中古一戸建て名古屋市中川区かの里1丁目(4LDK)

2,598万円

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豊治小学校■学校・保護者・地域が連携して、子どもたちの教育に取り組む指針を示しています。

供米田中学校■「自律」「協力」「礼節」を校訓とし、すべての生徒が学びに参加し、夢中になる授業を目指しています。

戸田さくら保育園■一人ひとりの子どもとの距離が近く、温かい雰囲気のなか自分のやりたいことを見つけ、たくさん遊べるような保育を行っています。

供米田公園■緑いっぱいの自然に囲まれた公園です。お父さんの休日には運動用具をもってキャッチボールしたり、サッカーしたりと幅広い遊びを可能にしてくれます。

V・drug中川富田店■医薬品・化粧品・日用雑貨などを取り扱っており、処方箋の受け取りも可能です。食品はもちろん、お弁当や、総菜などもあるので、とても便利ですね！

セブンイレブン名古屋戸田駅前店■プライベートブランドの商品も充実した24時間営業の「セブンイレブン、いい気分」セブンイレブン。nanacoカードなどがご利用いただけます！

すみれこども園■様々な行事を行っており、こども達は四季折々の自然環境を学ぶことが出来ます。

DCMカーマ中川富田店■日用品からDIY道具・など、幅広い商品を取り揃えております。工具レンタルやトラック貸出（無料）、合鍵作成などのサービスも。

フィール富田店■品質と価格にこだわって、お値打ちに提供するオリジナルブランド「フィールマイスター」。食料品から暮らしに欠かせないアイテムまで約140品目が揃っています

戸田保育園■様々な行事を行っており、こども達は四季折々の自然環境を学ぶことが出来ます。

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間取り	4LDK
建物面積	92.53m²(壁芯)
土地面積	98.27m²(公簿)
築年月	2023年03月(築3年)
住所	愛知県名古屋市中川区かの里１丁目地図を見る
交通	名古屋線戸田駅まで徒歩7分

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物件の概要・特徴

価格	2,598万円
その他費用	-
築年月	2023年03月(築3年)
間取り	4LDK
建物面積	92.53m²(壁芯)	土地面積	98.27m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	名古屋線戸田駅まで徒歩7分
所在地	愛知県名古屋市中川区かの里１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■築浅×高品質──新しさが息づく住まい■並列2台分のゆとりある駐車スペース■都心へ快適アクセス、駅近の静穏な暮らし---【立地の魅力】 *朝の慌ただしさにゆとりを、教育施設近接の贅沢な立地*コンビニまで徒歩6分の利便性　*緑と暮らす、徒歩3分の公園環境---【充実の設備・仕様】・食洗器　・床暖房　・温水洗浄便座　・シャッター雨戸・複層ガラス　・WIC　・LDK18帖以上　・リビング階段

方位・場所	南道路
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット

物件の詳細情報登録日：2025/12/01

設備・条件	上水道：公営ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有(料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	二方(除角地)	施工会社	-

その他備考	オープンハウス施工の築浅物件『2023年3月築』×『並列駐車2台可能』×『駅徒歩7分』 / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 夢のおてつだい　ハウスドゥ！中川八熊店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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戸田駅（愛知県／名古屋市中川区）の住みやすさ

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夢のおてつだい　ハウスドゥ！中川八熊店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日・年末年始	電話	052-339-1030
所在地	愛知県名古屋市中川区八熊２丁目21	交通	東海道本線尾頭橋駅徒歩11分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(2)第9405号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
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