中古一戸建て福岡小学校岡崎市福岡町8期　全8棟　5号棟(3LDK)

3,590万円

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シューズクローク、WIC等の収納充実・全室2面採光の3LDKです！！LDKは広々18帖でゆとりある広さです♪

室内にいてもたっぷりの陽光と爽やかな風を感じていただける、開放感あふれるリビングです！ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます♪

2面採光でお部屋も明るく、気持ち良く過ごすことができます♪風通しが良いので湿気が少なく、ハウスダストが心配な方にもおすすめです♪

全室フローリングなので見た目がお洒落です！掃除も簡単で、アレルギーの方にもおすすめです♪

バルコニーに面した明るい7.2帖の洋室です！木の温もりがやさしいフローリングの落ち着くお部屋♪

南西向きで陽当りの良いバルコニーは物干しセットを追加してたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力です！

日当たり良好でお洗濯物が良く乾くバルコニーです！！風通しも良く、窓を開ければ明るい日差しとさわやかな風が感じられますね♪

トイレが2か所にあるので、忙しい朝の時間帯でも余裕をもって使用することができます！また、家族用・来客用などと分けて使用することもできます♪

収納力が魅力のウォークインクローゼット付きです！お洋服をまとめておけるので、朝の服選びの時間の短縮にも◎広いスペースがあることで通気性を確保し、カビなども防止できます♪

余裕のある広々キッチンはお子さんと一緒に並んでお料理ができる広さです♪毎日のお料理が楽しくなりそうです！

ご家族で長く過ごすリビングは居心地を良いものにしたいですね♪開放感のある広々リビングに光と風を呼び込みましょう！収納も多いので快適な住空間を実現できます♪

リビング18.0帖、家族が自然に集まる広さ！大画面ＴＶも余裕で配置できます♪インテリアプランの考察はかどるワイドなリビングです♪

リビングで遊ぶ子供にも目が届きます♪安心感で選ぶなら対面キッチン！ご家族との会話も楽しみながらお料理をすることができます♪

ゆったり足が伸ばせる浴槽で、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現！浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます♪

ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえますね！

段差が低く足の上がりにくい方や小さなお子さまにも安心のシックな玄関です♪掃除のしやすい大きめタイルもＧＯＯＤ！

開放感のある広々スペースのお客様を招きやすい玄関です！玄関がいつも片づく大容量シューズボックス付きです♪

3,590万円

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間取り	3LDK
建物面積	100.62m²
土地面積	148.22m²(実測)
築年月	2024年08月(築2年)
住所	愛知県岡崎市福岡町字御坊山地図を見る
交通	ＪＲ東海道本線岡崎駅まで徒歩27分ＪＲ東海道本線相見駅まで徒歩35分

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お問い合わせ番号：23-18661391

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 18帖、洋室 7.2帖、洋室 4.5帖、洋室 4.5帖)
建物面積	100.62m²	土地面積	148.22m²(実測)

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物件の概要・特徴

価格	3,590万円
その他費用	-
築年月	2024年08月(築2年)
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 18帖、洋室 7.2帖、洋室 4.5帖、洋室 4.5帖)
建物面積	100.62m²	土地面積	148.22m²(実測)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ東海道本線岡崎駅まで徒歩27分ＪＲ東海道本線相見駅まで徒歩35分
所在地	愛知県岡崎市福岡町字御坊山地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◎即案内可◎2階建3〜5LDK◎JR東海道線「岡崎」駅徒歩30分◎福岡小・福岡中エリア◎前面道路幅員6.0ｍ◎収納充実◎並列駐車2台可◎2025年8〜10月完成

間取り・居室全体	バリアフリー
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット、床下収納
評価・性能	設計住宅性能評価付き
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2025/10/11

設備・条件	公営水道、都市ガス
総戸数	8戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台、駐車場までの距離：0m、備考：カースペース)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方(北東 6m 公道)	施工会社	-

その他備考	敷地面積：148.22m² ■□■ ＜＜〜即日内覧・相談OK！！〜＞＞ 0565-47-5997までお電話ください♪ 物件の詳細やローンのご相談等もお気軽にお問合せ下さい！自己資金0円、自営業の方、勤務年数が短い方など資金面の相談も大歓迎です！！未公開物件情報も多数ご用意しております♪ 【キッズスペース完備】【駐車場完備】【シッターさん完備】 ■□■ 株式会社ミライノカタチ　豊田本店

その他備考

敷地面積：148.22m²

■□■
＜＜〜即日内覧・相談OK！！〜＞＞
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【キッズスペース完備】【駐車場完備】【シッターさん完備】
■□■
株式会社ミライノカタチ　豊田本店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/11

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福岡小学校岡崎市福岡町8期　全8棟　5号棟(3LDK)
価格3,590万円
間取り3LDK
建物面積100.62m²
築年月築2年(2024年08月)
愛知県岡崎市福岡町字御坊山

ＪＲ東海道本線岡崎駅まで徒歩27分
株式会社ミライノカタチ　豊田本店

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岡崎駅（愛知県／岡崎市）の住みやすさ

3.77
街レビュー37件

程よく田舎でもあり、程よく都会でもあり、とても住みやすいです。近い将来アウトレットも出来るし、さらに住みやすさが加速して…
家康の生誕地であること、美味しいご飯の食べれる店が多い事、お城があるところ、桜も藤もきれいなところ
都会すぎず、田舎すぎず丁度いい住みやすい街。生活するのに何の不便もない。飲食店の数が多く美味しいお店もたくさんある。

岡崎駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	岡崎市立福岡小学校(800m) 岡崎市立福岡中学校(1,340m)
買い物	コンビニ(820m) スーパー(1,000m) ドラッグストア(270m)
その他施設	総合病院(1,200m) 公園(1,100m) みやこ幼稚園(260m)

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取扱不動産会社

株式会社ミライノカタチ　豊田本店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日　年末年始	電話	0565-47-5997
所在地	愛知県豊田市寿町８丁目34-5	交通	名鉄三河線土橋駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	愛知県知事免許(02)第024517号
不動産団体/保証協会	東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
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株式会社ミライノカタチ　豊田本店

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お問い合わせ番号 09816-3199

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