中古一戸建て松戸市下矢切(5LDK)

6,200万円

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外環道側道からの外観　歩道が整備されております（外環に面している窓は二重サッシです）

2階のリビング（メイン使用）は窓が大きく採られ、採光に配慮　2025年11月クロス張替

東京スカイツリーか見えます（写真ではわかりにくいかもしれませんが現地ではくっきり）

最寄りの北総線矢切駅　徒歩9分　日本橋まで最短25分　駅前にはスーパー銭湯があります

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間取り	5LDK
建物面積	167.48m²(壁芯)
土地面積	226.22m²(公簿)
築年月	1991年10月(築35年)
住所	千葉県松戸市下矢切地図を見る
交通	北総線矢切駅まで徒歩9分

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物件の概要・特徴

価格	6,200万円
その他費用	-
築年月	1991年10月(築35年)
間取り	5LDK
建物面積	167.48m²(壁芯)	土地面積	226.22m²(公簿)
構造/階建	軽量鉄骨 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	北総線矢切駅まで徒歩9分
所在地	千葉県松戸市下矢切地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※建ぺい率・容積率は両地域の面積により加重平均されます。※東側の歩道（市有地）は建築基準法上の道路ではありません。

方位・場所	南道路
間取り・居室全体	LDK15帖以上、二世帯住宅向き
駐車場	駐車場2台以上
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2025/12/07

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	80%	容積率	200%
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	二方(除角地)	施工会社	-

その他備考	■北総鉄道「矢切」駅徒歩9分　 ■旭化成ヘーベルハウス施工　 ■土地面積:226.22平米（68.43坪）建物面積:167.48平米（50.66坪）　 ■3DK＋2LDK　二世帯住宅　 ■駐車スペース2台分有り（車種制限有り）　 ■南面道路につき陽当り良好　　 ■即引渡し可能　 ■西側（県道市川松戸線）の道路端より50m超が近隣商業地域、それ以降は第一種中高層住居専用地域です【ライフインフォメーション】・市立矢切小学校・・・約280m（徒歩4分）・市立第二中学校・・・約1120m（徒歩14分）・ミニストップ下矢切栄町店・・・約450m（徒歩6分）・マルエツ矢切駅前店・・・約750m（徒歩10分） / 私道負担:私道負担なし / 大成有楽不動産販売　新松戸センター

その他備考

■北総鉄道「矢切」駅徒歩9分　 ■旭化成ヘーベルハウス施工　 ■土地面積:226.22平米（68.43坪）建物面積:167.48平米（50.66坪）　 ■3DK＋2LDK　二世帯住宅　 ■駐車スペース2台分有り（車種制限有り）　 ■南面道路につき陽当り良好　　 ■即引渡し可能　 ■西側（県道市川松戸線）の道路端より50m超が近隣商業地域、それ以降は第一種中高層住居専用地域です【ライフインフォメーション】・市立矢切小学校・・・約280m（徒歩4分）・市立第二中学校・・・約1120m（徒歩14分）・ミニストップ下矢切栄町店・・・約450m（徒歩6分）・マルエツ矢切駅前店・・・約750m（徒歩10分） / 私道負担:私道負担なし /
大成有楽不動産販売　新松戸センター

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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矢切駅（千葉県／松戸市）の住みやすさ

3.36
街レビュー8件

江戸川が近く、のんびりと河を眺めたれたり、江戸川の花火をみることが出来たり、国府台方面は緑も多くゆったりしている。
緑豊かな街並みで住みやすいですし、とても静かなので快適に過ごせる。駐車場代が安く車を持っている方におすすめの街です。
隣駅は東京都というロケーションでありながら千葉という事で非常に家賃が安かったです。また駐車場も東京都とは比較にならないぐらい…

矢切駅のレビューをすべて見る

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取扱不動産会社

大成有楽不動産販売　新松戸センター情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	毎週火曜日・水曜日	電話	047-374-6160
所在地	千葉県松戸市新松戸１丁目374-1 政和ビル 2F	交通	流鉄流山線小金城趾駅徒歩15分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(10)第3394号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会（公財）東日本不動産流通機構
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