中古一戸建て今治市高部(4LDK)

1,399万円

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム済】4LDKのおうちです。コンパクトですが使いやすい間取りを意識してリフォームを行いました。

【リフォーム済】二部屋をつなげて11帖のリビングを作成しました。フローリングとクロスの張り替えを行いました。

【リフォーム済】別アングル外観です。外壁塗装、屋根塗装、駐車場拡張を行いました。

【リフォーム済】1階和室は畳表替えと襖張り替え、壁と天井はクロス張替えを行いました。

【リフォーム済】トイレはクッションフロア張替えとクロス張替えを行いました。便器も新品に交換しました。

【リフォーム済】洗面化粧室はクッションフロア張替えとクロス張替えを行いました。洗面化粧台も新品に交換しました。

【リフォーム済】駐車場はカーポートを撤去し拡張を行い、砕石と土間で仕上げました。

【リフォーム済】2階6帖和室は洋室に変更しました。床はクッションフロアで仕上げ、壁はクロスで仕上げました。

【リフォーム済】2階廊下はクッションフロア重ね張りとクロス張り替えを行いました。

【リフォーム済】2階南側4.5帖洋室はクッションフロア重ね張りとクロス張替えを行いました。

【リフォーム済】2階東側4.5帖洋室はクッションフロア重ね張りとクロス張替えを行いました。

【リフォーム済】2階6帖の洋室は、オープンクローゼットを新設しました。枕棚とハンガーポールを新設しました。

【リフォーム済】2階東側4.5帖洋室は、オープンクローゼットを新設しました。枕棚とハンガーポールを新設しました。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。

【シロアリ保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から、施工箇所のみ施工会社による保証）

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間取り	4LDK
建物面積	85.56m²(壁芯)
土地面積	160.05m²(公簿)
築年月	1985年02月(築42年)
住所	愛媛県今治市高部地図を見る
交通	予讃線波止浜駅まで徒歩14分

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間取り

間取り	4LDK
建物面積	85.56m²(壁芯)	土地面積	160.05m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,399万円
その他費用	-
築年月	1985年02月(築42年)
間取り	4LDK
建物面積	85.56m²(壁芯)	土地面積	160.05m²(公簿)
構造/階建	軽量鉄骨 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	予讃線波止浜駅まで徒歩14分
所在地	愛媛県今治市高部地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

2/12（木）～2/16（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・波止浜小学校1800m（徒歩23分）・北郷中学校2100m（自転車11分）・ディオ今治北店様800m（徒歩10分）・ファミリーマート今治糸山店様700m（徒歩9分）・愛媛県立今治病院2600m（車6分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

駐車場	駐車場2台以上

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年02月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/02/15

設備・条件	上水道：公営下水道：個別浄化槽ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	70%	容積率	200%
用途地域	市街化調整区域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】【内外装リフォーム予定】年度内入居可【水回り新品交換予定】ディオ今治北店徒歩10分（800m）、ファミリーマート今治糸山店徒歩9分（700m）と生活しやすい立地。JR予讃線波止浜駅自転車6分（1100m）の近さ。車通りが少ない閑静な住宅街。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具全面 / カチタス西条店

その他備考

【見学会開催】【内外装リフォーム予定】年度内入居可【水回り新品交換予定】ディオ今治北店徒歩10分（800m）、ファミリーマート今治糸山店徒歩9分（700m）と生活しやすい立地。JR予讃線波止浜駅自転車6分（1100m）の近さ。車通りが少ない閑静な住宅街。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具全面 /
カチタス西条店

更新日	2026/02/15	情報の有効期限	2026/03/01

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波止浜駅（愛媛県／今治市）の住みやすさ

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カチタス西条店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週火曜日、水曜日、年末年始	電話	0120-871-050
所在地	愛媛県西条市樋之口134-1　喜多川コーポ1F	交通	予讃線伊予西条駅
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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