中古一戸建て名古屋市緑区梅里2丁目　中古一戸建て(4LDK)

2,799万円

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セブンイレブン桃山1丁目店【スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。（電子マネー利用可　ＡＴＭあり　ネット通販あり）nanacoポイントサービスあ…

名古屋市桃山郵便局郵便窓口営業時間 9:00〜17:00取り扱い内容：郵便、印紙、ゆうパック、チルドゆうパック、国際郵便、e発送サービス、受託窓口事務（受託交付事）など 190m

名古屋市桃山小学校創立：昭和54年4月3日校訓：すすんで学び行う子　仲良く明るい子　強くたくましい子教育目標：心身ともに健康で自ら学び実行する子の育成に努める。 910m

神沢中学校【教育目標理想に向かって、おしみなく汗を流し、困難に屈することなく、全力をあげてねばり強くやり抜く強い心と体をきたえよう。】 1520m

黒石みどり幼稚園理念：友だちとのふれあいを大切に、「あしたもようちえんへいきたいな」と思う主体的な生活を培う。自然を生かし、動物や植物を育て遊ぶなかから、人間らしいやさしさ、たくましさを育む…

うめさと保育園うめさと保育園では、遊びや学びを通して子どもたち一人ひとりの個性を大切にしながら「心の笑顔」を育んでまいります。 300m

エクボ　もも山店営業時間：9:30〜20:30　平成18年11月にオープン。ほら貝東交差点に位置します。エクボはエキサイトのE、クオリティのQ、ボリュームのVoの頭文字から名付けました。 990m

ドラッグスギヤマ　黒沢台店【営業時間9：00〜20：00　調剤併設型ドラッグストア。医薬品、健康食品、化粧品を軸にハウスキーピング用品からカー用品まで、幅広く揃えています。クレジットカード・電子マ…

こばやしファミリークリニック【診療科目/内科、小児科、消化器内科　診療時間/9:00〜12:00、15:30〜18:30※休診日/木曜午後、土曜午後、日曜日、祝日】 260m

黒石北公園広い広場を備えた開放感あふれる公園です。すべり台、ブランコ、グローブジャングル、バスケットゴール、鉄棒など様々な遊具があり、小さなお子様も楽しむことができます。 620m

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間取り	4LDK
建物面積	95.58m²
土地面積	161.86m²(公簿)
築年月	1982年11月(築44年)
住所	愛知県名古屋市緑区梅里２丁目地図を見る
交通	地下鉄桜通線神沢駅まで徒歩12分地下鉄桜通線徳重駅まで徒歩19分

最新情報、写真、初期費用など

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間取り

間取り	4LDK
建物面積	95.58m²	土地面積	161.86m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,799万円
その他費用	-
築年月	1982年11月(築44年)
間取り	4LDK
建物面積	95.58m²	土地面積	161.86m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	地下鉄桜通線神沢駅まで徒歩12分地下鉄桜通線徳重駅まで徒歩19分
所在地	愛知県名古屋市緑区梅里２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【全居室6帖以上の4LDK！】プライベート空間も確保できる◎

駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
収納	床下収納
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年12月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、給湯器交換、コンロ新品【内装】施工完了：2025年12月実施内容：床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）クロス張替え、フロアタイル貼り、畳表替え、障子貼替え、襖貼替え、網戸貼替え、室内クリーニング、クッ… 【外装】施工完了：2025年12月実施内容：外壁外壁塗装、玄関ドア交換
施工会社・その他	-

実施内容

【水回り】施工完了：2025年12月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、給湯器交換、コンロ新品
【内装】施工完了：2025年12月
実施内容：床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）クロス張替え、フロアタイル貼り、畳表替え、障子貼替え、襖貼替え、網戸貼替え、室内クリーニング、クッ…
【外装】施工完了：2025年12月
実施内容：外壁外壁塗装、玄関ドア交換

施工会社・その他

物件の詳細情報登録日：2026/01/17

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：1台、駐車場までの距離：0m、備考：カースペース)
建ぺい率	50%	容積率	150%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	-(北西 6.5m 公道)	施工会社	-

その他備考	敷地面積：161.86m² 法令上の制限：法22条区域・10ｍ高度地区＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼緑区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆桃山小学校／神沢中学校 ◆名古屋市営バス「桃山住宅」停　徒歩約3分 ◆2025年12月水回り・内装・外装リフォーム実施 ◆全居室2面採光で明るい住まい ◆静かで落ち着いた住宅街 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけますハウスドゥ　みどり市民病院前　ファミリアホームサービス株式会社

その他備考

敷地面積：161.86m²
法令上の制限：法22条区域・10ｍ高度地区

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
▼緑区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています
▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします
◆桃山小学校／神沢中学校
◆名古屋市営バス「桃山住宅」停　徒歩約3分
◆2025年12月水回り・内装・外装リフォーム実施
◆全居室2面採光で明るい住まい
◆静かで落ち着いた住宅街
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
ハウスドゥ　みどり市民病院前　ファミリアホームサービス株式会社

更新日	2026/01/19	情報の有効期限	2026/01/25

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名古屋市緑区梅里2丁目　中古一戸建て(4LDK)
価格2,799万円
間取り4LDK
建物面積95.58m²
築年月築44年(1982年11月)
愛知県名古屋市緑区梅里２丁目

地下鉄桜通線神沢駅まで徒歩12分
ハウスドゥ　みどり市民病院前　ファミリアホームサービス株式会社

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神沢駅（愛知県／名古屋市緑区）の住みやすさ

街レビュー80件

近くにスーパーやドラッグストア、スタバ、シャトレーゼ、しゃぶ葉、来来亭、四季亭、アピタ等のお店が揃っているので買い物には困り…
通勤もしやすいし、名古屋に行きやすいし、なにより住みやすかったです！緑区が人気な理由が住んでわかりました！
ショッピングモールが多くあり、基本的になんでも揃う。大きな公園もあり散歩などにちょうど良い。鳴海駅は急行が止まるため…

神沢駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	名古屋市桃山小学校(910m) 神沢中学校(1,520m)
買い物	コンビニ(340m) スーパー(990m) ドラッグストア(1,240m)
その他施設	公園(620m) 黒石みどり幼稚園(600m)

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取扱不動産会社

ハウスドゥ　みどり市民病院前　ファミリアホームサービス株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-18:00	定休日	水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始	電話	052-875-8705
所在地	愛知県名古屋市緑区潮見が丘２丁目290番地1	交通	名鉄名古屋本線鳴海駅徒歩17分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(02)第009218号
不動産団体/保証協会	東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会,(公社)全日本不動産協会愛知県本部,(公社)中部圏不動産流通機構
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0037-619-91435

お問い合わせ先

ハウスドゥ　みどり市民病院前　ファミリアホームサービス株式会社

2音声案内に従い、以下の番号を入力

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