【ポラスの仲介】最寄り駅徒歩6分！総戸数270戸の管理体制良好な大規模マンション！南西向き＆専用庭付きの明るく開放的なお住まいです。大切なペットも一緒に暮らせます（細則有）。ぜひ現地をご見学ください。

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中古マンションコープ野村梅島(3LDK) 1階

価格 (管理費)	2,790万円 (6,700円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	10,800円	間取り	3LDK	築年月	1982年05月(築43年)
価格 (管理費)	2,790万円 (6,700円) 月々のお支払い目安	専有面積	72.18m²(壁芯)	主要採光面	南西	構造	SRC
交通	東武伊勢崎・大師線梅島駅まで徒歩6分			所在地	東京都足立区梅田７丁目25-13 地図・周辺情報

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物件情報

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取り扱い不動産会社(1)

113

コープ野村梅島(3LDK) 1階

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

外観
間取り

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物件の特徴

設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
その他	専用庭、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2018年03月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器【内装】施工完了：2018年03月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）クリーニングほか
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/04/28

交通	東武伊勢崎・大師線梅島駅まで徒歩6分
所在地	東京都足立区梅田７丁目25-13 地図・周辺情報

価格	2,790万円月々のお支払い目安	築年月	1982年05月(築43年)
修繕積立金	10,800円	管理費	6,700円
その他費用	-
間取り	3LDK
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	270戸	階数	1階/地上12階建
専有面積	72.18m²(壁芯)	バルコニー面積	8.22m²
駐車場	空有(駐車場料金：12000円税込)
構造	SRC	主要採光面	南西
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	野村不動産パートナーズ（株）	施工会社	清水建設
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	ペット相談、公営水道、都市ガス、下水

その他備考	※専用庭面積28平米（使用料／月額1、000円）　※駐車場：空有／月額12、000円〜15、000円、自転車置場：空有／月額400円、ミニバイク置場：空有／月額1、000円、バイク置場：空無（2024年4月現在）　※2018年3月フルリフォーム（業者売主物件購入）　※図面と現況に相違がある場合は現況優先といたします。ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　梅島営業所

その他備考

※専用庭面積28平米（使用料／月額1、000円）　※駐車場：空有／月額12、000円〜15、000円、自転車置場：空有／月額400円、ミニバイク置場：空有／月額1、000円、バイク置場：空無（2024年4月現在）　※2018年3月フルリフォーム（業者売主物件購入）　※図面と現況に相違がある場合は現況優先といたします。ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　梅島営業所

更新日	2024/06/07	情報の有効期限	2024/06/18

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	梅島小学校(400m) 第九中学校(450m)
買い物	コンビニ(450m) スーパー(500m) ドラッグストア(400m)
その他施設	総合病院(270m) 公園(120m) 銀行(500m) エルソフィア（梅田区民事務所、梅田地域学習センター、体育館）(320m)

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物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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梅島駅（東京都／足立区）の住みやすさ

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3.30
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　梅島営業所 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	09:30-19:00	定休日	火曜・水曜	電話	0120-854-841
所在地	東京都足立区梅島１丁目2-30	交通	東武伊勢崎・大師線梅島駅徒歩7分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣免許(13)第002401号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会,(一社)千葉県宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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