場	駐車場あり
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	70%	容積率	200%
用途地域	無指定	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	二方(除角地)	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】【内外装リフォーム済】おひとり様の“ちょっと贅沢”な暮らしにぴったりな3LDK。趣味部屋や在宅ワークスペースとしても使えるゆとりの間取りです。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具 / カチタス西条店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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伊予三島駅（愛媛県／四国中央市）の住みやすさ

2.69
街レビュー7件

よくも悪くも田舎の町。地元愛が強い人が多いので、外から来た人は苦労する可能性が高いかな。ゴミ出しは非常に楽。プラと燃えるゴミ…
山々や海に囲まれているため、食べ物が豊かです。都会の賑やかさはありませんが、地方特有の緩やかな雰囲気が魅力です。
人があまり多くなく、のんびりしていて平和な感じがするので、個人的には居心地がよい。車通りも（駅周辺は）多くない。

伊予三島駅のレビューをすべて見る

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取扱不動産会社

カチタス西条店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週火曜日、水曜日、年末年始	電話	0120-871-050
所在地	愛媛県西条市樋之口134-1　喜多川コーポ1F	交通	予讃線伊予西条駅
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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