中古一戸建て大館市早口字出口(3LDK)

1,499万円

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【間取図】3SLDKの住宅です。全室6帖以上で十分な部屋数がありますので、ご家族でも住みやすい住宅です。1階で生活ができるので将来にわたって住みやすいですね。

【リフォーム中】隣接するキッチンとつなげて18帖のリビングに間取変更を行います。フローリング張替え、天井・壁のクロス張替を行います。家族団らんにふさわしい空間に仕上げます。

【区画図】角地の土地302坪、車庫1台を含め駐車5台以上可能のおうちです。青空駐車場は一部砕石敷き込みを行います。土地が100坪以上敷地があるので、BBQやお子様の外遊び等様々な使い方ができますね。

【同仕様写真】キッチンはハウステック社製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。

【リフォーム中】外観別角度の写真です。屋根・外壁の塗装を行います。塗装をすることで耐久性もよくなりますね。

【リフォーム中】リビングの別角度写真です。家族が集まるリビングは大きな掃き出し窓から光が射し込む明るいお部屋になっています。南向きのリビングなので冬場も暖かく過ごしやすいですね。

【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

【リフォーム中】洗面室の写真です。クッションフロア仕上げ、天井・壁のクロス張替を行います。1坪ありますので、ゆったりとお使いいただけます。

【リフォーム中】302坪と土地が広いので、駐車が苦手な方もゆったりと駐車可能です。家庭菜園も楽しめますね。

【リフォーム中】玄関扉はクリーニング、鍵交換を行います。引き戸のスリットから自然光が差し込み、明るい印象の空間になっています。引き戸なので開け閉めしやすいですね。

【リフォーム中】玄関内部の写真です。床はクリーニング、照明交換・クロス張替え、シューズボックスも新品交換を行います。明るい玄関に仕上げます。

【リフォーム中】北東側6帖の和室は洋室に間取変更を行います。フローリング仕上げ、天井・壁のクロス張替を行います。お子様のお部屋にいかがでしょうか。

【リフォーム中】北東側6帖洋室に間取変更を行う部屋の別角度写真です。リビング近くのお部屋ですので、キッチンまでの移動距離が少なく、支度もスムーズにこなせますね。

【リフォーム中】北東側6帖洋室にはオープンクローゼットを新設しますのでお洋服などすっきり収納できますね。

【リフォーム中】北東側8帖和室は洋室に間取変更を行います。フローリング仕上げ、天井・壁のクロス張替を行います。2面の窓からはあたたかな陽射しと心地いい風を確保。明るく気持ちのいい室内になっています

【リフォーム中】北東側8帖洋室に間取変更を行う部屋の別角度写真です。お子様のお部屋にいかがでしょうか。

【リフォーム中】北東側8帖洋室にはオープンクローゼットと棚を新設しますのでお部屋を広く使うことができますね。

【周辺環境】ビッグマート様まで、300m（徒歩4分/車1分）。駐車場も広く、生鮮品から日用品まで揃っていて便利です。

【周辺環境】ローソン大館川口店様まで、3100m（徒歩39分、車7分）。ご近所にコンビニのある生活が待っています。

【周辺環境】市立田代中学校まで2400m（自転車10分、車6分）。雨の日の送り迎えもしやすいですね。

住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。金融機関の指定はありません。お好きな金融機関様でお申込み可能です。他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

【同仕様写真】シューズボックスはこのようなローボード型の新品を設置します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。

【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック社製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。

【同仕様写真】本住宅は新しく灯油ボイラーを新設します。オートタイプなので、お風呂は追い焚き、足し湯、自動湯はりが可能です。

【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。

【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。

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間取り	3LDK
建物面積	181.34m²(壁芯)
土地面積	999.95m²(公簿)
築年月	1995年01月(築31年)
住所	秋田県大館市早口字出口地図を見る
交通	奥羽線早口駅まで徒歩8分

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お問い合わせ番号：5-18621457

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物件の概要・特徴

価格	1,499万円
その他費用	-
築年月	1995年01月(築31年)
間取り	3LDK
建物面積	181.34m²(壁芯)	土地面積	999.95m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	奥羽線早口駅まで徒歩8分
所在地	秋田県大館市早口字出口地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/4（木）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●標準シロアリ防除工事、鍵交換 ●外構・外装屋根塗装、外壁塗装・一部張替 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装間取変更、クロス張替え ●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・市立早口小学校950m（徒歩12分）・市立田代中学校2400m（徒歩30分/自転車10分）・ローソン大館川口店様3100m（徒歩39分/車7分）・ビッグマート店様300m（徒歩4分/車1分）・西大館病院3500m（徒歩44分/車7分）

駐車場	駐車場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年02月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	-	容積率	-
用途地域	域都市計画区域外	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】内外装リフォーム予定/年度内入居可/新耐震適合/水回り交換/駐車5台可/市立早口小学校徒歩12分/ローソン大館川口店様まで車で7分（3.1km）/対面キッチン/ / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:築月不詳ガス会社は売主の指定となります。 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具全面 / カチタス大館店

その他備考

【見学会開催】内外装リフォーム予定/年度内入居可/新耐震適合/水回り交換/駐車5台可/市立早口小学校徒歩12分/ローソン大館川口店様まで車で7分（3.1km）/対面キッチン/ / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:築月不詳ガス会社は売主の指定となります。 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具全面 /
カチタス大館店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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大館市（秋田県）の住みやすさ

2.84
街レビュー19件

自然が多い。星が良く見える。夜は静か。コンビニ、ドラッグストアが多い。スーパー(特にいとく)の品揃えがいい。
程よくモノがあり、思った以上に不便しない。お年寄りの割合が多いと言われているが、若い人もそれなりにいます。
最低限の物は近くのお店で買えるから住みやすい。人もごちゃごちゃしていないので街中でよく顔見知りの人に会えるのもいいポイント

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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カチタス大館店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日	電話	0120-284-490
所在地	秋田県大館市赤館町7-6　サクラビル1階	交通	-
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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