中古一戸建て豊川市東桜木町(4LDK)

2,299万円

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム後間取り図】全部屋フローリング張り、壁・天井クロス張りとなり、建具も交換いたしました。ご家族におすすめの4LDKのお家となっております。各部屋に収納も完備です。

売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。

【リフォーム後/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。

【駐車スペース】建物の前に一台駐車スペースがございます。横のアスファルトの土地も駐車スペースとして利用できます。田の字4台駐車可能です。

【リフォーム後/トイレ】毎日使用するトイレ洗浄便座付きトイレに新品交換致しました。クロスやフロアの張替を一緒にすることで清潔感のある空間に。直接肌に触れる部分は新品がいいですね。

【リフォーム後/洗面化粧台】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。

【駐車場】自敷地に5台駐車可能なスペースがございます。輪留めは撤去して田の字に停めやすくしました。

【リフォーム後/玄関内側】玄関はシューズボックス交換、クロス貼り、土間は床材の上張りを行いました。

【リフォーム後/1階南側居室】1階南側の洋室です。床材上張り、クロス貼り、建具交換を行いました。

【リフォーム後/1階北側居室】1階には二部屋洋室がございます。床材上張り、クロス貼り、建具交換を行いました。

【リフォーム後/3階北側居室】和室を洋室へリフォーム致しました。床材上張り、クロス貼り、建具交換を行いました。

【リフォーム後/3階南側居室】全部屋、床材上張り、クロス貼り、建具交換を行いました。4部屋あれば、お子様のお部屋も確保可能ですね。

【リフォーム後/リビング】2階のLDKは約18.5帖のスペースとなっております。三方向に窓があり、明るいリビングです。

【前面道路】前面道路は幅員約4mの道路です。車通りも少なく、余裕をもって駐車頂けます。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

【同仕様写真/照明】各居室の照明器具は全て新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。

【同仕様写真/ドアホン】リビングの壁にはパナソニック製のカラーテレビドアホンモニターを新設致しました。見やすい液晶画面で夜間の訪問者も確認できます。玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。

【同仕様写真/スイッチ】照明スイッチは全てワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームしています。

【同仕様写真/コンセント】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。

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間取り	4LDK
建物面積	105.16m²(壁芯)
土地面積	154.93m²(公簿)
築年月	1986年06月(築40年)
住所	愛知県豊川市東桜木町地図を見る
交通	飯田線豊川駅まで徒歩14分豊川線豊川稲荷駅まで徒歩14分

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間取り	4LDK
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物件の概要・特徴

価格	2,299万円
その他費用	-
築年月	1986年06月(築40年)
間取り	4LDK
建物面積	105.16m²(壁芯)	土地面積	154.93m²(公簿)
構造/階建	鉄骨造 / 地上3階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	飯田線豊川駅まで徒歩14分豊川線豊川稲荷駅まで徒歩14分
所在地	愛知県豊川市東桜木町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/18（木）～12/22（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事外壁塗装 ●内装工事水回り設備交換、クロス張替え、床材上貼り、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換等【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証【周辺施設】・豊川市立桜木小学校450m（徒歩6分）・豊川市立東部中学校400m（徒歩5分）・ファミリーマート豊川桜木通店様300m（徒歩4分）・イオン豊川開運店様1000m（徒歩13分/車2分）・豊川さくら病院4300m（車9分） ※本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。

間取り・居室全体	LDK15帖以上、3階建て以上
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
収納	床下収納

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年11月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/21

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】【内外装リフォーム】【新耐震適合】普通車5台駐車可能。桜木小学校450m、東部中学校400m、イオン豊川開運通店様徒歩13分（1000m）、ファミリーマート豊川桜木通店様徒歩4分（300m） / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202511 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具全面 / 株式会社カチタス　豊橋店

その他備考

【見学会開催】【内外装リフォーム】【新耐震適合】普通車5台駐車可能。桜木小学校450m、東部中学校400m、イオン豊川開運通店様徒歩13分（1000m）、ファミリーマート豊川桜木通店様徒歩4分（300m） / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202511 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具全面 /
株式会社カチタス　豊橋店

更新日	2025/12/21	情報の有効期限	2026/01/04

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豊川駅（愛知県／豊川市）の住みやすさ

3.60
街レビュー17件

交通の便も悪くないし、買い物をするにもあんまり不便はないです。散歩したりするには緑もあるのでいいです。
生活に関する商業施設（生活用品、薬）や飲食店が増えてきている。また道路が整備されてきているので、車の移動が楽になってきている…
のどかでゆっくりと生活できました。近くに美味しいお寿司屋さんがあり、よく食べに行きました。また、豊川稲荷は普段は静か…

豊川駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
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その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社カチタス　豊橋店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日	電話	0533-86-3330
所在地	愛知県豊川市谷川町洞131　谷川町倉庫付事務所A103号室	交通	名鉄豊川線豊川稲荷駅徒歩18分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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