中古一戸建て習志野市大久保4丁目(4LDK)

4,380万円

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使いやすい造作洗面台！洗面ボウルの隣でメイクや家事も可能です◎水回りがまとまっているので家事導線良好！洗濯も2階で完結します♪

限られた空間を広く見せるワイドミラー採用の1坪バスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現♪

1階洋室（4.5帖）1階に洋室が4部屋あり、ご家族それぞれの居室を設けられます。

1階にも洗面台を設けています！トイレや外出後の手洗いや混み合う朝のお出かけ準備に大活躍です。

各階にトイレを完備！夜間や重なる朝も安心です。ご家族の体調不良時には感染対策として使い分けなどもできて便利！

大久保東小学校／徒歩約7分／約550ｍ/あいことば「友だちいっぱい　花いっぱい　あいさついっぱい　うたいっぱい」

第二中学校／徒歩約6分／約450ｍ/教育目標「自ら学び、心豊かで、たくましい生徒の育成」

京成本線「京成大久保」駅／徒歩約14分／約1100ｍ/東京駅まで1時間かからずアクセスが可能です。駅前に商店街があり飲食店などでにぎわっています/

ゆとりの広さの玄関！ハンガーポールには濡れたままの雨具もかけられます◎ワイドな框はお子様と並んで座れるためお出かけ準備も楽楽♪

陽光がたっぷり注ぐ2階リビング！通行人などの目線を気にしなくてよいのもうれしいポイントです♪

開放感のある対面式キッチン！リビングにいるご家族の様子が見渡せ、会話も弾みます♪カウンター付でお料理を出したり、食器を片付けるのもスムーズ！

ご家族並んでのお料理も楽しめるワイドキッチン！作業スペースが広く、お料理がはかどります♪

大容量のパントリーが2か所ございます♪箱買いするお水や食料品、消耗品のストックも収納の心配不要です◎もう片方は季節外家電の収納するなど使い分けも可能です♪

4,380万円

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間取り	4LDK
建物面積	100.19m²
土地面積	101.15m²(公簿)
築年月	2023年09月(築2年)
住所	千葉県習志野市大久保4丁目地図を見る
交通	京成本線京成大久保駅まで徒歩14分京成本線実籾駅まで徒歩17分

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間取り

間取り	4LDK
建物面積	100.19m²	土地面積	101.15m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	4,380万円
その他費用	-
築年月	2023年09月(築2年)
間取り	4LDK
建物面積	100.19m²	土地面積	101.15m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	京成本線京成大久保駅まで徒歩14分京成本線実籾駅まで徒歩17分
所在地	千葉県習志野市大久保4丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

●築1年未満！2階リビングの4LDK！ ●2階に水回りが集約しており家事動線良好！ ●大容量パントリー2か所あり！ ●各階トイレ・洗面台あり！ ●京成本線「京成大久保」駅まで徒歩約14分！

駐車場	駐車場あり
設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機

物件の詳細情報登録日：2024/04/22

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：1台)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	427.00m²	セットバック	-
接道状況	一方(南東 4.5m 私道位置指定道路間口3.8m)	施工会社	-

その他備考	敷地面積：101.15m² 法令上の制限：建築基準法22条区域／第一種高度地区／景観法 ※137番7(公衆用道路/11平米)について持分12分の1 ※137番44(公衆用道路/416平米)について持分12分の1 ※137番46(雑種地/6.67平米)について持分11分の1 ※137番47(雑種地/1.96平米)について持分11分の1 ※設備の契約不適合責任免責株式会社不動産SHOPナカジツ　船橋北口本店

その他備考

敷地面積：101.15m²
法令上の制限：建築基準法22条区域／第一種高度地区／景観法

※137番7(公衆用道路/11平米)について持分12分の1 ※137番44(公衆用道路/416平米)について持分12分の1 ※137番46(雑種地/6.67平米)について持分11分の1 ※137番47(雑種地/1.96平米)について持分11分の1 ※設備の契約不適合責任免責
株式会社不動産SHOPナカジツ　船橋北口本店

更新日	2024/11/23	情報の有効期限	2024/12/05

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京成大久保駅（千葉県／習志野市）の住みやすさ

3.68
街レビュー21件

駅から徒歩3分以内にはコンビニやスーパー、飲食店がたくさんあり、とても便利です。また、おしゃれな図書館もあります。春には花が…
駅前のゆうロードとマラソン通り沿いに、たくさんのリーズナブルで美味しいお店、行きつけになった床屋さん、娘と観たいアニメを借り…
駅周辺にマクドナルド、サイゼリヤ、日高屋、唐揚げ屋、松屋、すき家とご飯屋さんに困らないところ。仕事が長引いて帰りが遅くなった…

京成大久保駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	習志野市立大久保東小学校(661m) 習志野市立第二中学校(415m)
買い物	コンビニ(238m) スーパー(778m) 商店街(2,945m)
その他施設	総合病院(925m) 公園(1,094m)

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取扱不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ　船橋北口本店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	火曜日・水曜日	電話	0120-39-0821
所在地	千葉県船橋市本町６丁目10-1	交通	総武・中央緩行線船橋駅徒歩6分
取引態様	専属専任媒介	免許番号	国土交通大臣免許(2)第9346号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)千葉県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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