中古一戸建て市原市桜台1丁目(3LDK)

1,349万円

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【間取り図】間取り図の様子。不要な仕切りを撤去し、リビングを広げパントリーを新設いたしました。ほかにも、2回にお手洗いを新設、和室を洋室に変更などの大きな間取り変更を行っております。

【内外装リフォーム完成済み】ダイニングキッチンの様子。リビングとの間にある備え付きの食器棚は撤去し、一つの大きなリビングに間取り変更を行いました。キッチンの配置も変えてパントリーを造作することで、利便性、機能性にも長けた空間になります。

【区画図】区画図の様子。アクアラインやゴルフ場など、お車を使うことも頻繁にある場所かと思います。駐車場を拡張することで、そんな毎日のお車の入出庫のストレスを少しでも減らせるように、拡張工事を行いました。

住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。

【内外装リフォーム完成済み】駐車場の様子。現状だと少しコンパクトですが、普通車が縦列2台駐車できるまで拡張工事を行っております。姉崎袖ケ浦ICが近く、お車があると都内や川崎方面へのアクセスも良好ですね。

【内外装リフォーム完成済み】浴室はハウステック製のユニットバスに交換いたしました。新品のお風呂だと日頃の疲れもより一層癒せそうですね。

【内外装リフォーム完成済み】洗面化粧台はパナソニックAWE製の新品に交換いたしました。水回りがきれいだと、新生活も明るく始められそうですね。

【内外装リフォーム完成済み】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。

【保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

【内外装リフォーム完成済み】前面道路は幅員約6mあり、大きな車同士のすれ違いも行えるほどの広さがあります。前面道路だけでなく、桜台の地域全体がこのような広々とした道路になりますので、小さいお子様がいるご家庭や車好きの方でも安心ですね。

【内外装リフォーム完成済み】玄関（外部）の様子。駐車場からのポーチ階段を再造作すると同時に、玄関ドアの交換を行いました。南西側にあるため日当たりもよく、明るい玄関になりそうですね。

【内外装リフォーム完成済み】玄関（内部）の様子。天井や壁のクロスの張替え、下駄箱や照明の交換等を行いました。ちょっとしたインテリアやお荷物を置くスペースも確保されており、非常に使い勝手の良い空間ですね。

【内外装リフォーム完成済み】1階廊下の様子。天井と壁のクロスの張替え、床材や照明の交換等を行いました。シンプルなつくりでありながら動線が確保されている、住みやすいおうちとなっております。

【内外装リフォーム完成済み】リビングの様子。ダイニングキッチンとつながり18帖の広いリビングとなります。引き戸を隔てて居室を確保しているため、来客時や大人数での食事会なども楽しめそうですね。

【内外装リフォーム完成済み】リビングの様子。天井と壁のクロスの張替え、床材や照明の交換等を行いました。

【内外装リフォーム完成済み】ダイニングキッチンの様子。キッチンを移設したことで確保できたスペースを活用し、パントリーを作りました。天井と壁のクロスの張替え、床材や建具等の交換を行いました。

【内外装リフォーム完成済み】1階居室の様子。リビングの隣にあるお部屋は7帖の広さに加え収納を確保しております。南向きのお部屋のため、日当たりがよく暖かいのが特徴のお部屋です。

【内外装リフォーム完成済み】1階居室の様子。和室から洋室に間取り変更を行いました。また、床の間は部屋の一部として利用し、より広いお部屋になっております。

【内外装リフォーム完成済み】階段の様子。天井と壁のクロスの張替え、手すりの新設等を行いました。コンパクトなおうちに圧迫感を与えることのないスムーズな動線が確保されております。

【内外装リフォーム完成済み】2階廊下の様子。天井と壁のクロスの張替え、拡張や照明の交換等を行いました。2階にお手洗いを新設するため、少し廊下を延長し十分なスペースを確保しております。インテリアや壁掛けの装飾品で彩るとより魅力のある空間となりそうですね。

【内外装リフォーム完成済み】2階居室の様子。収納には建具を設けず、解放感とスペース確保に注力した使い勝手の良いスペースを生み出しました。居室として7帖の広さが確保されているため、荷物や趣味の道具が多くても安心ですね。

【内外装リフォーム完成済み】2階居室の様子。和室から洋室に変更し、収納の一部をお手洗いに変更いたしました。

【内外装リフォーム完成済み】2階居室の様子。ベランダへとつながっている掃き出し窓が南側にあり、日当たりや風通しの良い過ごしやすいお部屋となっております。一つの居室としてありながらも解放感のあるこちらのお部屋は寝室にいかがでしょうか。

【内外装リフォーム完成済み】2階居室の様子。天井と壁のクロスの張替え、床材や照明の交換等を行いました。

【内外装リフォーム完成済み】ベランダの様子。2部屋分の長さのあるベランダは南側にあり日当たりが良いのが特徴です。洗濯物を干すにもちょっとしたリラックススペースを作るにも長けている、選択肢の広がるリビングですね。

【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。

【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。

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間取り	3LDK
建物面積	92.74m²(壁芯)
土地面積	179.64m²(公簿)
築年月	1979年10月(築47年)
住所	千葉県市原市桜台１丁目地図を見る
交通	内房線姉ケ崎駅まで徒歩54分内房線長浦駅まで徒歩69分

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物件の概要・特徴

価格	1,349万円
その他費用	-
築年月	1979年10月(築47年)
間取り	3LDK
建物面積	92.74m²(壁芯)	土地面積	179.64m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	内房線姉ケ崎駅まで徒歩54分内房線長浦駅まで徒歩69分
所在地	千葉県市原市桜台１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/18（木）～12/22（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。現地見学会（事前にお問い合わせください）見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。直接来場も可能です。現地からお電話ください。〇日当たりの良い閑静な住宅街にあります。〇各居室が広く、ご家族でお住まいになられる時もおすすめです。〇周辺道路が広く運転しやすいことに加え、姉崎袖ケ浦ICまで車で約4分ほどの距離です。〇アクアラインから東京、川崎方面や千葉市内方面へも行きやすい立地です。〇外装リフォーム外壁塗装、玄関ドア交換、庭木伐採、防草シート＋砕石仕上げ、駐車場拡張etc... 〇内装リフォーム耐震補強工事、床材交換、クロス張替え、建具交換、水回り設備交換、照明交換、間取り変更、防蟻工事etc... 周辺環境・ミニストップ市原桜台店　約230m ・クリエイトSD市原桜台店　約450m ・セブンイレブン市原椎の木台店　約500m ・市原桜台郵便局　約350m ・姉崎袖ケ浦IC　約1700m ・東京湾C.C　約5100m ・姉ヶ崎C.C　約4700m ・立野クラシックC.C　約5900m ・東京ドイツ村　約5500m ・袖ケ浦さつき台病院　約5700m

間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
収納	床下収納

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年06月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/20

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。現地見学会（事前にお問い合わせください）見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。直接来場も可能です。現地からお電話ください。 ≪工事のお知らせ≫ 耐震補強の工事を行いました！築年数が古くおうちの強度などをご不安に感じる方もいらっしゃると思いますが、耐震補強を含め大規模な工事を行っておりますので、ぜひ一度お問合せください。広々リビングかつコンパクトな住みやすいおうちです。小学校やスーパー、コンビニが近いエリアでもあります。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:姉ヶ崎駅より車で9分 / リフォーム実施時期:202506 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具全面 / 株式会社カチタス　木更津店

その他備考

【見学会開催】 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。現地見学会（事前にお問い合わせください）見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。直接来場も可能です。現地からお電話ください。 ≪工事のお知らせ≫ 耐震補強の工事を行いました！築年数が古くおうちの強度などをご不安に感じる方もいらっしゃると思いますが、耐震補強を含め大規模な工事を行っておりますので、ぜひ一度お問合せください。広々リビングかつコンパクトな住みやすいおうちです。小学校やスーパー、コンビニが近いエリアでもあります。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:姉ヶ崎駅より車で9分 / リフォーム実施時期:202506 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具全面 /
株式会社カチタス　木更津店

更新日	2025/12/20	情報の有効期限	2026/01/03

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姉ケ崎駅（千葉県／市原市）の住みやすさ

3.50
街レビュー6件

・自然がほどよくあるところ・横浜、千葉方面へのアクセスが良いところ・買い物するところに富んでいるところ・治安が良…
・子供の学校での親同士の付き合いが濃すぎず薄すぎずといった感覚の方が多く、夫婦共働きでもあまりストレスなく過ごせています。 …
治安が良い。ご近所トラブルもなし。バスもある。コンビニもある。スーパーもある。日当たり良好な。ファストフード店もある。

姉ケ崎駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社カチタス　木更津店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日	電話	0438-36-1960
所在地	千葉県木更津市真舟１丁目6‐3　ゆみーる真舟2番館1階	交通	内房線木更津駅
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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