中古一戸建て松戸市栗山(3LDK)

3,980万円

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北総線「矢切」駅まで徒歩6分！2023年7月にキッチン交換、和室をリビングに変更工事済み！

LDKは20.4帖の広さを確保！全室南向き・南面バルコニーで、陽当り・通風良好！

シンクとコンロが2列に分かれ、移動距離が短くゆとりある調理スペースを確保しています。

北総線「矢切」駅まで徒歩6分。すぐ近くに外環道が開通したので、車に乗る方はとても便利になりました。風致地区ということもあって緑が多く、自然のままに近い公園やアスレチックもあり、とても静かな環境です。

矢切小学校まで徒歩10分。明治6年、下矢切正徳寺を仮校舎として開校した歴史ある学校です。畑作、稲作活動があり、田植え、稲刈りが6年間体験できます。

第二中学校まで徒歩25分。昭和22年開校。「確かな学力を備えた心豊かな活力ある生徒の育成」を教育目標としています。

矢切幼稚園まで徒歩6分。子供には、もちろんのこと、保護者にもとても親切な園です。

さかえ保育園まで徒歩15分。平日7:15～19:15。土曜日7:15～17:15。　定員45名の小さな保育園ですが、まわりはすばらしい自然に囲まれています。

マルエツ矢切駅前店まで徒歩9分。営業時間:朝9時-深夜1時。急なお弁当や消耗品の買い出しにも対応できる深夜1時までの営業。イートインスペース、クリーニング等も併設されています。

矢切クリニックまで徒歩6分。内科・外科・消化器科・胃腸科。症状をしっかり聞き、診療方針なども納得いただけるまで説明します。

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間取り	3LDK
建物面積	99.16m²(壁芯)
土地面積	112.07m²(公簿)
築年月	2017年05月(築9年)
住所	千葉県松戸市栗山地図を見る
交通	北総線矢切駅まで徒歩6分

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お問い合わせ番号：12-18622271

間取り

間取り	3LDK
建物面積	99.16m²(壁芯)	土地面積	112.07m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	3,980万円
その他費用	-
築年月	2017年05月(築9年)
間取り	3LDK
建物面積	99.16m²(壁芯)	土地面積	112.07m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	期日指定

交通	北総線矢切駅まで徒歩6分
所在地	千葉県松戸市栗山地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※法令上の制限:建築基準法第22条区域

駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	床下収納

リフォーム・リノベーション

実施内容	2023年07月実施キッチン/和室をリビングに変更
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/01

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有(駐車場料金:0円駐車場空き台数:1台)
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	◇2023年7月にキッチン交換、和室をリビングに変更工事済み！ ◇食卓と家族の時間を鮮やかに彩るこだわりのキッチン！空間に伸びやかな印象を生み出す2列型キッチンは、作業スペースや収納スペースが豊富で、作業動線が短いので、快適にお料理できます♪ ◇家事が楽になる！浴室暖房乾燥機・食洗機・シャワー付洗面台完備の快適生活！ ◇通勤・通学、らくらく♪北総線「矢切」駅まで徒歩6分！ ◇家族が集まるLDKは20.4帖の広さを確保！お客様を招いてもゆったりとくつろぐことができます！ ◇全室南向き・南面バルコニーで叶える、陽当り・通風良好な快適生活！ ◇送迎・通学の不安を解消！保育園・幼稚園・小学校が徒歩15分圏内に揃います！ ◇コンビニ・スーパー・クリニックが徒歩9分以内！安心と便利が日常になる住まい！ / 私道負担:私道負担なし / 法令上の制限その他:建築基準法第22条区域 / 駐車場備考:駐車場料金:0円駐車場空き台数:1台 / リフォーム実施時期:202307 / リフォーム実施内容:キッチン/和室をリビングに変更 / 中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所

その他備考

◇2023年7月にキッチン交換、和室をリビングに変更工事済み！ ◇食卓と家族の時間を鮮やかに彩るこだわりのキッチン！空間に伸びやかな印象を生み出す2列型キッチンは、作業スペースや収納スペースが豊富で、作業動線が短いので、快適にお料理できます♪ ◇家事が楽になる！浴室暖房乾燥機・食洗機・シャワー付洗面台完備の快適生活！ ◇通勤・通学、らくらく♪北総線「矢切」駅まで徒歩6分！ ◇家族が集まるLDKは20.4帖の広さを確保！お客様を招いてもゆったりとくつろぐことができます！ ◇全室南向き・南面バルコニーで叶える、陽当り・通風良好な快適生活！ ◇送迎・通学の不安を解消！保育園・幼稚園・小学校が徒歩15分圏内に揃います！ ◇コンビニ・スーパー・クリニックが徒歩9分以内！安心と便利が日常になる住まい！ / 私道負担:私道負担なし / 法令上の制限その他:建築基準法第22条区域 / 駐車場備考:駐車場料金:0円駐車場空き台数:1台 / リフォーム実施時期:202307 / リフォーム実施内容:キッチン/和室をリビングに変更 /
中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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矢切駅（千葉県／松戸市）の住みやすさ

3.36
街レビュー8件

江戸川が近く、のんびりと河を眺めたれたり、江戸川の花火をみることが出来たり、国府台方面は緑も多くゆったりしている。
緑豊かな街並みで住みやすいですし、とても静かなので快適に過ごせる。駐車場代が安く車を持っている方におすすめの街です。
隣駅は東京都というロケーションでありながら千葉という事で非常に家賃が安かったです。また駐車場も東京都とは比較にならないぐらい…

矢切駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	火水曜日	電話	047-434-1333
所在地	千葉県船橋市本町２丁目10-14	交通	京成電鉄本線京成船橋駅徒歩6分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(13)第2401号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）埼玉県宅地建物取引業協会、（一社）千葉県宅地建物取引業協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会、（一社）全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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