中古一戸建て中古戸建　西尾市吉良町大島下(4SLDK)

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間取り	4SLDK
建物面積	103.51m²
土地面積	1167.13m²
築年月	1989年04月(築37年)
住所	愛知県西尾市吉良町大島下地図を見る
交通	名鉄西尾線吉良吉田駅まで徒歩29分

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間取り

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建物面積	103.51m²	土地面積	1167.13m²

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物件の概要・特徴

価格	1,000万円
その他費用	-
築年月	1989年04月(築37年)
間取り	4SLDK
建物面積	103.51m²	土地面積	1167.13m²
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	名鉄西尾線吉良吉田駅まで徒歩29分
所在地	愛知県西尾市吉良町大島下地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◎土地面積広々約353坪！◎4LDK+S+ウォークインクローゼット◎駐車5台以上可能

駐車場	駐車場2台以上
収納	ウォークインクローゼット

物件の詳細情報登録日：2026/02/13

設備・条件	公営水道、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：5台、駐車場までの距離：0m)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	-	都市計画	市街化調整区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	二方(除角地)(東 4.4m 公道)(西 4.5m 公道)	施工会社	-

その他備考	敷地面積：1167.13m² 法令上の制限：法22条区域・がけ条例・地番34-1、34-2は既存宅地見込み　　・地番31、32は再建築不可・北側、南側道路は法定外道路につき接道要件を満たしておりません。・本物件の西側は「がけ」に近接しており、「がけ」の下端から高さ2倍の範囲内に建築物を建築する場合規制を受ける可能性があります。・地番34-2は西側道路からの接道要件を満たしておりますが、地番34-1は西側道路からの接道要件をみたしておりません。・下水の引き込みがございますが対象地の売地番31のみ下水区域外となります。利用する際は許可申請が必要となります。その際に1m2あたり380円の受益者負担金がかかります。・現況売買の場合、北側隣地への越境物（樹木）は買主負担にて撤去する必要があります。ハウスドゥ　西尾　アルファス株式会社

その他備考

敷地面積：1167.13m²
法令上の制限：法22条区域・がけ条例

・地番34-1、34-2は既存宅地見込み　　・地番31、32は再建築不可
・北側、南側道路は法定外道路につき接道要件を満たしておりません。
・本物件の西側は「がけ」に近接しており、「がけ」の下端から高さ2倍の範囲内に建築物を建築する場合規制を受ける可能性があります。
・地番34-2は西側道路からの接道要件を満たしておりますが、地番34-1は西側道路からの接道要件をみたしておりません。
・下水の引き込みがございますが対象地の売地番31のみ下水区域外となります。
利用する際は許可申請が必要となります。その際に1m2あたり380円の受益者負担金がかかります。
・現況売買の場合、北側隣地への越境物（樹木）は買主負担にて撤去する必要があります。
ハウスドゥ　西尾　アルファス株式会社

更新日	2026/02/15	情報の有効期限	2026/02/21

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中古戸建　西尾市吉良町大島下(4SLDK)
価格1,000万円
間取り4SLDK
建物面積103.51m²
築年月築37年(1989年04月)
愛知県西尾市吉良町大島下

名鉄西尾線吉良吉田駅まで徒歩29分
ハウスドゥ　西尾　アルファス株式会社

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吉良吉田駅（愛知県／西尾市）の住みやすさ

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・公共交通の利便性には少し難があるが、閑静な地域であるので交替勤務時の昼間の睡眠が取りやすい。・以前よりも商業的には改善の傾…
名古屋まで、西尾駅発で1本でいけるので座れます。また、都会過ぎず田舎過ぎないところもいいです！！！！

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	コンビニ(430m) スーパー(2,140m) ドラッグストア(1,930m)
その他施設	ファッションセンターしまむら一色店(1,140m)

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取扱不動産会社

ハウスドゥ　西尾　アルファス株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日　年末年始	電話	0120-213-240
所在地	愛知県西尾市上町泡原17番地2	交通	名鉄西尾線西尾駅徒歩20分
取引態様	専属専任媒介	免許番号	国土交通大臣免許(01)第10568号
不動産団体/保証協会	東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会,(公社)三重県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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