中古一戸建て豊橋市南牛川1丁目　戸建(4LDK)

2,390万円

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鷹丘小学校まで徒歩約7分でお子様の通学も安心！全居室収納付き「4LDK」商業施設や公園が近く子育て世代にもうれしい立地です！

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ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせます。

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間取り	4LDK
建物面積	104.33m²
土地面積	159.95m²(公簿)
築年月	2014年05月(築11年)
住所	愛知県豊橋市南牛川１丁目17番地25 地図を見る
交通	豊橋鉄道東田本線競輪場前駅まで徒歩16分豊橋鉄道東田本線井原駅まで徒歩16分

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お問い合わせ番号：23-14957145

間取り

間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 18.4帖、和室 6.5帖、洋室 8.5帖、洋室 6帖、洋室 6帖)
建物面積	104.33m²	土地面積	159.95m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,390万円
その他費用	-
築年月	2014年05月(築11年)
間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 18.4帖、和室 6.5帖、洋室 8.5帖、洋室 6帖、洋室 6帖)
建物面積	104.33m²	土地面積	159.95m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	豊橋鉄道東田本線競輪場前駅まで徒歩16分豊橋鉄道東田本線井原駅まで徒歩16分
所在地	愛知県豊橋市南牛川１丁目17番地25地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■全居室収納付き「4LDK」 ■幅広い世帯が暮らしやすい和室のある間取り ■環境と家計にやさしい太陽光発電システム搭載 ■並列駐車2台分 ■鷹丘小学校 ■東陵中学校

駐車場	駐車場2台以上
設備	浴室乾燥機、太陽光発電システム
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	床下収納

リフォーム・リノベーション

実施内容	【外装】施工完了：2023年10月実施内容：外壁
施工会社・その他	範囲:全面

物件の詳細情報登録日：2024/04/11

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台、備考：並列)
建ぺい率	60%	容積率	100%
用途地域	第二種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(北 16m 公道間口7.6m)	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：・2023年10月リフォーム済（外壁）・建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり・太陽光事業者変更申請代行料30，000円（税込）が必要です。家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

更新日	2024/12/22	情報の有効期限	2025/01/04

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井原駅（愛知県／豊橋市）の住みやすさ

街レビュー78件

駅前は飲食店が充実しています。駅ナカのカルミアという施設も、成城石井やお惣菜屋さん等と、セリアや無印良品等が入っていて便利で…
安定した温暖な気候で住みやすい。豊橋カレーうどんや鰻の名店、ラーメン屋も多く、食には困らない地域で周辺には豊川稲荷など観光地…
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	鷹丘小学校(490m) 東陵中学校(1,400m)
買い物	コンビニ(90m) スーパー(650m)
その他施設	-

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取扱不動産会社

家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-18:30	定休日	水曜日　年末年始、GW、夏季休暇	電話	0532-39-4453
所在地	愛知県豊橋市柱三番町136番地	交通	東海道本線豊橋駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣免許(1)第9781号
不動産団体/保証協会	東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

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お問い合わせ番号 15334-3196

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