中古一戸建て豊橋市北山町　戸建(5LDK)

2,799万円

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リフォーム物件！・角地・5LDK ・LDK22.5帖、隣接和室8帖・全居室CL付・2階全室6帖以上・並列2台駐車可能・室内クリーニング済

2部屋からアクセスできるバルコニー。家族分の洗濯物もたっぷり干せます。日当たりも良好です！

栄小学校まで徒歩やく10分でお子様の通学も安心！商業施設が近く便利な住環境です！お問い合わせは「家デパ」へお気軽に！

食器洗浄乾燥機は時間のかかる食器洗いを楽にしてくれる上に水道代も安くなるスグレモノ

【ＴＶモニター付きインターホン】防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。

【洋室約6帖】お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に！（クロス張替え、フロアタイル貼り替え、室内クリーニング済）

洗濯物を乾かしたり、換気や除湿する・浴室を温める・涼風を出すといったさまざまな機能付き！

キッチン裏は冷蔵庫や食器棚を置くのに十分なスペースがあり、ゴミの仮置きなどにあると便利な勝手口もあります

約22.5帖LDKは、2面採光で光が優しく差し込む明るいリビングです。自然とご家族が集まります。（クロス張替え、フロアタイル貼り替え、室内クリーニング済）

収納力豊富なシステムキッチン。毎日の洗い物がラクになる便利な食洗機付きです！時間を短縮して、家事の時間も確保できます。(キッチン新品交換済)

収納付きのシャワードレッサーです。下部の収納スペースには、お風呂の掃除用品や、洗濯洗剤のストックを収納し、鏡後ろの収納スペースは化粧水などのスキンケア容器などの収納に便利です（洗面台新品交換）

【和室8帖】床の間付きの情緒漂う和室。収納もしっかりついているので、おもてなしにも便利（畳表替え、障子張替え、襖張替え、網戸張替え、室内クリーニング済）

【洋室約10帖】10帖の広さのゆったりとした寝室。大きなベッドを置いてもゆったり過ごせるプライベート空間です（クロス張替え、フロアタイル貼り替え、室内クリーニング済）

2,799万円

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間取り	5LDK
建物面積	138.70m²
土地面積	198.35m²(公簿)
築年月	1989年03月(築36年)
住所	愛知県豊橋市北山町46-1 地図を見る
交通	ＪＲ東海道本線豊橋駅までバス約16分西の原バス停徒歩3分豊橋鉄道渥美線南栄駅まで徒歩15分

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お問い合わせ番号：23-15495629

間取り

間取り	5LDK(リビングダイニングキッチン 22.5帖、和室 8帖、洋室 10帖、洋室 6帖、洋室 6帖、洋室 6帖)
建物面積	138.70m²	土地面積	198.35m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,799万円
その他費用	-
築年月	1989年03月(築36年)
間取り	5LDK(リビングダイニングキッチン 22.5帖、和室 8帖、洋室 10帖、洋室 6帖、洋室 6帖、洋室 6帖)
建物面積	138.70m²	土地面積	198.35m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ東海道本線豊橋駅までバス約16分西の原バス停徒歩3分豊橋鉄道渥美線南栄駅まで徒歩15分
所在地	愛知県豊橋市北山町46-1地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■リフォーム物件！ ■角地！ ■全居室収納付「5LDK」 ■バルコニー2面以上 ■並列駐車2台分（カーポート付き） ■栄小学校まで徒歩約10分

方位・場所	角地
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年06月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器【内装】施工完了：2024年06月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）畳表替え、障子・網戸・襖張替え
施工会社・その他	2024年2月　室内クリーニング、白蟻点検

物件の詳細情報登録日：2024/05/14

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台、備考：並列)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	角地(北西 4.5m 公道間口10m)(北東 4.5m 公道間口15m)	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：【リフォーム完了：2024年6月】水回り（キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給湯器）内装（壁・建具・フロアタイル貼り・クロス、クッションフロア張替え・畳表替え・障子、網戸、襖張替え）外装（外壁塗装・屋根家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

更新日	2024/11/25	情報の有効期限	2024/12/08

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豊橋駅（愛知県／豊橋市）の住みやすさ

4.05
街レビュー37件

駅前は飲食店が充実しています。駅ナカのカルミアという施設も、成城石井やお惣菜屋さん等と、セリアや無印良品等が入っていて便利で…
・美味しい飲食店が多い。種類も多様で外食に困らない。私は自炊しないタイプなので今日はどこで何を食べようかと考えるのが楽しかっ…
環境が穏やかな地方都市で、のんびりと過ごす事が出来る。多少の騒音はあるかもしれないが、都会のような喧騒はない。

豊橋駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	栄小学校(800m) 南部中学校(900m)
買い物	コンビニ(420m) スーパー(470m) ドラッグストア(340m)
その他施設	-

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取扱不動産会社

家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-18:30	定休日	水曜日　年末年始、GW、夏季休暇	電話	0532-39-4453
所在地	愛知県豊橋市柱三番町136番地	交通	東海道本線豊橋駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣免許(1)第9781号
不動産団体/保証協会	東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-634-61637

お問い合わせ先

家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

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お問い合わせ番号 24067-3194

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