中古一戸建て碧南市音羽町4丁目(4LDK)

2,250万円

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2SLDK。土地138.96平米（約42.03坪）建物103.99平米（約31.45坪）。

2SLDK。土地138.96平米（約42.03坪）建物103.99平米（約31.45坪）。縦列3台駐車可能。

■内装・浴室・洗面台・トイレ1階2階・フローリング・クッションフロア・クロス<BR/>・ガスコンロ・キッチン換気扇・キッチン蛇口（システムキッチンはクリーニング）・室内クリーニング

ご家族が集まる空間。全居室、複層ガラスの遮熱効果と断熱効果で、一年中快適に過ごせます。

キッチンワークに大切な収納と機能性を兼ね備えた対面式キッチン。夫婦揃ってキッチンに立っても調理がしやすく、ゆとりある広さです。

1坪タイプのユニットバスでゆったりご家族で楽しめるバスタイム！時間が経っても冷めにくい保温浴槽。雨の日も洗濯物を干せる浴室暖房乾燥機の暖房機能で寒い時期にも快適に入浴できます。

シンプルで使い勝手のいい洗面台。3面鏡の裏には全て収納となっており、左はお父さん・真ん中はお母さん・右はお子様など分けても使用できます。

明るい光の差し込む快適な空間で、勉強や読書などが捗ります。こちらの洋室も収納があり、複層ガラスの遮熱効果と断熱効果で、一年中快適に過ごせます。

全居室にクローゼットなどの収納・各所共用スペースに収納があり、住空間はスッキリ広々です。全居室、複層ガラスの遮熱効果と断熱効果で、一年中快適に過ごせます。

2カ所に省エネ仕様のトイレ付き！2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。

自然光に包まれた、現地からの眺め。実際に現地で窓を開けて音や空気感を感じてみましょう。

機能門柱にはポストとインターホンが設置されています。玄関ドア鍵は防犯性の高いディンプルキーを採用しております。

ピッキング犯罪を防止する防犯型玄関錠です。玄関にはディンプルキータイプの鍵を、さらにバールなどでこじ開けられにくい鎌デッド錠やサムターン回し防止タイプを採用しています。

カラーモニター付ハンズフリーインターホン。ちょっと外が気になった時に室内から玄関先の様子をチェックできるモニター機能掲載。

から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。

静かな動作音と強力排気機能のレンジフード。照明も設置してあり手元を明るく照らします。

2,250万円

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間取り	4LDK
建物面積	103.99m²(壁芯)
土地面積	138.96m²(公簿)
築年月	2008年04月(築18年)
住所	愛知県碧南市音羽町４丁目地図を見る
交通	三河線碧南駅まで徒歩2分三河線碧南中央駅まで徒歩25分

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間取り

間取り	4LDK
建物面積	103.99m²(壁芯)	土地面積	138.96m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,250万円
その他費用	-
築年月	2008年04月(築18年)
間取り	4LDK
建物面積	103.99m²(壁芯)	土地面積	138.96m²(公簿)
構造/階建	軽量鉄骨 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	三河線碧南駅まで徒歩2分三河線碧南中央駅まで徒歩25分
所在地	愛知県碧南市音羽町４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【周辺環境】小学校　碧南市立大浜小学校まで945m　徒歩12分中学校　碧南市立南中学校まで946m　徒歩12分幼稚園・保育園　大浜保育園まで616m　徒歩8分ショッピングセンター　西松屋碧南店まで406m　徒歩6分スーパー　バロー碧南店まで69m　徒歩1分コンビニ　セブンイレブン碧南中町5丁目店まで504m　徒歩7分ドラッグストア　クスリのアオキ碧南中町店まで405m　徒歩6分ホームセンター　エディオン碧南駅前店まで285m　徒歩4分病院　医療法人十喜会加藤病院まで1702m　徒歩22分郵便局　碧南大浜郵便局まで563m　徒歩8分役所　碧南市役所まで1851m　徒歩24分銀行　碧海信用金庫碧南支店まで746m　徒歩10分警察署・交番　碧南警察署まで1679m　徒歩21分公園　伊勢町公園まで1504m　徒歩19分

方位・場所	南道路
間取り・居室全体	バリアフリー
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	床下収納

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年09月実施キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、給湯器、室内クリーニング等、室内クリーニング等
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/07

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有(カースペース、駐車可能台数 3台)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	●駅近だから通勤、通学便利 ●スーパー、コンビニ近く ●駐車3台可能 ●2025年9月リフォーム完了しました内装:キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器全室クロス張替え、壁・天井（クロス・塗装等） ●見学予約について・お早めに内覧のご予約をいただけますと、お客様のご希望の時間でお待たせすることなく【ご内覧をご希望される物件】を複数件まとめてスムースにご案内できます。 ●当店の強み・中古マンション・中古戸建のリノベーションの提案や新築住宅のカスタマイズのご提案。・土地をお探しの方もお任せ下さい。・物件のメリットデメリットを客観的にご説明いたします。 ●住宅ローンについて・勤続年数が短い方、頭金、その他諸費用のご相談など住宅ローンを組むことに不安がある等お気軽にお申し付け下さいませ。お待ちしております。 ●お客様とのお約束・物件を購入するにあたり、購入の流れを事前に明確にお伝えします。・物件を購入するにあたり、物件購入に伴う費用を事前に明確にお伝えします。・物件のメリット・デメリットを正確にお伝えします　　　　 / 私道負担:私道負担なし / 法令上の制限その他:景観法　津波防災地域づくりに関する法律　22条区域　道路斜線制限有　隣地斜線制限有日影による中高層の建築物の制限有 / 駐車場備考:カースペース、駐車可能台数 3台 / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、給湯器、室内クリーニング等、室内クリーニング等 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / センチュリー21 ケヤキ住建株式会社　高浜支店

その他備考

●駅近だから通勤、通学便利 ●スーパー、コンビニ近く ●駐車3台可能 ●2025年9月リフォーム完了しました内装:キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器全室クロス張替え、壁・天井（クロス・塗装等） ●見学予約について・お早めに内覧のご予約をいただけますと、お客様のご希望の時間でお待たせすることなく【ご内覧をご希望される物件】を複数件まとめてスムースにご案内できます。 ●当店の強み・中古マンション・中古戸建のリノベーションの提案や新築住宅のカスタマイズのご提案。・土地をお探しの方もお任せ下さい。・物件のメリットデメリットを客観的にご説明いたします。 ●住宅ローンについて・勤続年数が短い方、頭金、その他諸費用のご相談など住宅ローンを組むことに不安がある等お気軽にお申し付け下さいませ。お待ちしております。 ●お客様とのお約束・物件を購入するにあたり、購入の流れを事前に明確にお伝えします。・物件を購入するにあたり、物件購入に伴う費用を事前に明確にお伝えします。・物件のメリット・デメリットを正確にお伝えします　　　　 / 私道負担:私道負担なし / 法令上の制限その他:景観法　津波防災地域づくりに関する法律　22条区域　道路斜線制限有　隣地斜線制限有日影による中高層の建築物の制限有 / 駐車場備考:カースペース、駐車可能台数 3台 / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、給湯器、室内クリーニング等、室内クリーニング等 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
センチュリー21 ケヤキ住建株式会社　高浜支店

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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碧南駅（愛知県／碧南市）の住みやすさ

街レビュー11件

周囲に飲食店、コインランドリー、買い物できるお店が多く環境がよかったため、行きつけの飲食店ができました。
市街地に行くと、飲食店や様々な商業施設が揃っていること。閑静な住宅街が比較的多いため、住環境として適していること。
とても和やかな雰囲気が特徴で、地域の人たちもとても仲良くしてくれるから。とても住みやすいと思います。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

センチュリー21 ケヤキ住建株式会社　高浜支店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	年中無休	電話	0566-55-7160
所在地	愛知県高浜市春日町５丁目7-45	交通	名鉄三河線三河高浜駅徒歩4分
取引態様	一般媒介	免許番号	愛知県知事(2)第023425号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会
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