中古一戸建て上北郡六戸町小松ケ丘4丁目(4LDK)

1,329万円

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【間取図】リフォームして16帖の対面式キッチンのあるLDKを造りました。居室は間取り変更して全部屋独立した居室にしました。

【リフォーム済】リビングです。南東側と南西側に窓のあるリビングです。床フロア重ね張り、天井壁のクロスは張り替えました。

【区画図】駐車場は縦並列3台と北側に軽自動車1台駐車可能です。敷地内には物置もあります。お車のタイヤや除雪用品などの収納場所があるといいですよね。

【リフォーム済】駐車場は並列2台可能です。駐車場奥にもスペースがあるのでBBQなども楽しめますね。

【リフォーム済】ユニットバスは新品に交換しました。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。

【リフォーム済】トイレは新品の手洗い付き洋便器に交換しました。肌が触れる部分が新品なのはうれしいですね。

【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しました。幅750mmの広さがあり朝の洗顔も窮屈に感じません。

【駐車スペース】門、ブロック塀、庭木庭石を撤去し、駐車スペースを造成しました。普通車縦並列2台駐車可能です。建物北側にもコンパクトカー1台駐車可能なスパースも有ります。

【リフォーム済】壁には断熱材が入っています。夏は暑さを、冬は寒さを防ぎ室温を一定に保ってくれます。

【リフォーム済】玄関ドアは新品に交換しました。風除室もあるので雨や雪の日にはありがたいですね。

【リフォーム済】1階洋室です。南向きに大きな窓がるので日当たり良好です。床フロアに張替え、クロスは張り替えました。

【リフォーム済】1階洋室の別アングルです。幅約180cmのクローゼットも新設しました。

【リフォーム済】1階和室の別アングルです。床の間や仏間もあり扉付きの収納もあります。

【リフォーム済】階段はクッションフロアで仕上げ滑り止めを設置しました。上り下りしやすいように手すりも新設しました。

【リフォーム済】2階南側洋室です。床フロアに張替え、天井壁のクロスを張り替えました。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

【リフォーム済】2階廊下の写真です。床フローリング重ね張り、天井壁のクロスを張り替えました。

【リフォーム済】屋根裏の写真です。雨漏れが無いか確認したうえで屋根の塗装工事を行いました。

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間取り	4LDK
建物面積	121.16m²(壁芯)
土地面積	254.73m²(公簿)
築年月	1982年11月(築44年)
住所	青森県上北郡六戸町小松ケ丘４丁目地図を見る
交通	青い森鉄道三沢駅まで徒歩27分

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お問い合わせ番号：2-18785809

間取り

間取り	4LDK
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物件の概要・特徴

価格	1,329万円
その他費用	-
築年月	1982年11月(築44年)
間取り	4LDK
建物面積	121.16m²(壁芯)	土地面積	254.73m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	青い森鉄道三沢駅まで徒歩27分
所在地	青森県上北郡六戸町小松ケ丘４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/19（金）～12/22（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ●リフォーム内容屋根塗装、床下防蟻工事、玄関ドア交換、キッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、等 ●間取・駐車場・4SLDK。約16帖のLDKがあります。2階には納戸もあります。・駐車場拡張し普通車3台と軽1台駐車可能です。 ●周辺施設・六戸学院　約6600m（車17分）・マックスバリュ三沢大町店様　約3600m（車9分）・セブンイレブン　六戸小松ヶ丘店様　550m（徒歩7分）気になる水回りはすべて新品に交換、充実のリフォーム内容できれいに生まれ変わりました。ぜひ現地でご確認ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/20

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】【内外装リフォーム済】【年度内入居可】土地約66坪、駐車縦並列3台の他軽1台可能です。敷地内に物置もあります。閑静な住宅地。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具全面 / カチタス十和田店

更新日	2025/12/20	情報の有効期限	2026/01/03

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取扱不動産会社

カチタス十和田店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日	電話	0120-362-247
所在地	青森県十和田市大字三本木字稲吉85-66	交通	-
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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