中古一戸建て千葉市稲毛区小仲台9丁目(3LDK)

3,329万円

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【間取図】間取りは3SLDKの二階建てです。どのような方でも住みやすいように、リフォームしてLDKの拡張や和室から洋室変更などの工事を行います。

【区画図】駐車1台可能。北東・北西の二法接道につき、開放感のある立地です。前面道路は交通量が少なく、復員約5mあるため、駐車もしやすい接道状況です。

【内外装リフォーム済】リビングの様子です。間取り変更工事、床フロアタイル重ね張り、照明交換、クロスの張替えを致します。LDKは14畳ほどの広さがあり、ダイニングスペースはもちろん、テレビなどを鑑賞しながら団欒するスペースが十分に確保できます。

【内外装リフォーム済】浴室の様子を撮影いたしました。浴室は新品のユニットバスに交換します。自動湯張り・追い焚き機能付きで、いつでも温かいお湯につかれます。

【内外装リフォーム済】キッチンは新品交換いたします。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。幅の広いキッチンなので、快適にお料理ができますね。

【内外装リフォーム済】洗面所の様子を撮影いたしました。クロス張替え、クッションフロア張替えをいたします。洗面化粧台は新品に交換します。大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。

【内外装リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

【保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに1回の無料点検もあります

【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

【内外装リフォーム済】玄関ホールの様子です。タイルクリーニング、クロス張替え、照明交換、シューズボックスのクリーニングをいたします。

【内外装リフォーム済】廊下の写真です。玄関から入った際に真っ先に目に入る箇所ですが、フロアタイル重ね張りや照明の交換を致しますので、明るい印象で帰宅することが出来ます。

【内外装リフォーム済】2階洋室の様子を撮影いたしました。床フロアタイル重ね張り、クロス張り、照明交換を致します。出窓が印象的なお部屋です。寝室としていかがでしょうか。

【内外装リフォーム済】2階洋室の様子を撮影いたしました。床フロアタイル重ね張り、クロス張替え、照明交換を致します。白いクロスや照明を入れ替えると印象が大きく変わります。

【内外装リフォーム済】2階和室は洋室に変更いたします。床フロアタイル仕上げ、クロス張替え、照明交換を致します。収納があるのでお荷物置き場には困りません。

【内外装リフォーム済】和室は洋室に変更いたします。床フロアタイル張り、クロス張替え、照明交換を致します。お子様やのお部屋にもおすすめです。

【内外装リフォーム済】吹抜の様子を撮影いたしました。明るい光の差し込む玄関で、外出時は気持ちよくお出かけできそうです。

【内外装リフォーム済】二階からの階段の様子です。窓から明るい日差しが差し込みます。

【内外装リフォーム済】2階廊下の様子です。フロアタイル重ね張り、クロス張替え、照明交換をいたします。暗い印象になりがちな廊下ですが、明るい印象に変わります。

【内外装リフォーム済】2階の納戸です。クローゼットとしても、物置としても活用できるスペースです。家族が多いご家庭では荷物も増えがちですが、納戸があれば収納場所に困らず安心ですね。

【内外装リフォーム済】和室は洋室に変更いたします。床フロアタイル重ね張り、クロス張替え、照明交換を致します。白いクロスや照明を入れ替えると印象が大きく変わります。

【内外装リフォーム済】バルコニーの様子です。バルコニーはクリーニングを行います。きれいなバルコニーで気持ちよくお洗濯ができます。

【内外装リフォーム済】駐車場の様子です。普通車1台駐車可能です。前面は車通りが少ないため出し入れもしやすいです。

【内外装リフォーム済】角地で開放感がある立地のおうちです。駐車スペースは屋根付きですので、車の乗り降りも快適です。

3,329万円

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間取り	3LDK
建物面積	89.42m²(壁芯)
土地面積	85.47m²(公簿)
築年月	1998年03月(築28年)
住所	千葉県千葉市稲毛区小仲台９丁目地図を見る
交通	総武線稲毛駅まで徒歩14分

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お問い合わせ番号：12-18785537

間取り

間取り	3LDK
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物件の概要・特徴

価格	3,329万円
その他費用	-
築年月	1998年03月(築28年)
間取り	3LDK
建物面積	89.42m²(壁芯)	土地面積	85.47m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	総武線稲毛駅まで徒歩14分
所在地	千葉県千葉市稲毛区小仲台９丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/25（木）～12/28（日）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。〇水回り含めリフォーム。駐車1台可能な3SLDK住宅。〇内装リフォーム・床フロアタイル重ね張り・床クッションフロア重張り・クロス張替え・照明器具交換・水回り交換（キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ）・火災報知機設置・ドアホン交換・配電盤交換・エアコン配線、TVジャック設置　etc… 〇外装リフォーム・シロアリ防蟻工事・通水検査・砕石敷き込み・庭木伐採・給湯器交換　etc...

方位・場所	角地
駐車場	駐車場あり
設備	浴室乾燥機
収納	床下収納
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年06月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/26

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	角地	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】【年内入居可】【内外装リフォーム済】 JR総武本線稲毛駅まで1.1kmで徒歩14分。3SLDK住宅です。園生小学校まで徒歩6分440m、小中台中学校まで徒歩7分520mで通学にも安心です。随時ご内覧可能ですので、お気軽にお問合せください。 ※物件の詳細は下記【物件の魅力】まで。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202506 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器全面 / カチタス　千葉店

その他備考

【見学会開催】【年内入居可】【内外装リフォーム済】 JR総武本線稲毛駅まで1.1kmで徒歩14分。3SLDK住宅です。園生小学校まで徒歩6分440m、小中台中学校まで徒歩7分520mで通学にも安心です。随時ご内覧可能ですので、お気軽にお問合せください。 ※物件の詳細は下記【物件の魅力】まで。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202506 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器全面 /
カチタス　千葉店

更新日	2025/12/26	情報の有効期限	2026/01/09

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取扱不動産会社

カチタス　千葉店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日	電話	043-224-5225
所在地	千葉県千葉市中央区道場南２丁目2-3　脩和ビル　101号室	交通	総武本線東千葉駅徒歩16分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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