中古一戸建て四街道市みそら3丁目(3LDK)

2,049万円

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。外壁屋根塗装を行いました。ぜひご家族皆様でご来場くださいませ。

【間取図】3LDKの間取りです。居室にはそれぞれ収納がついていますのでファミリー世帯の皆様もご夫婦様にも使い勝手がよい間取りになっています。

【内外装リフォーム済】約14帖のLDKです。窓からの陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。クロス貼り、フロアタイル張り、LED照明交換、他。

【区画図】前面道路は公道で広々11mございます。お家の東側に縦列で2台駐車可能です。

【内外装リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。天板はステンレスシンクなので、熱に強く、さびにくいので長く使えて、毎日のお手入れが簡単です。

【内外装リフォーム済】外観写真（庭から撮影）。外壁屋根塗装行いました。外壁屋根が変化するとお家の見栄えもよくなりますね。10～15年に一度のメンテナンスをおすすめしております

【内外装リフォーム済】浴室はクリーニングを行いました。雨の日も心配いらずの浴室乾燥機付きのとても便利な浴室です。

【内外装リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

【内外装リフォーム済】洗面台はクリーニングを行いました。大きな鏡と収納があるので使いやすいですね。

【駐車場】一部解体工事を行い横幅を広げました。2台駐車が可能です。前面道路は幅員約11mです。

【内外装リフォーム済】玄関には安心の手すり付きです。階段も安心して使用可能です。玄関カギ交換、照明交換、他。

【内外装リフォーム済】玄関の写真です。コの字型シューズボックスが設置されているので、ご家族みんなの靴もスッキリ片付きますね。クロス張り替え、照明交換、シューズボックスクリーニング、他。

【内外装リフォーム済】LDK約14帖（別角度）です。袖壁があるのでカップボードなどを置くことができます。

【内外装リフォーム済】1階の洋室約6帖です。家具などが置きやすいように畳からフロアタイルへ変更しました。天井壁クロス貼り替え、フロアタイル張り、照明交換、他。

【内外装リフォーム済】2階東側洋室約6帖です。お子さまのお部屋にいかがでしょうか。天井壁クロス貼り替え、フロア張り、照明交換、他。

【内外装リフォーム済】2階南東側洋室約6帖（別角度）です。窓からの日差しがが気持ちよいお部屋です。天井壁クロス貼り替え、フロア張り、照明交換、他。

【内外装リフォーム済】2階の南西側洋室約6帖です。畳からフロアへ変更しました。リモートワーク用のお部屋としても丁度良いですね。天井壁クロス貼り替え、フロア張り、照明交換、他。

【内外装リフォーム済】2階の南西側洋室約6帖（別角度）です。畳からフロアへ変更しました。収納付きのお部屋です。天井壁クロス貼り替え、フロア張り、照明交換、他。

【近隣環境　駅】最寄り駅のJR物井駅まで約1.6km（徒歩23分）です。駅までお車であれば数分ですので普段の通勤でご利用になったり、遠出やお出かけ時にも便利ですね。

【近隣環境コンビニ】ミニストップ四街道物井店まで約1.2km（徒歩18分）です。コンビニがコンビニが徒歩圏内にあると、万が一買い忘れがあっても買い物ができるので便利ですね。

【近隣施設/最寄りの小学校】みそら小学校まで1km（徒歩13分）。小さなお子様でも無理なく通学できる距離に小学校があるのは親にとっては安心でおうち選びの嬉しいポイントのひとつです。学校行事で遅くなっても近いと安心です

【内外装リフォーム済】お庭にあるウッドデッキを撮影しました。塗装を行いました。しっかりとした作りで机といすもあるのでプライベートな時間を過ごすことができますね。休日にBBQでもいかがでしょうか。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

【保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計1回の無料点検もあります。

【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。

【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。

【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。

【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。

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間取り	3LDK
建物面積	81.15m²(壁芯)
土地面積	230.58m²(公簿)
築年月	1978年05月(築47年)
住所	千葉県四街道市みそら３丁目地図を見る
交通	総武線物井駅まで徒歩20分

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間取り

間取り	3LDK
建物面積	81.15m²(壁芯)	土地面積	230.58m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,049万円
その他費用	-
築年月	1978年05月(築47年)
間取り	3LDK
建物面積	81.15m²(壁芯)	土地面積	230.58m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	総武線物井駅まで徒歩20分
所在地	千葉県四街道市みそら３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

1/10（金）～1/13（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、クローゼット交換、給湯器交換、火災警報器設置【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置済みなので入居後にすぐに生活が始められます・弊社売主につき仲介手数料不要【周辺施設】・みそら小学校1000m（徒歩14分）・旭中学校2000m（徒歩28分）・ミニストップ　四街道物井店様1200m（徒歩18分）・ヨークマート　もねの里店様2.1km（車6分）

駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
収納	床下収納
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年11月実施キッチントイレ壁床給湯器建具全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/01/02

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】【内外装リフォーム済み】徒歩圏内のコンビニや駅もあり、お出かけに便利な場所です。南側にお庭スペースとウッドデッキがあり、プライベートな空間でガーデニングやペットとの素敵な時間がお過ごしできます。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202411 / リフォーム実施内容:キッチントイレ壁床給湯器建具全面 / カチタス佐倉店

その他備考

【見学会開催】【内外装リフォーム済み】徒歩圏内のコンビニや駅もあり、お出かけに便利な場所です。南側にお庭スペースとウッドデッキがあり、プライベートな空間でガーデニングやペットとの素敵な時間がお過ごしできます。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202411 / リフォーム実施内容:キッチントイレ壁床給湯器建具全面 /
カチタス佐倉店

更新日	2025/01/02	情報の有効期限	2025/01/16

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カチタス佐倉店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日	電話	043-484-8845
所在地	千葉県佐倉市山王１丁目2-2大野ビル2　2階	交通	総武本線物井駅
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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