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| 間取り | 5LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 457.10m2(壁芯) |
| 土地面積 | 1025.99m2(公簿) |
| 築年月 | 2021年03月(築5年) |
| 住所 |
愛知県小牧市久保
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：23-18806171
| 間取り | 5LDK | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 457.10m2(壁芯) | 土地面積 | 1025.99m2(公簿) |
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| 価格 | 3億4,800万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 2021年03月(築5年) | ||
| 間取り | 5LDK | ||
| 建物面積 | 457.10m2(壁芯) | 土地面積 | 1025.99m2(公簿) |
| 構造/階建 | - / 地上2階建 | 主要採光面 | - |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県小牧市久保地図・周辺情報 |
岐阜県伝統建築家 飛騨高山の匠 に認定された宮大工が施工 飛騨の伝統的な技と彫刻を取り入れて施工された住宅です。 屋根の軒下には雁用（がんよう）雲の彫刻を施し木造部分は、金物を仕様せず、込み栓（こみせん）などの伝統的な組み方で仕上げています。壁面は漆喰塗りでの仕上げ、神社やお寺と同様の仕上げです。 1 階屋根の桁が交差している部分は、巴組み（ともえぐみ）という珍しい工法、和室も社寺建築と同等の格天井（ごうてんじょう）と手の込んだ造り 天井板は杉の赤身（高級材）を使用しており、 木材は全て飛騨産の木材を使用しています。また、柱は全て4 寸角（120*120 120）、構造的に重要な部分の柱は5 寸角（150*150 150）、8 寸角（240*240 240）1 階の大黒柱はケヤキの1 尺1 寸角（（330*330 330）を使用し、床や天井の板はヒノキの無垢材を使用しています。 階段の手すり柱は、社寺建築の擬宝珠柱（ぎぼしばしら）を模した八角形の造り、踏板や2 階LDK の大梁など、チギリ（ちょうちょう）の技を取り入れています。 門の屋根は蓑甲（みのこう）作り、1 階屋根と門の屋根材は銅板仕上げで、時が経つにつれて緑青（ろくしょう）で色が変わっていきます。 ＜備考＞ 駐車場:有 （10台可（ガレージ6台・屋外4台）） 構造:木・鉄筋コンクリート造 その他制限事項:特定都市河川流域/建築基準法22条区域 学区:味岡小学校/味岡中学校 設備:公営水道/公共下水/都市ガス 固定資産税・都市計画税（年額）:814,400円（令和6年度） 確認申請書・検査済証:有 ■岐阜県伝統建築課「飛騨高山の匠」に認定された宮大工が施工 飛騨の伝統的な技と彫刻を取り入れて施工 ＜ご内覧のご案内＞ 物件の環境や実際の様子などを、 是非ご自身の目でお確かめ下さい。 その際はご都合の良いお日にち・お時間を2、3パターンほどお伺い出来ますでしょうか。 なお、水曜日・祝日は弊社の定休日となりますので 定休日を除いた日でご回答いただけますと幸いです。 ご連絡をお待ちしております。
| 方位・場所 | 南道路 |
|---|---|
| 間取り・居室全体 | LDK15帖以上 |
| 駐車場 | 駐車場2台以上 |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| キッチン | 食器洗い乾燥機 |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 有 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - | ||
| 地勢 | - | 地目 | - | ||
| 国土法届出 | 不要 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||||
| 借地料 | - | 保証金 | - | ||
| 敷金 | - | 権利金 | - | ||
| 私道負担面積 | -m2 | セットバック | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 | 施工会社 | - | ||
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/01/11 | 情報の有効期限 | 2026/01/25 |
|---|
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株式会社ホームプランナー
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:30-18:00 | 定休日 | 水,祝 | 電話 | 052-522-2223 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区名西２丁目32-16 | 交通 | 名古屋市鶴舞線 浄心駅 徒歩10分 | ||
| 取引態様 | 一般媒介 | 免許番号 | 国土交通大臣(1)第11023号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | （公社）愛知県宅地建物取引業協会会員/（公社）全国宅地建物取引業保証協会 | ||||
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