◆年間収入約96万円、表面利回り約5.39％、オーナーチェンジ物件です。 ◆定期借家契約のため、将来的に自己居住用として使いたい方にもお勧め！（2027年4月迄の定期借家契約）

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中古マンション自由ヶ丘フラワーマンション(2DK) 1階

価格 (管理費)	1,780万円 (12,600円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	10,400円	間取り	2DK	築年月	1968年03月(築57年)
価格 (管理費)	1,780万円 (12,600円) 月々のお支払い目安	専有面積	39.13m²(壁芯)	主要採光面	南西	構造	RC
交通	東急大井町線尾山台駅まで徒歩7分東急大井町線等々力駅まで徒歩11分			所在地	東京都世田谷区等々力1丁目30-11 地図・周辺情報

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物件情報

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取り扱い不動産会社(1)

112

自由ヶ丘フラワーマンション(2DK) 1階

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

外観
間取り

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物件の特徴

その他	駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2024/05/18

交通	東急大井町線尾山台駅まで徒歩7分東急大井町線等々力駅まで徒歩11分
所在地	東京都世田谷区等々力1丁目30-11 地図・周辺情報

価格	1,780万円月々のお支払い目安	築年月	1968年03月(築57年)
修繕積立金	10,400円	管理費	12,600円
その他費用	-
間取り	2DK (和室 6帖)
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

総戸数	62戸	階数	1階/地上7階建
専有面積	39.13m²(壁芯)	バルコニー面積	2.54m²
駐車場	空無
構造	RC	主要採光面	南西
用途地域	第二種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：自主管理

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水

その他備考	〇月額：80 000円（共益費込）年間予想賃料：96万円、表面利回り：約5.39％にて賃貸中です。〇定期借家契約（2027年4月迄の定期借家契約） ※オーナーチェンジ物件のため、原則退去前は居住用として住むことができません。あらかじめご了承ください。朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター

その他備考

〇月額：80 000円（共益費込）年間予想賃料：96万円、表面利回り：約5.39％にて賃貸中です。〇定期借家契約（2027年4月迄の定期借家契約） ※オーナーチェンジ物件のため、原則退去前は居住用として住むことができません。あらかじめご了承ください。朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター

更新日	2024/06/18	情報の有効期限	2024/06/24

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

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買い物	コンビニ(322m) スーパー(237m) ドラッグストア(393m) 商店街(378m)
その他施設	総合病院(321m) 銀行(586m) 尾山台駅前郵便局(604m)

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修繕積立費万円

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金利 %

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元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

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尾山台駅（東京都／世田谷区）の住みやすさ

世田谷区の住みやすさを見る

3.97
街レビュー14件

ファミリー層が多く住んでいると思いますが、街全体が閑静で清潔感がありとても住みやすかったです。近くに多摩川や等々力渓谷があり…
等々力渓谷や駒沢公園など、自然や公園も多い。電車の便もよく、都内にも横浜にも出やすい。車の便もよい。
都心への交通の便がよく、日常生活（買い物、通院、役所）などが便利。等々力渓谷が近く、自然も残されている。

尾山台駅のレビューをすべて見る

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朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日、第１・第３火曜日	電話	0120-24-0788
所在地	東京都新宿区西新宿６丁目１２‐６　小田急コアロ‐ド西新宿２階	交通	東京地下鉄丸ノ内線西新宿駅徒歩5分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣免許(13)第002135号
不動産団体/保証協会	(公財)東日本不動産流通機構 (公社)不動産保証協会
お問い合わせ無料電話で問い合わせる無料

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