中古一戸建て青森市大字幸畑字松元　戸建て(3LDK)

1,249万円

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム中】リフォーム後の予定間取り図です。洋室3部屋の3LDKになる予定です。工事の進捗によって変更になる可能性があります。

【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換しました。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。

【リフォーム中】駐車場です。物置と塀を解体し、4台駐車可能となりました。砕石仕上げです。

【リフォーム中】玄関です。玄関ドアはLIXIL製の新品に交換します。お家の顔となる部分なので新品だと気持ちがいいですね。

【リフォーム中】玄関内部です。新品のシューズボックスを設置しますので、玄関まわりが片付きますね。照明はLEDの新品に交換します。

【リフォーム中】2階北東側6帖洋室です。床はフローリングを重ね張りし、壁・天井のクロスは張り替えます。

【リフォーム中】別角度からの2階北東側6帖洋室です。照明は新品に交換いたします。

【リフォーム中】2階南側6帖洋室です。床はフローリングを張り替え、壁・天井はクロスで仕上げます。

【リフォーム中】別角度からの2階南側洋室6帖です。照明は新品に交換し、オープンクローゼットを設置します。

【リフォーム中】2階北西側6帖洋室の写真です。床はフローリングを張り替え、壁・天井はクロスで仕上げます。

【リフォーム中】別角度からの2階北西側6帖洋室です。照明は新品に交換いたします。

幸畑小学校まで徒歩15分（1200ｍ）です。お友達とお話をしながら通学の時間を楽しめそうですね。

マックスバリュ幸畑店様までお車で4分（1400ｍ）です。スーパーが近いとお買い物に便利ですね。

住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

【リフォーム中】お庭です。植栽は撤去いたしました。休日にはバーベキューも楽しめそうですね。

【リフォーム中】階段です。すべり止めと手すりを設置しますので、小さなお子様やご年配の方でも安心ですね。

【リフォーム中】約14帖LDKです。床はフローリングを重ね張りし、壁・天井のクロスは張り替えます。照明はLEDの新品に交換します。

【リフォーム中】物置と塀を解体し、4台駐車可能となりました。複数台停められると来客時も安心ですね。

【リフォーム中】キッチンは永大産業製の新品に交換いたしました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。

【リフォーム中】浴室です。シャワーヘッドを交換し、新しく追い炊き機能を付けます。

【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。

1,249万円

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間取り	3LDK
建物面積	77.13m²
土地面積	266.31m²(公簿)
築年月	1981年05月(築44年)
住所	青森県青森市大字幸畑字松元43-60 地図を見る
交通	青い森鉄道筒井駅まで徒歩37分

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

お問い合わせ番号：2-15088575

間取り

間取り	3LDK
建物面積	77.13m²	土地面積	266.31m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,249万円
その他費用	-
築年月	1981年05月(築44年)
間取り	3LDK
建物面積	77.13m²	土地面積	266.31m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	期日指定

交通	青い森鉄道筒井駅まで徒歩37分
所在地	青森県青森市大字幸畑字松元43-60地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【見学会開催】【リフォーム中】幸畑小学校まで徒歩15分（1200ｍ）、マックスバリュ幸畑店様まで徒歩18分、お車で4分（1400ｍ）、3LDK、駐車4台の住宅です。

駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン

物件の詳細情報登録日：2024/09/06

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：3台)
建ぺい率	50%	容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(北西 6.5m 公道)	施工会社	-

その他備考	敷地面積：266.31m² 法令上の制限：筒井駅より車で6分 11/22(金)〜11/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●リフォーム内容（予定）屋根・外壁塗装、システムキッチン交換、洗面化粧台交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス貼替、フローリング重ね張り等 ●間取図・駐車場・LDK約14帖、洋室3部屋の3LDK ・カースペースに普通車並列4台駐車可能 ●周辺施設マックスバリュ幸畑店様まで徒株式会社カチタス青森店

その他備考

敷地面積：266.31m²
法令上の制限：筒井駅より車で6分

11/22(金)〜11/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●リフォーム内容（予定）屋根・外壁塗装、システムキッチン交換、洗面化粧台交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス貼替、フローリング重ね張り等 ●間取図・駐車場・LDK約14帖、洋室3部屋の3LDK ・カースペースに普通車並列4台駐車可能 ●周辺施設マックスバリュ幸畑店様まで徒
株式会社カチタス青森店

更新日	2024/11/26	情報の有効期限	2024/12/08

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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青森市（青森県）の住みやすさ

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	幸畑小学校(1,200m) 筒井中学校(3,200m)
買い物	コンビニ(800m) スーパー(1,400m)
その他施設	総合病院(4,700m)

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取扱不動産会社

株式会社カチタス青森店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始	電話	0120-593-000
所在地	青森県青森市沖館４丁目４‐１２	交通	奥羽本線青森駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	東北地区不動産公正取引協議会,(公社)青森県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会