中古一戸建て市川市国府台3丁目(3LDK)

5,280万円

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～閑静な住宅街の立地～<BR/>・周辺は閑静な住宅街となっておりますので、静かな暮らしをご実現いただけます。<BR/>・前面道路の交通量も多くないので、小さなお子様がいるご家庭でもご安心ですね。

～カースペース2台分ご用意～<BR/>・2台分のカースペースがございますので、車通勤の方やご来客の多い方にもお勧めのお住まいです。<BR/>・余裕の敷地で余裕の新生活をお過ごしいただけます。

～駐車場は2台分ご用意～<BR/>・駐車場は2台分（車種制限あり）ございますので、車通勤の方や複数台お持ちの方にもお勧めのお住まいです。<BR/>・カーポート完備の為追加工事の必要がございません。

～穏やかな陽の入るLDK～<BR/>・大きな窓のあるLDKは陽当りも良好で明るい空間となっております。<BR/>・ご家族団らんなど過ごす時間の多いLDKが明るいのは嬉しいポイントですね。

～収納豊富なプランを採用～<BR/>・ウォークインクローゼット、シューズインクロークなど収納豊富なプランを採用。<BR/>・今のお住まいと収納力をぜひ比較してみてください。

～家具の配置がしやすい間取～<BR/>・LDKはリビングとダイニングの境目が分かりやすくなっており、家具の配置がしやすい造り。<BR/>・どんなインテリアにするか考えるだけでも楽しくなりますね。

～洗面鏡には大きな一枚鏡を採用～<BR/>普通では見られない特大鏡を使用しているので、<BR/>オシャレはもちろんの事実用性にも優れております。

～IHクッキングヒーター～<BR/>・IHは火事のリスク低減に加え、上昇気流が発生しないため換気扇が汚れづらいなどメリット沢山なんです。<BR/>・詳細は担当までお問合せ下さいませ。

～背面には全体に広がる収納棚～<BR/>キッチンの背面には収納豊富な棚が備わっており、<BR/>しっかりと隠れるのでスッキリさせた収納が可能です。

～食器洗浄機を標準装備～<BR/>・キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を標準装備。<BR/>・家事にかける時間を削減でき、「自分時間」を増やすことができる嬉しいアイテムです。

～余裕のある広さの洗面スペース～<BR/>・洗面スペースを大きめに取る事でリネン置場などにも困らず、洗濯なども楽々行っていただけます。<BR/>・洗面が広い物件は意外と少ないので、ぜひご覧くださいませ。

～収納も充実の脱衣所～<BR/>・脱衣所にはリネンスペースを設ける事でタオルや洗剤などの置場にも困りません。<BR/>・意外とリネンスペースがある物件は少ないので、ぜひ現地でその魅力をご確認ください。

～暖房乾燥機付きの浴室～<BR/>・ヒートショック対策にもなる浴室暖房を標準装備。冬場でも暖かくしてからご入浴が可能です。<BR/>・もちろん乾燥機も付いておりますので、雨の日でも洗濯物を干せますよ。

～人気のタンクレストイレ～<BR/>・デザイン性に優れ、スッキリと見えるタンクレストイレを採用。<BR/>・節水効果が高く、エコな上に水道代も削減可能。シンプルな形なのでお掃除も楽々です。

～お出かけ前の身だしなみも～<BR/>・シューズボックスに姿見をご用意。<BR/>・朝の忙しい時間もお出かけ前にパっと服装をご確認いただけます。

～シューズインクロークのある玄関～<BR/>・玄関横にシューズインクロークをご用意。<BR/>・追加の靴置きとしてはもちろん、スキー・ゴルフなど趣味の用具の置場としてもご利用いただけます。

～ウォークインクローゼットのあるお部屋～<BR/>・人気のウォークインクローゼットをご用意。季節物や趣味の道具などもスッキリと収納が可能です。<BR/>・最近流行りの収納術などもぜひご活用くださいませ。

～本格的な広さのウォークイン～<BR/>・しっかりとした広さのウォークインクローゼットを設けた仕様。<BR/>・よくある小さめのウォークインは実際には収納力弱めですが、これだけ大きいと十分な収納力です。

～2面採光の明るいお部屋～<BR/>・洋室は2面採光とする事で穏やかな陽の入る明るい空間となっております。<BR/>・くつろぎのプライベート時間を明るい空間で穏やかにお過ごしいただけます。

～自然な風合いの洋室～<BR/>・ナチュラルな色彩で纏められた洋室は家具のコーディネートもしやすくなっております。<BR/>・どんな家具にするか考えるだけでも楽しくなってきますね。

～奥行きのあるバルコニーを採用～<BR/>・お客様から意外にご要望が多い「バルコニーの奥行き」。<BR/>・奥行きのあるバルコニーを採用しておりますので、洗濯物も干しやすい造りです。

～ウッドデッキを標準装備～<BR/>・お庭にはウッドデッキを採用する事で見た目にも魅力的なお住まいになっております。<BR/>・休日は陽当りの良いウッドデッキに座って安らぎのお時間をお過ごしいただけます。

～開放感ある角地のお住まい～<BR/>・2方向が空く事で開放感のある角地に位置しております。<BR/>・窮屈な感じが無く、ゆったりと暮らせるこの魅力をぜひ現地でご体感くださいませ。

～物置もございます～<BR/>・お庭には物置もございますので、普段使わないかさばる物やお仕事道具などをご収納いただけます。<BR/>・必要ない場合、撤去などについてもお気軽にご相談くださいませ。

～十分な広さのある前面道路～<BR/>・前面道路は約6mございますので、お車でのすれ違いも楽々で余計なストレスがかかりません。<BR/>・日々お車での移動が多い方には大切なポイントですね。

～シックな色彩の外観を採用～<BR/>・外壁に濃い色を採用する事でモダンな印象のシックな外観となっております。<BR/>・高級感も出るので毎日家に帰るのが誇らしくなります。ぜひ現地でご確認くださいませ。

～資金計画もお任せください～<BR/>・ご見学はもちろん、住宅ローンなど資金面のご相談だけでもお気軽にどうぞ。<BR/>・プロのアドバイザーがお客様にとって最適なプランをご提案させていただきます。

～サイクルポートが付いた駐輪場～<BR/>駐輪場にはサイクルポートが付いておりますので雨の日も安心です。

～お住まいの顔「玄関」～<BR/>・毎日お出かけの際もご帰宅の際も通る玄関。オシャレなアプローチで気分もあがります。<BR/>・鍵の交換・追加などもお気軽にご相談くださいませ。

～アプローチには遊び心も～<BR/>アプローチには可愛らしい箇所もありますので、是非現地で探してみてください。

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間取り	3LDK
建物面積	109.30m²(壁芯)
土地面積	140.84m²(公簿)
築年月	2020年11月(築6年)
住所	千葉県市川市国府台３丁目地図を見る
交通	北総線矢切駅まで徒歩13分京成本線国府台駅までバス約6分公民館バス停徒歩10分

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間取り

間取り	3LDK
建物面積	109.30m²(壁芯)	土地面積	140.84m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	5,280万円
その他費用	-
築年月	2020年11月(築6年)
間取り	3LDK
建物面積	109.30m²(壁芯)	土地面積	140.84m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	北総線矢切駅まで徒歩13分京成本線国府台駅までバス約6分公民館バス停徒歩10分
所在地	千葉県市川市国府台３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

市川市立国府台　小学校（650m）市川市第一中学校（1300m）市街化区域 LDK 21帖、洋室 7帖、洋室 4.5帖、洋室 4.5帖その他こだわり:浴室暖房

方位・場所	角地
免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	オール電化、浴室乾燥機
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット、床下収納

物件の詳細情報登録日：2025/12/03

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化
総戸数	1戸	駐車場	有(2台　並列)
建ぺい率	40%	容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	角地	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：文化財保護法、景観法、高さ最高限度有、日影制限有 ◆桧家施工の注文住宅です！◆全館空調完備で1年中快適にお過ごしいただけます！◆『矢切』駅徒歩13分の好立地！◆3帖のウォークインクローゼット収納ラクラク♪ ＼茨城・千葉エリアを中心に3万軒を超える取扱い物件/ ◆スマートプラスでは幅広いエリアで豊富な物件をご紹介可能♪ ◆お客様のご希望に沿うお住まいも弊社ならきっと見つかります！＼住宅ローンならお任せください！最適な金融機関をご紹介いたします♪/ ◆借入がある・転職したて・過去に金融事故があった・他社様でダメだった・・・ ◆スマートプラスにぜひ一度ご相談ください！通過実績多数ございます♪ ＼お客様のご都合に合わせてご見学可能！送り迎えもご相談ください♪/ ◆当日はもちろん、お仕事終わりの夜間やスキマ時間など短時間でもご案内可能♪ ◆ご自宅や最寄り駅などへのご送迎もお任せください！市川市のお住まいなら「スマートプラス」へ♪他社様でローンがダメだった・転職したて・頭金なし・借入がある・・・などでもローン通過実績あり！資金面のご相談だけでもお気軽にどうぞ♪ / 私道負担:私道負担なし / 法令上の制限その他:建築基準法第22条区域 / 駐車場備考:2台　並列 / 株式会社smartplus取手

その他備考

法令上の制限：文化財保護法、景観法、高さ最高限度有、日影制限有

◆桧家施工の注文住宅です！◆全館空調完備で1年中快適にお過ごしいただけます！◆『矢切』駅徒歩13分の好立地！◆3帖のウォークインクローゼット収納ラクラク♪ ＼茨城・千葉エリアを中心に3万軒を超える取扱い物件/ ◆スマートプラスでは幅広いエリアで豊富な物件をご紹介可能♪ ◆お客様のご希望に沿うお住まいも弊社ならきっと見つかります！＼住宅ローンならお任せください！最適な金融機関をご紹介いたします♪/ ◆借入がある・転職したて・過去に金融事故があった・他社様でダメだった・・・ ◆スマートプラスにぜひ一度ご相談ください！通過実績多数ございます♪ ＼お客様のご都合に合わせてご見学可能！送り迎えもご相談ください♪/ ◆当日はもちろん、お仕事終わりの夜間やスキマ時間など短時間でもご案内可能♪ ◆ご自宅や最寄り駅などへのご送迎もお任せください！市川市のお住まいなら「スマートプラス」へ♪他社様でローンがダメだった・転職したて・頭金なし・借入がある・・・などでもローン通過実績あり！資金面のご相談だけでもお気軽にどうぞ♪ / 私道負担:私道負担なし / 法令上の制限その他:建築基準法第22条区域 / 駐車場備考:2台　並列 /
株式会社smartplus取手

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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矢切駅（千葉県／松戸市）の住みやすさ

3.36
街レビュー8件

江戸川が近く、のんびりと河を眺めたれたり、江戸川の花火をみることが出来たり、国府台方面は緑も多くゆったりしている。
緑豊かな街並みで住みやすいですし、とても静かなので快適に過ごせる。駐車場代が安く車を持っている方におすすめの街です。
隣駅は東京都というロケーションでありながら千葉という事で非常に家賃が安かったです。また駐車場も東京都とは比較にならないぐらい…

矢切駅のレビューをすべて見る

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取扱不動産会社

株式会社smartplus取手情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	-	電話	0297-79-5105
所在地	茨城県取手市寺田4988	交通	関東鉄道常総線新取手駅徒歩10分
取引態様	専任媒介	免許番号	茨城県知事(1)第007396号
不動産団体/保証協会	（公社）不動産保証協会
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