中古一戸建て千葉県松戸市下矢切　OC物件〜北総線「矢切」駅圏内・江戸川の自(3DK)

700万円

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間取り	3DK
建物面積	88.82m²(壁芯)
土地面積	141.07m²(公簿)
築年月	1960年07月(築66年)
住所	千葉県松戸市下矢切地図を見る
交通	北総線矢切駅まで徒歩4分北総線北国分駅まで徒歩22分

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間取り

間取り	3DK
建物面積	88.82m²(壁芯)	土地面積	141.07m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	700万円
その他費用	-
築年月	1960年07月(築66年)
間取り	3DK
建物面積	88.82m²(壁芯)	土地面積	141.07m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	北総線矢切駅まで徒歩4分北総線北国分駅まで徒歩22分
所在地	千葉県松戸市下矢切地図・周辺情報

物件の詳細情報登録日：2025/10/15

設備・条件	-
総戸数	-	駐車場	-
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	普通賃借権
借地期間	20年
借地料	12400円	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方(北 5.8m 公道)	施工会社	-

その他備考	現行利回り：16.2500% 【重要事項】物件に関する注意事項 ■賃貸運用・再建築について ? 賃貸募集不可：現在の賃貸人が退去された場合、新たに賃貸募集を行うことはできません。 ? 再建築時の制限：再建築を行う際、同等の建物が建たない可能性があります。 ■費用・規定について ? 借地料の支払い：毎月の借地料は、地主へ現金にて直接手渡しする必要があります。 ? 制限事項：建蔽率・容積率オーバーの物件です。株式会社TSUKUBITO

その他備考

現行利回り：16.2500%

【重要事項】物件に関する注意事項 ■賃貸運用・再建築について ? 賃貸募集不可：現在の賃貸人が退去された場合、新たに賃貸募集を行うことはできません。 ? 再建築時の制限：再建築を行う際、同等の建物が建たない可能性があります。 ■費用・規定について ? 借地料の支払い：毎月の借地料は、地主へ現金にて直接手渡しする必要があります。 ? 制限事項：建蔽率・容積率オーバーの物件です。
株式会社TSUKUBITO

更新日	2026/02/24	情報の有効期限	2026/03/06

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千葉県松戸市下矢切　OC物件〜北総線「矢切」駅圏内・江戸川の自(3DK)
価格700万円
間取り3DK
建物面積88.82m²
築年月築66年(1960年07月)
千葉県松戸市下矢切

北総線矢切駅まで徒歩4分
株式会社TSUKUBITO

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矢切駅（千葉県／松戸市）の住みやすさ

3.35
街レビュー8件

江戸川が近く、のんびりと河を眺めたれたり、江戸川の花火をみることが出来たり、国府台方面は緑も多くゆったりしている。
緑豊かな街並みで住みやすいですし、とても静かなので快適に過ごせる。駐車場代が安く車を持っている方におすすめの街です。
隣駅は東京都というロケーションでありながら千葉という事で非常に家賃が安かったです。また駐車場も東京都とは比較にならないぐらい…

矢切駅のレビューをすべて見る

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学校	-
買い物	コンビニ(117m)
その他施設	総合病院(82m) 銀行(93m) 今井接骨院(1m)

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取扱不動産会社

株式会社TSUKUBITO 情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週日曜日、月曜日	電話	03-6231-3698
所在地	東京都葛飾区高砂５丁目41-3	交通	京成電鉄本線京成高砂駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	東京都知事(01)第107345号
不動産団体/保証協会	所属団体未加入
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