中古一戸建て西尾市下矢田町郷(4LDK)

2,480万円

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4LDK。土地146.01平米（約44.16坪）建物98.95平米（約29.93坪）。<BR/>収納豊富な全室収納付き。15帖のLDKは、ご家族が自然と集まる空間です。

内装:クロス一部は貼り換え、バルコニー防水のトップコート塗布、ハウスクリーニング、床下収納庫交換

15帖のLDKは自然とご家族が集まる空間。リビングの陽当たりも通風も良く一年中快適に過ごせます。

暖かい日差しが差し込むワイドバルコニーは、洗濯物や布団もまとめて干すことができます。

自然光に包まれた、現地からの眺め。実際に現地で窓を開けて音や空気感を感じてみましょう。

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間取り	4LDK
建物面積	98.95m²(壁芯)
土地面積	146.01m²(公簿)
築年月	2014年12月(築12年)
住所	愛知県西尾市下矢田町郷地図を見る
交通	西尾線福地駅まで徒歩33分西尾線西尾駅まで徒歩53分

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間取り

間取り	4LDK
建物面積	98.95m²(壁芯)	土地面積	146.01m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,480万円
その他費用	-
築年月	2014年12月(築12年)
間取り	4LDK
建物面積	98.95m²(壁芯)	土地面積	146.01m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	期日指定

交通	西尾線福地駅まで徒歩33分西尾線西尾駅まで徒歩53分
所在地	愛知県西尾市下矢田町郷地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

---------　おすすめポイント　--------- ●月々の光熱費が抑えられる太陽光付き ●大型カーポート付！ ●スーパー、コンビニ、薬局近く周辺環境充実 -----　ライフインフォメーション　----- 小学校　西尾市立矢田小学校まで1178m　徒歩15分中学校　西尾市立平坂中学校まで1783m　徒歩23分

方位・場所	角地、南道路
間取り・居室全体	LDK15帖以上、バリアフリー
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	太陽光発電システム
収納	ウォークインクローゼット、床下収納

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施クロス張替え、ハウスクリーニング等
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/03

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有(カーポート、駐車可能台数 3台)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	角地	施工会社	-

その他備考	◎●新生活プレセントキャンペーン◎● ●対象者:物件表示価格でご成約のお客様 ●特典:商品券5万円分プレゼント ●受渡時期:物件お引渡し後 ※キャンペーン期間は初回ご来店時より6か月。 ●見学予約について● ・お早めに内覧のご予約をいただけますと、お客様のご希望の時間でお待たせすることなく【ご内覧をご希望される物件】を複数件まとめてスムースにご案内できます。 ●当店の強み● ・中古マンション・中古戸建のリノベーションの提案や新築住宅のカスタマイズのご提案。・土地をお探しの方もお任せ下さい。・物件のメリットデメリットを客観的にご説明いたします。 ●住宅ローンについて● ・大きなお買い物をされるお客様が安心・安全に楽しく購入するサポートを致します。・住宅ローンが借入できるか不安・いくらまで借入が出来るか知りたい。下記の様に住宅ローンを組むことが不安な方は是非ご相談ください。 1、他社で断わられた 2、転職してまもない 3、車のローンやクレジット・キャッシングがある 4、自営業、派遣、契約社員 5、自己資金が0円　 / 私道負担:私道負担なし / 法令上の制限その他:都市再生特別措置法　22条区域 / 駐車場備考:カーポート、駐車可能台数 3台 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:クロス張替え、ハウスクリーニング等 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / センチュリー21 ケヤキ住建株式会社　高浜支店

その他備考

◎●新生活プレセントキャンペーン◎● ●対象者:物件表示価格でご成約のお客様 ●特典:商品券5万円分プレゼント ●受渡時期:物件お引渡し後 ※キャンペーン期間は初回ご来店時より6か月。 ●見学予約について● ・お早めに内覧のご予約をいただけますと、お客様のご希望の時間でお待たせすることなく【ご内覧をご希望される物件】を複数件まとめてスムースにご案内できます。 ●当店の強み● ・中古マンション・中古戸建のリノベーションの提案や新築住宅のカスタマイズのご提案。・土地をお探しの方もお任せ下さい。・物件のメリットデメリットを客観的にご説明いたします。 ●住宅ローンについて● ・大きなお買い物をされるお客様が安心・安全に楽しく購入するサポートを致します。・住宅ローンが借入できるか不安・いくらまで借入が出来るか知りたい。下記の様に住宅ローンを組むことが不安な方は是非ご相談ください。 1、他社で断わられた 2、転職してまもない 3、車のローンやクレジット・キャッシングがある 4、自営業、派遣、契約社員 5、自己資金が0円　 / 私道負担:私道負担なし / 法令上の制限その他:都市再生特別措置法　22条区域 / 駐車場備考:カーポート、駐車可能台数 3台 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:クロス張替え、ハウスクリーニング等 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
センチュリー21 ケヤキ住建株式会社　高浜支店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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福地駅（愛知県／西尾市）の住みやすさ

街レビュー30件

小高い山があるのでそこの見晴らしが良い。海産物が安い。車が横断歩道で止ってくれる。田舎な所。活発的で元気な人で休みの多い仕事…
・公共交通の利便性には少し難があるが、閑静な地域であるので交替勤務時の昼間の睡眠が取りやすい。・以前よりも商業的には改善の傾…
名古屋まで、西尾駅発で1本でいけるので座れます。また、都会過ぎず田舎過ぎないところもいいです！！！！

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

センチュリー21 ケヤキ住建株式会社　高浜支店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	年中無休	電話	0566-55-7160
所在地	愛知県高浜市春日町５丁目7-45	交通	名鉄三河線三河高浜駅徒歩4分
取引態様	専任媒介	免許番号	愛知県知事(2)第023425号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会
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