中古一戸建て市原市桜台3丁目(4LDK)

1,599万円

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【間取り図】間取り図の様子。各階にあった和室をそれぞれ洋室に変更し、浴室も一坪サイズに拡張など大幅な間取り変更を行う予定です。各居室が6帖以上確保されており、リビングやキッチンの機能性も考慮した建具の配置にいたしました。

【内外装リフォーム中12/28更新】リビングの様子。天井と壁のクロスや床材の交換、照明の設置等を行います。

【区画図】区画図の様子。既存で1台分の駐車スペースがありましたが、追加で2台分のカースペースを造作いたします。前面が緩やかな傾斜になっているため、玄関側はフラットでありながら駐車場、お庭側はパーソナルスペースが保たれた空間となっております。

住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。

【内外装リフォーム中12/28更新】駐車場の様子。現状1台のみだったところ、2台分のカースペースを増設し合計3台駐車可能となる予定です。南側に面しており前面道路も広いため、お車でのお出かけもストレスなく楽しめそうですね。

【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。

【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニックAWE製の新品に交換する予定です。水回りがきれいだと、新生活も明るく始められそうですね。

【同仕様写真】浴室はハウステック製のユニットバスに交換する予定です。新品のお風呂だと日頃の疲れもより一層癒せそうですね。

【同仕様写真】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。

【保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

【内外装リフォーム中12/28更新】外観の様子。南西側道路のため、日当たりが良く開放感のあるおうちとなっております。

【内外装リフォーム中12/28更新】駐車場の様子。現状のお庭部分を駐車場として拡張工事を行い、合計で3台が駐車可能となります。

【内外装リフォーム中12/28更新】お庭の様子。駐車場として拡張する部分以外にも、庭木伐採や除草を行い、その後防草シートと砕石で仕上げます。

【内外装リフォーム中12/28更新】玄関（外観）の様子。玄関ドアの交換を行います。玄関ホールが広く、南側に向いた駐車場のすぐ後ろに位置しているため、お出かけの際のお荷物の持ち運びがスムーズに行えますね。

【内外装リフォーム中12/28更新】玄関（内観）の様子。南側には縦長の窓が設置されており、日の光が差し込む明るい空間となっております。

【内外装リフォーム中12/28更新】リビングの様子。L字型のリビングには南側に大きな掃き出し窓があり、開放感のあるお部屋となっております。隣の居室との段差は少なく、より大きく使うことが可能です。

【内外装リフォーム中12/28更新】リビングの様子。キッチンからはつながっているものの、くつろぎスペースとは離れているため小さなお子様がいても安心してお料理や火の使用ができそうですね。

【内外装リフォーム中12/28更新】キッチンの様子。リビングからのみならず、廊下からも出入口が確保されておりスムーズな動線を実現できることが特徴のキッチンです。

【内外装リフォーム中12/28更新】1階居室の様子。リビングの隣にある居室には大きな掃き出し窓が南側に設置されており、日の光が十分に確保された明るいお部屋となっております。収納があり、広さも9帖なので、寝室としても客間としても活躍しそうですね。

【内外装リフォーム中12/28更新】1階居室の様子。和室を洋室に変更し、新しい建具や床材に交換いたします。

【内外装リフォーム中12/28更新】階段の様子。直線の廊下の中央部分に位置する階段には手すりを設置し床材の交換も行います。

【内外装リフォーム中12/28更新】2階廊下の様子。シンプルな造りではありますが、各居室やお手洗いまでシンプル故の動線の良さが見受けられます。

【内外装リフォーム中12/28更新】2階南西側居室の様子。ベランダへとつながるこちらの居室は8帖の広さが確保されており、寝室、子供部屋としても十分な活躍が期待できますね。

【内外装リフォーム中12/28更新】2階南西側居室の様子。床材や建具の交換等を行い、和洋室に間取り変更を行います。

【内外装リフォーム中12/28更新】2階南側居室の様子。床材や天井と壁のクロス、建具の交換等を行います。

【内外装リフォーム中12/28更新】2階南側居室の様子。吊戸棚を撤去し、より広くお部屋を使えるようにリフォームいたします。

【内外装リフォーム中12/28更新】2階南東側居室の様子。床材や天井と壁のクロス、建具の交換等を行います。

【内外装リフォーム中12/28更新】2階南東側居室の様子。6帖の広さを確保できている居室で、収納も充実しています。

1,599万円

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間取り	4LDK
建物面積	117.03m²(壁芯)
土地面積	225.15m²(公簿)
築年月	1980年12月(築46年)
住所	千葉県市原市桜台３丁目地図を見る
交通	内房線姉ケ崎駅まで徒歩60分内房線長浦駅まで徒歩75分

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物件の概要・特徴

価格	1,599万円
その他費用	-
築年月	1980年12月(築46年)
間取り	4LDK
建物面積	117.03m²(壁芯)	土地面積	225.15m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	内房線姉ケ崎駅まで徒歩60分内房線長浦駅まで徒歩75分
所在地	千葉県市原市桜台３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

1/22（木）～1/26（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。現地見学会（事前にお問い合わせください）見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。直接来場も可能です。現地からお電話ください。〇残置物の撤去は売主にて行います。〇物件のおすすめポイント・市原市立有秋南小学校まで（200m）すぐ近くの閑静な住宅街です。・家族でのお出かけの際は、姉崎袖ケ浦ICまで車で約4分、およそ1.6kmの距離にあるため都内やアクアラインへのアクセスも良好です。・小学校だけでなく公園（669m）や幼稚園（238m）も近くにあるため、小さなお子様も一緒に楽しく暮らせそうですね。 ●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。〇外装リフォーム・外壁　屋根塗装・給湯器交換・通水検査・排水点検・シロアリ防蟻工事・基礎塗装・砕石敷き込み・庭木伐採・不要物撤去工事etc… 〇内装リフォーム・フローリング張替・クロス張替・照明器具交換・水回り交換（キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ）・火災報知機設置・ドアホン交換・スイッチパネル交換・配電盤交換・エアコン配線、TVジャック設置etc… 〇周辺環境・クリエイトSD　市原桜台店　約800m ・ミニストップ　市原桜台店　約703m ・姉崎病院　約937m ・姉崎袖ケ浦IC　約1600m

方位・場所	南道路
間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年02月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/20

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】【内外装リフォーム中】 ※直接来場も可能です。現地からお電話ください。 ≪物件情報≫ 耐震補強工事中！南側接道のため日当たりが良く、4部屋それぞれが6帖以上の居室があり、リビングもキッチンと合わせると19帖と広々していて、間取りの充実したファミリー向けのおうちです！駐車場を合計3台分に拡張するため、見た目も機能性も良くなるようリフォームしております！ / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:姉ヶ崎駅より車で10分 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具全面 / 株式会社カチタス　木更津店

その他備考

【見学会開催】【内外装リフォーム中】 ※直接来場も可能です。現地からお電話ください。 ≪物件情報≫ 耐震補強工事中！南側接道のため日当たりが良く、4部屋それぞれが6帖以上の居室があり、リビングもキッチンと合わせると19帖と広々していて、間取りの充実したファミリー向けのおうちです！駐車場を合計3台分に拡張するため、見た目も機能性も良くなるようリフォームしております！ / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:姉ヶ崎駅より車で10分 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具全面 /
株式会社カチタス　木更津店

更新日	2026/01/20	情報の有効期限	2026/02/03

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姉ケ崎駅（千葉県／市原市）の住みやすさ

3.50
街レビュー6件

・自然がほどよくあるところ・横浜、千葉方面へのアクセスが良いところ・買い物するところに富んでいるところ・治安が良…
・子供の学校での親同士の付き合いが濃すぎず薄すぎずといった感覚の方が多く、夫婦共働きでもあまりストレスなく過ごせています。 …
治安が良い。ご近所トラブルもなし。バスもある。コンビニもある。スーパーもある。日当たり良好な。ファストフード店もある。

姉ケ崎駅のレビューをすべて見る

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その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社カチタス　木更津店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日	電話	0438-36-1960
所在地	千葉県木更津市真舟１丁目6‐3　ゆみーる真舟2番館1階	交通	内房線木更津駅
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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