「最上階」南・西・北 3方向角住戸 ×　リノベーション・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。

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中古マンションクレッセント三軒茶屋2(2LDK) 5階

価格 (管理費)	7,298万円 (19,000円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	20,500円	間取り	2LDK	築年月	1994年07月(築30年)
価格 (管理費)	7,298万円 (19,000円) 月々のお支払い目安	専有面積	61.36m²(壁芯)	主要採光面	南	構造	RC
交通	田園都市線三軒茶屋駅まで徒歩12分東横線祐天寺駅まで徒歩17分			所在地	東京都世田谷区下馬２丁目地図・周辺情報

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取り扱い不動産会社(1)

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クレッセント三軒茶屋2(2LDK) 5階

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物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋、最上階
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年02月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室/その他（エアコン1基設置）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/06/03

交通	田園都市線三軒茶屋駅まで徒歩12分東横線祐天寺駅まで徒歩17分
所在地	東京都世田谷区下馬２丁目地図・周辺情報

価格	7,298万円月々のお支払い目安	築年月	1994年07月(築30年)
修繕積立金	20,500円	管理費	19,000円
その他費用	その他費用150円（内訳）玄関ポーチ/
間取り	2LDK
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	27戸	階数	5階/地上5階建
専有面積	61.36m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
駐車場	空有(駐車場料金:25,000円/月　確認日:2024年5月23日)
構造	RC	主要採光面	南
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社モリモトクオリティ	施工会社	清水建設株式会社
管理組合	有	管理	日勤

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	・5階建て最上階、南向き角住戸　～陽当たり良好～・ペット飼育可（別途飼育細則あり）・専用ポーチ付き・東急バス（渋谷駅行き）　「西澄寺」バス停まで徒歩1分（約50m）陽当たりが良いため冬場も暖かいお部屋です。また、角住戸（南・西・北）で風通し良好です。 -Living　Information- ・区立駒繋小学校/徒歩3分（約240m）・区立駒留中学校/徒歩3分（約230m）・サミット下馬店/徒歩6分（約460m）・ファミリーマート世田谷下馬一丁目店/徒歩5分（約400m）・区立駒繋公園/徒歩4分（約310m）［お知らせ］ 2024年8月分より、「修繕積立金」が26,020円に改定予定です。～～～～～ / バルコニー面積:バルコニー面積6.96平米/玄関ポーチ4.95平米/ / リフォーム実施時期:202402 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室/その他（エアコン1基設置） / 駐車場備考:駐車場料金:25,000円/月　確認日:2024年5月23日 / 大京穴吹不動産桜新町店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

・5階建て最上階、南向き角住戸　～陽当たり良好～・ペット飼育可（別途飼育細則あり）・専用ポーチ付き・東急バス（渋谷駅行き）　「西澄寺」バス停まで徒歩1分（約50m）陽当たりが良いため冬場も暖かいお部屋です。また、角住戸（南・西・北）で風通し良好です。 -Living　Information- ・区立駒繋小学校/徒歩3分（約240m）・区立駒留中学校/徒歩3分（約230m）・サミット下馬店/徒歩6分（約460m）・ファミリーマート世田谷下馬一丁目店/徒歩5分（約400m）・区立駒繋公園/徒歩4分（約310m）［お知らせ］ 2024年8月分より、「修繕積立金」が26,020円に改定予定です。～～～～～ / バルコニー面積:バルコニー面積6.96平米/玄関ポーチ4.95平米/ / リフォーム実施時期:202402 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室/その他（エアコン1基設置） / 駐車場備考:駐車場料金:25,000円/月　確認日:2024年5月23日 / 大京穴吹不動産桜新町店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2024/06/03	情報の有効期限	2024/06/17

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大京穴吹不動産桜新町店（電話受付:本社インフォメーションデスク） 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-988-264
所在地	東京都世田谷区桜新町１丁目13-6　ラ・コリーナ・ボラッチャ1F	交通	東急田園都市線桜新町駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　一般社団法人　全国住宅産業協会　一般社団法人　不動産証券化協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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