中古一戸建て大館市字中城(2LDK)

1,699万円

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム中】2LDKの住宅になるようにリフォーム工事を行います。各部屋8帖以上あり、クローゼットも新設します。1人暮らしはもちろん、2～3人家族でもお過ごしいただけます。

【リフォーム中】キッチンスペースの写真です。現状背面キッチンですが、リビングを見渡せるように対面式キッチンになるようにリフォームを行います。冷蔵庫やカップボードをおいても作ゆったりお使いできます。

【区画図】カーポートを撤去し普通車2台、軽自動車1台駐車可能になります。裏にはお庭もあります。土の入れ替えは必要ですが、家庭菜園等もできますね。

【同仕様写真】キッチンはハウステック社製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。

【リフォーム中】外観別角度の写真です。前面の外壁はサイディング重張り、その他外壁・屋根は塗装を行います。平家なので将来にわたってメンテナンスしやすいですね。

【リフォーム中】LDKになるお部屋の写真です。フローリング仕上げ、天井・壁のクロス張替を行います。20.1帖のLDKになるようにリフォーム工事を行います。家族団らんにふさわしい空間に仕上げます。

【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

【リフォーム中】洗面室の写真です。クッションフロア仕上げ、天井・壁のクロス張替を行います。窓も入れ替えします。1坪ありますので、ゆったりとお使いいただけます。

【リフォーム中】駐車スペースの写真です。カーポートを撤去して、縦列2台、横付け1台計3台駐車できるようにリフォーム工事を行います。

【リフォーム中】玄関の写真です。LIXIK社製の玄関扉に新品交換を行います。外壁もサイディング仕上げになるので、綺麗に仕上がります。

【リフォーム中】玄関の写真です。建具を撤去します。天井クリーニング・壁クロス張替えを行います。和を基調とした空間を残しながらリフォーム工事を行います。

【リフォーム中】リビングになるお部屋の別角度の写真です。隣の部屋とは壁を新設して独立した空間になります。南面に掃き出し窓がありますので暖かい空間になります。

【リフォーム中】12.25帖の洋室になるお部屋の写真です。フローリング仕上げ、天井・壁のクロス張替えを行います。主寝室にいかがでしょうか。

【リフォーム中】12.25帖の洋室になるお部屋の別角度の写真です。クローゼットも新設します。南面の掃き出し窓から暖かい日差しが入ってきますね。

【リフォーム中】8.5帖の洋室になるお部屋の写真です。フローリング仕上げ、天井・壁のクロス張替えを行います。クローゼットと可動棚を新設しますので使いやすくなりますね。

【リフォーム中】8.5帖の洋室になるお部屋の写真です。書斎やお子様のお部屋にいかがでしょうか。掃き出し窓があるのでお洗濯も早く乾きそうですね。

【リフォーム中】縁側の写真です。こちらはリビング・洋室の一部となります。大きい窓ですが、内サッシがついているので、寒さ対策にもなりますね。

【周辺環境】いとく大館東店様まで900m（徒歩12分）。駐車場も広く、生鮮品から日用品まで揃っていて便利です

【周辺環境】セブンイレブン大館市役所前店まで500m（徒歩7分）。ご近所にコンビニのある生活が待っています。

【周辺環境】城南小学校まで300m（徒歩4分）。お子様が元気に通学できる距離です。

【周辺環境】大館市役所まで50m（徒歩1分）。市役所までこの距離なのは何かと便利です。

住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

【リフォーム中】リビングの収納スペースの写真です。折れ戸を新設します。掃除用具等を仕舞っておけますね。

【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。。

【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック社製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。

【同仕様写真】本住宅は新しく灯油ボイラーを新設します。オートタイプなので、お風呂は追い焚き、足し湯、自動湯はりが可能です。

1,699万円

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間取り	2LDK
建物面積	94.20m²(壁芯)
土地面積	311.32m²(公簿)
築年月	1984年12月(築42年)
住所	秋田県大館市字中城地図を見る
交通	花輪線東大館駅まで徒歩18分

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間取り

間取り	2LDK
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物件の概要・特徴

価格	1,699万円
その他費用	-
築年月	1984年12月(築42年)
間取り	2LDK
建物面積	94.20m²(壁芯)	土地面積	311.32m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上1階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	花輪線東大館駅まで徒歩18分
所在地	秋田県大館市字中城地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/4（木）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●標準シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検 ●外構・外装駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装間取変更、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え ●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・城南小学校300m（徒歩4分）・第一中学校1700m（徒歩22分/自転車7分）・いとく大館東店店様900m（徒歩12分/車2分）

間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年02月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	80%	容積率	400%
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】内外装リフォーム予定/年度内入居可/新耐震適合/水回り交換/駐車3台可/庭スペースあり/城南小学校徒歩4分/いとく大館東店まで徒歩12分/周辺交通量少なめ/対面キッチン / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具全面 / カチタス大館店

その他備考

【見学会開催】内外装リフォーム予定/年度内入居可/新耐震適合/水回り交換/駐車3台可/庭スペースあり/城南小学校徒歩4分/いとく大館東店まで徒歩12分/周辺交通量少なめ/対面キッチン / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具全面 /
カチタス大館店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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東大館駅（秋田県／大館市）の住みやすさ

2.79
街レビュー7件

自然が多い。星が良く見える。夜は静か。コンビニ、ドラッグストアが多い。スーパー(特にいとく)の品揃えがいい。
程よくモノがあり、思った以上に不便しない。お年寄りの割合が多いと言われているが、若い人もそれなりにいます。
自然豊かで空気も綺麗。車の音や騒音も感じられない。少し距離はあるがコンビニも充実しており苦労もない。少し足を運べばスーパーも…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

カチタス大館店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日	電話	0120-284-490
所在地	秋田県大館市赤館町7-6　サクラビル1階	交通	-
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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