中古一戸建て流山市古間木(3LDK)

6,180万円

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ポラスの旧分譲地内。「流山セントラルパーク」駅まで徒歩16分の閑静な住宅街です。

建物28.55坪。3LDK＋土間収納＋パントリー＋リネン庫＋ステアリビング＋WICの間取

家族やゲストとの対話を楽しみながらキッチンワークがこなせる開放的な対面式キッチン。

快適性とゆとりにこだわった2面採光の陽当り良好な16.7帖のLDKには家族の笑顔が集まります。

リビングの一角に3帖のステアリビングが設けられております。書斎、趣味の場など使い方は自由自在。

飽きの来ない約16.7帖のLDK。大きな窓から日差しが差し込むので室内も明るく、家族の憩いのスペース。

明るく清潔感溢れるパウダールーム。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。

WIC付洋室7帖。ゆったりとしたスペースでご家族の主寝室として、趣味のスペースなど多目的な用途に使用することができます！

洋室5.5帖。ホワイトの壁紙に柔らかな印象のメープルのフローリング。明るくナチュラルな心地の良い空間となっております。

足元のおしゃれに欠かせない靴を豊富に収納可能。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に。

「ゆったりとくつろげるまち（リラクゼーションフロント）」をテーマに街づくりが進行し、セントラルパークの由来となる流山市総合運動公園や東葛病院等の最寄り駅となっている

自ら考え心豊かにたくましく生きる児童の育成を教育目標とした明治7年開校の創立140周年を越える歴史と伝統ある学校。

診療日【月曜日～金曜日】　午前/午後【土曜日】　午前※診療日は診療科によって異なります。休診日【日曜日・土曜午後・第3水曜日午後・祝祭日・年末年始・5月1日】

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間取り	3LDK
建物面積	94.40m²(壁芯)
土地面積	206.00m²(公簿)
築年月	2020年04月(築6年)
住所	千葉県流山市古間木地図を見る
交通	つくばＥＸ流山セントラルパーク駅まで徒歩16分

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間取り

間取り	3LDK
建物面積	94.40m²(壁芯)	土地面積	206.00m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	6,180万円
その他費用	-
築年月	2020年04月(築6年)
間取り	3LDK
建物面積	94.40m²(壁芯)	土地面積	206.00m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	つくばＥＸ流山セントラルパーク駅まで徒歩16分
所在地	千葉県流山市古間木地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

2020年4月築の全31棟の旧ポラス分譲地内の築浅中古住宅です。土地はゆったり約62.31坪、建物約28.55坪、南向きで陽当たり・通風良好です。ご興味のある方はお問い合わせお待ちしております。

方位・場所	南道路
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	床暖房
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット、床下収納

物件の詳細情報登録日：2026/01/16

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有(駐車場料金:0円駐車場空き台数:2台)
建ぺい率	60%	容積率	150%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	二方(除角地)	施工会社	-

その他備考	◆令和2年4月築の築浅戸建！ ◆全31棟のポラスの大型旧分譲地内！ ◇南向き・全室2面採光の為、陽当り・通風良好！ ◇2面バルコニー！ ◇リビングの一角にステアリビング3帖があり、ご家族のコミュニケーションツールとして多目的に使える空間です！ ◇カースペース2台可！（車種による） ◇設備充実！（床暖房・食洗機・浴室換気乾燥機付） ◇収納充実！（パントリー、土間収納、ウォークインクローゼット・リネン庫等） ◇リビングイン階段の間取り！ ◇周辺には生活利便施設のスーパー・ドラックストア・公園等や小・中学校が徒歩15分圏内に揃っており便利な住環境！ ◇「流山おおたかの森」や「流山セントラルパーク」といったエリアに隣接する、利便性と静かな住環境を両立できるエリアです！ / 私道負担:私道負担なし / 法令上の制限その他:地区計画区域　建築基準法第22条区域 / 駐車場備考:駐車場料金:0円駐車場空き台数:2台 / 中央住宅　ポラス住まいの情報館　おおたかの森営業所

その他備考

◆令和2年4月築の築浅戸建！ ◆全31棟のポラスの大型旧分譲地内！ ◇南向き・全室2面採光の為、陽当り・通風良好！ ◇2面バルコニー！ ◇リビングの一角にステアリビング3帖があり、ご家族のコミュニケーションツールとして多目的に使える空間です！ ◇カースペース2台可！（車種による） ◇設備充実！（床暖房・食洗機・浴室換気乾燥機付） ◇収納充実！（パントリー、土間収納、ウォークインクローゼット・リネン庫等） ◇リビングイン階段の間取り！ ◇周辺には生活利便施設のスーパー・ドラックストア・公園等や小・中学校が徒歩15分圏内に揃っており便利な住環境！ ◇「流山おおたかの森」や「流山セントラルパーク」といったエリアに隣接する、利便性と静かな住環境を両立できるエリアです！ / 私道負担:私道負担なし / 法令上の制限その他:地区計画区域　建築基準法第22条区域 / 駐車場備考:駐車場料金:0円駐車場空き台数:2台 /
中央住宅　ポラス住まいの情報館　おおたかの森営業所

更新日	2026/01/20	情報の有効期限	2026/02/03

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流山セントラルパーク駅（千葉県／流山市）の住みやすさ

3.49
街レビュー5件

駅近くでも人が少ないので騒がしくない。また駅前の道は歩道が広いので交通料が多くても危険だと感じることがない。
都内まで快適な電車で通うことが出来る、各駅停車しか止まらないので、住宅街を中心とした町並みで静かなところ。駅前には総合病…
自然があり静かな環境が快適だし、運動公園も徒歩で行けるので子供を遊ばせるのにも便利で、穏やかな環境に満足している。

流山セントラルパーク駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

中央住宅　ポラス住まいの情報館　おおたかの森営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日	電話	04-7178-6300
所在地	千葉県流山市おおたかの森西１丁目30-3 シェーンガルテン1階	交通	東武鉄道野田線流山おおたかの森駅徒歩5分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(13)第2401号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（一社）千葉県宅地建物取引業協会、（一社）全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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