中古一戸建て名古屋市南区呼続3丁目　中古戸建て(1SLDK)

2,780万円

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名古屋市桜通線桜本町駅/名鉄名古屋本線桜駅　徒歩約4分2015年4月築　木造2階建て◎

落ち着いていておしゃれな化粧パネルを採用。ゆったりと湯舟に浸かって一日の疲れをリフレッシュできます。

8帖2面採光で風通し良好です。シックなアクセントクロスがおしゃれな雰囲気を演出します。

名古屋市立呼続小学校【校訓】明るく・強く・正しく【教育目標】笑顔で力いっぱい活動する呼続っこの育成信頼される学校を目指しています。 300m

名古屋市立新郊中学校【教育目標】「直く　さとく　たくましく」コンピュータルーム，スクールランチルームが順次設置され，教育施設が充実しています。 320m

マハヤナ幼稚園【費用】　2万5千円／月（給食、バス代含む）　　　　毎日300円で延長保育が頼めるそう　　　　延長保育は6時まで預かってくれ　　　　当日申し込みでも対応してくれます

サンエース新郊通店営業時間　9:30～21:00　日曜定休サンエースで陳列される食材は、ほとんどが毎朝仕入れたばかりの新鮮なものばかり！ピッチピチの商品だけを提供してくれるお店です。 580m

イオンモール新瑞橋店食品売場　8：00～23：00専門店街　10：00～22：00平面立体P　1700台収容可能入庫から3時間まで無料。 790m

ドラッグスギヤマさくら店営業時間　AM10：00～PM20:00ネットチラシも見れるので手軽に店舗情報を知る事が出来ます。クレジットカード・電子マネー利用可 250m

川本眼科【診療時間】9：00～12：00　14：00～17：00【休診日】日曜・祝日・水・土曜午後　患者様にお渡しする川本眼科ノートなど当院ならではの取り組みをしています。 310m

植谷医院【診療科目】内科・循環器内科・小児科・禁煙外来院内すべてをバリアフリー化、待合室やトイレも広々としたスペースを確保。体調に不安のある方等相談したいことがある方はご来院ください。 350m

名古屋桜郵便局【名古屋桜郵便局】2023年12月移転しました。駐車場1台あり。【営業時間】平日9：00～17：00　【ATM】平日9：00～17：30、土日祝9：00～17：00 320m

呼続公園静かで安心して遊べ、四季の変化を楽しむ事が出来る公園です。公園内には曽池があり、6～8月にかけて睡蓮が一面を覆います。児童公園、野球場（有料）もあります。 610m

モニター付きインターホン訪問者の顔が見えて安心ですね。玄関先まで行かずにこちらから対応できます。

コンロ3口あり、同時にお鍋2つとフライパンなどを火にかけられるので忙しい時も時短になりますね。

食器洗浄乾燥機手洗いより水の使用量を減らすことができ、洗い物の負担も軽減できて重宝します。

温水洗浄便座水勢などを細かく調整できます。冬場でも温かい便座に座れるのがうれしいですね。

LDは9.6帖、南・東の2面採光で風通しも良好。リビング階段で、家族と顔を合わせる機会が増えます。

リビング収納付きで、掃除道具や日用品などをスッキリしまい込んで生活感を見せません。

3口コンロ完備、食洗機付きで使い勝手の良いキッチン。独立しているので調理に集中できます。

リビングに居ても食品の匂いが気になりにくいのが魅力ですが、引き戸を開けて繋げることもできそうです。

2,780万円

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間取り	1SLDK
建物面積	55.13m²
土地面積	71.06m²(公簿)
築年月	2015年04月(築12年)
住所	愛知県名古屋市南区呼続３丁目地図を見る
交通	地下鉄桜通線桜本町駅まで徒歩3分名鉄名古屋本線桜駅まで徒歩4分

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間取り

間取り	1SLDK
建物面積	55.13m²	土地面積	71.06m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,780万円
その他費用	-
築年月	2015年04月(築12年)
間取り	1SLDK
建物面積	55.13m²	土地面積	71.06m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	地下鉄桜通線桜本町駅まで徒歩3分名鉄名古屋本線桜駅まで徒歩4分
所在地	愛知県名古屋市南区呼続３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

小中学校・駅近の好立地！【月々7万円台〜購入可能です】桜通線桜本駅/名鉄桜駅まで徒歩約4分

方位・場所	南道路
駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
キッチン	食器洗い乾燥機

物件の詳細情報登録日：2026/03/10

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：1台、駐車場までの距離：0m、備考：カースペース)
建ぺい率	60%	容積率	160%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	有
接道状況	-(南 1.7m 公道間口6m)	施工会社	-

その他備考	敷地面積：71.06m² 法令上の制限：高度地区・準防火地域・日影制限有・15ｍ高度地区、緑化地域 ◇呼続小学校：徒歩約4分 ◇新郊中学校：徒歩約4分 ◇サンエース新郊通店：徒歩約8分 ◇イオンモール新瑞橋店：徒歩約10分 ◇ドラッグスギヤマさくら店：徒歩約4分 ◆家事効率を考えた水回り集中の間取り ◆家族が自然と顔を合わせるリビング階段 ◆2階は2部屋配置、1部屋は洋室としても使える納戸＼見るだけ聞くだけOK／資金効率が良くなるローンの組み方教えます。ネット未公開、水面下情報多数あります。ほかのページで気になる物件もご相談ください。ハウスドゥ　北区城北　ファミリアホームサービス株式会社

その他備考

敷地面積：71.06m²
法令上の制限：高度地区・準防火地域・日影制限有・15ｍ高度地区、緑化地域

◇呼続小学校：徒歩約4分
◇新郊中学校：徒歩約4分
◇サンエース新郊通店：徒歩約8分
◇イオンモール新瑞橋店：徒歩約10分
◇ドラッグスギヤマさくら店：徒歩約4分
◆家事効率を考えた水回り集中の間取り
◆家族が自然と顔を合わせるリビング階段
◆2階は2部屋配置、1部屋は洋室としても使える納戸
＼見るだけ聞くだけOK／
資金効率が良くなるローンの組み方教えます。
ネット未公開、水面下情報多数あります。
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ハウスドゥ　北区城北　ファミリアホームサービス株式会社

更新日	2026/04/01	情報の有効期限	2026/04/07

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名古屋市南区呼続3丁目　中古戸建て(1SLDK)
価格2,780万円
間取り1SLDK
建物面積55.13m²
築年月築12年(2015年04月)
愛知県名古屋市南区呼続３丁目

地下鉄桜通線桜本町駅まで徒歩3分
ハウスドゥ　北区城北　ファミリアホームサービス株式会社

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桜駅（愛知県／名古屋市南区）の住みやすさ

街レビュー25件

名古屋駅、栄駅、金山駅と主要エリアまでのアクセスが車、電車ともに20分圏内でアクセスが良い。また、郊外ということもありコ…
公園が徒歩圏内でいくつもあり、ボールの使用制限もないので子ども達をのびのびと遊ばす事が出来ました。ご近所付き合いも良好で、子…
近くには地下鉄、名鉄があり交通の便が良い。小学校や中学校が近くにあり、かかりつけの病院も見つけることができ良かった。

桜駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	名古屋市立呼続小学校(300m) 名古屋市立新郊中学校(320m)
買い物	スーパー(580m) ドラッグストア(250m)
その他施設	公園(610m) マハヤナ幼稚園(300m)

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取扱不動産会社

ハウスドゥ　北区城北　ファミリアホームサービス株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-18:00	定休日	水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始	電話	0120-57-8088
所在地	愛知県名古屋市北区中切町４丁目84-1	交通	名古屋市名城線黒川駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(02)第009218号
不動産団体/保証協会	東海不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会愛知県本部,(公社)中部圏不動産流通機構 (公社)不動産保証協会
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