◆2024年4月に新規リノベーション完了　◆南西向きにつき陽当り良好な3LDK住戸　◆大切なペットと一緒に過ごせます（飼育細則有）　◆総戸数225戸のビッグコミュニティマンションで管理体制良好

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中古マンション越谷ファミリータウンＤ棟(3LDK) 2階/217

価格 (管理費)	2,798万円 (8,380円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	13,410円	間取り	3LDK	築年月	1983年09月(築41年)
価格 (管理費)	2,798万円 (8,380円) 月々のお支払い目安	専有面積	82.19m²	主要採光面	南西	構造	SRC
交通	東武伊勢崎・大師線新越谷駅まで徒歩10分ＪＲ武蔵野線南越谷駅まで徒歩12分			所在地	埼玉県越谷市赤山町４丁目9-1 地図・周辺情報

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取り扱い不動産会社(1)

130

越谷ファミリータウンＤ棟(3LDK) 2階/217

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

外観
間取り

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物件の特徴

免震・耐震・制震構造	耐震構造
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	ペット可、即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年04月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管【内装】施工完了：2024年04月実施内容：全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/05/19

交通	東武伊勢崎・大師線新越谷駅まで徒歩10分ＪＲ武蔵野線南越谷駅まで徒歩12分
所在地	埼玉県越谷市赤山町４丁目9-1 地図・周辺情報

価格	2,798万円月々のお支払い目安	築年月	1983年09月(築41年)
修繕積立金	13,410円	管理費	8,380円
その他費用	町会費：400円、組合運営費：1000円
間取り	3LDK (リビングダイニングキッチン 17.7帖、洋室 8.3帖、洋室 6.3帖、洋室 5.8帖)
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	225戸	階数	2階/地上8階建
専有面積	82.19m²	バルコニー面積	7.11m²
駐車場	-
構造	SRC	主要採光面	南西
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス	施工会社	株式会社間組
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	公営水道、都市ガス

その他備考	《おすすめポイント》◇越谷市立南越谷小学校まで徒歩8分　◇周辺生活施設まで徒歩6分の好立地　◇東武スカイツリーライン「新越谷」駅まで徒歩10分　◇人気のカウンター付き対面式キッチンが会話を育みます　◇LDKは約17.7帖の広々空間でペットもお子様も快適　【リノベーション内容】〈交換〉・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台　〈貼替〉・クロス・フローリング　〈その他〉・洗濯防水パン・照明器具タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

その他備考

《おすすめポイント》◇越谷市立南越谷小学校まで徒歩8分　◇周辺生活施設まで徒歩6分の好立地　◇東武スカイツリーライン「新越谷」駅まで徒歩10分　◇人気のカウンター付き対面式キッチンが会話を育みます　◇LDKは約17.7帖の広々空間でペットもお子様も快適　【リノベーション内容】〈交換〉・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台　〈貼替〉・クロス・フローリング　〈その他〉・洗濯防水パン・照明器具タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

更新日	2024/06/12	情報の有効期限	2024/06/18

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	越谷市立南越谷小学校(580m) 越谷市立富士中学校(390m)
買い物	コンビニ(680m) スーパー(430m) ドラッグストア(630m)
その他施設	総合病院(780m) 公園(1,150m) ヤマダデンキテックランド南越谷店(1,190m)

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物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

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※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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新越谷駅（埼玉県／越谷市）の住みやすさ

越谷市の住みやすさを見る

3.27
街レビュー6件

典型的なベットタウン。実家が2つ先の各駅停車が停まる北越谷駅だった為、学生の頃より準急が停まりJRが乗れる利便性に優れた新越…
武蔵野線、スカイツリー線と２路線あるのが便利。埼玉県だけど、東京に近いため東京に遊びに行くには便利。
花田という地域で、新しく市街化された地域。街並みもきれいで、公園等も整備されており非常に住みやすい。飲食店等も多かった。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週：火・水曜日［お客様窓口は休まず営業］夏期・冬期休業除く	電話	0120-760-769
所在地	埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階	交通	京浜東北・根岸線蕨駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(02)第008967号
不動産団体/保証協会	(公財)東日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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