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中古マンションメゾン千里丘Ｋ棟(3LDK) 11階

価格
(管理費)		 2,099万円
(8,100円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 5,700円 間取り 3LDK 築年月 1980年02月(築45年)
専有面積 72.33m2(壁芯) 主要採光面 南 構造 SRC
交通 所在地 大阪府吹田市新芦屋上
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お問い合わせ番号：27-13740309

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【外観】１９８０年２月築。総戸数１１２戸。建物は１１階建て、お部屋は最上階の１１階部分です。約１２０００平米のひろびろとした敷地に全３棟がゆとりをもって配置されており、お部屋からの見晴らしも良好です♪
  • ３LDK、専有面積７２.３３平米、バルコニー面積８.３７平米。最上階１１階×南北両面バルコニー×南向き約１３．８帖LDKは陽当り・通風・眺望も良好です！食洗機・浴室乾燥機・浄水器などあります◎
  • 【リビングダイニング】約１３．８帖LDKは南向きのバルコニーに面し、明るい光と爽やかな風が取り込めます。大切なご家族の一員であるワンちゃんやネコちゃんとも、ゆったり快適にお過ごしいただけます◎
  • 【洋室１】玄関入ってすぐ左側にある約４．５帖の洋室です。北向きの窓があり、明るく空気の入替えもしやすいので快適にお過ごしいただけます♪新たに張替えられたフローリングは素足でも心地がいいですね。
  • 【洋室１】北向きの窓がある約４．５帖の洋室です。お部屋に収納はありませんが、廊下にファミリークローゼットなどとしても使える収納が設けられています◎ワークスペースやお子様のお部屋としてもいいですね。
  • 【洋室２】約５．１帖の洋室は北向きバルコニーに面していますので、通風も良好です。お布団なども干しやすく助かりますね◎クローゼット収納には、お洋服などもしまいやすくお部屋をすっきりと使えます。
  • 【洋室２】玄関を入って正面にある約５．１帖の洋室です。北向きの腰窓があるため空気の入れ替えもしやすく、心地よくお過ごしいただけます。お洋服や荷物などもしまいやすいクローゼット収納付きです◎
  • 【洋室３】リビングダイニング横にある約８．７帖洋室です。南向きバルコニーに面したお部屋は、明るい自然光と爽やかな風が取り込めます。ベッドを並べて置けるゆとりある広さで主寝室としてもおすすめです◎
  • 【洋室３】南向きのバルコニーに面した約８．７帖洋室です。ポカポカあたたかな陽ざしが入り、換気もできて心地よく過ごせます♪クローゼット収納付きでお洋服などお片付けがしやすくお部屋もすっきり使えますね。
  • 【バルコニー１】リビングダイニングと約８．７帖洋室から出入りできる南向きバルコニーです。明るい陽射しが差し込み風通しも良好で、お洗濯物が乾きやすいですね。ガーデニングも楽しめるゆとりがあります♪
  • 【眺望】１１階南向きのバルコニーから眺めです。前面に大きな建物がなく、遠くまで見渡すことができます。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めるのもいいですね。お天気の様子も確認できます◎
  • 【バルコニー２】約５．１帖の洋室から出入りが出来る北向きのバルコニーです。手すり下は鉄格子になっていて、明るくあたたかな陽ざしがしっかりお部屋まで届きますね♪前面に大きな建物もなく見晴らし良好です。
  • 【廊下】２０２３年１１月リノベーション済みのため新生活も気持ちよくスタートできます♪おうちの中央部分に玄関があり、お部屋に移動する際の動線が短く済むため家事などもしやすい間取りが嬉しいですね。
  • 【廊下収納】廊下ににある収納棚です。４段の可動棚は使いやすいように自由に高さをカスタマイズできます。日用品のストックや、お掃除用具などを収納できる便利なスペースです◎扉付きで見た目もすっきりです。
  • 【玄関】間口にゆとりがあり、靴の着脱がしやすいですね。シューズボックスがあり、来客時にもすっきりとした玄関でお出迎えできますね。上部は飾り棚として、絵画や小物などを飾ってお好みの空間にできます♪
  • 【台所リモコン】お料理や家事などの合間にもボタンひとつで湯張りが出来て助かります◎温度設定や湯量設定なども出来てリラックスバスタイムをお過ごしいただけます。なお浴室にはリモコンがついていません。
  • 【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。
  • 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。
  • 【エントランスロビー】ゆったり広々としたロビー空間には、郵便受けや掲示板、エレベーター、管理人室などがあります。フラットな石畳みになっていて、ベビーカーや車椅子などをご利用の方にも安心の造りです。
  • 【エントランス】総戸数１１２戸分の郵便受けが並んでいます。郵便受けの周りにはゴミなども落ちておらず、日頃からの管理の良さを伺えます。掲示板は郵便受けの確認がてらチェックすることが出来ますね◎
  • 【外エントランス】ドアはガラス張りで明るい光が差し込む、開放感のあるエントランスとなっています。オートロックの設置はありませんが、管理人さんが日勤で勤務されていますので、防犯面も安心ですね。
  • 【駐車場】敷地内屋外にある平面駐車場です。ゆったりスペースで、お車の出し入れがしやすいです。月額使用料は、７０００円／月です。２０２４年２月時点、空きはありませんが近隣の月極駐車場をお探しできます。
  • 【駐輪場・バイク置き場】ゆったり広々としたスペースで自転車やバイクの出し入れがしやすいです。バイク置き場にはしっかりとした屋根が付いていて、大切なバイクも安心です◎月額利用料など詳細はお尋ねください。
  • 【キッチン】食洗機付きのシステムキッチンは幅の広い作業台に３口ガス火コンロ、大きなシンクがありお料理が効率的に出来ますね♪キッチンからはお部屋全体を見渡せてご家族との会話も楽しめて、テレビも見れます。
  • 【近隣バス停】阪急バス・吹田市コミュニティバス『メゾン千里丘』停まで徒歩約１分です。JR東海道本線『千里丘』駅、北大阪急行線『千里中央』駅、阪急千里線『山田』駅など多方面にアクセス出来ます。
  • 【リビングダイニング】南向きの掃き出し窓から明るい陽射しが差し込む約１３．８帖のLDKです。対面式のキッチンでご家族とのコミュニケーションが取りやすいですね♪リビング横には約８．７帖洋室があります。
  • 【キッチン】新調されたシステムキッチンです。開放的なキッチンは、ご家族と並んでお料理やお片付けが出来ます♪お料理しながらお部屋全体を見渡せるので、小さなお子様のいる子育て世帯にも安心の間取りです。
  • 【浴室】新調されたバスルームで毎日の疲れも癒されます♪浴室乾燥機つきで、室内干しの強い味方です。涼風・暖房機能もあり１年中快適なバスタイムが過ごせます。換気もできてカビ予防などにもなりますね◎
  • 【洗面室】玄関を入ってすぐ洗面室があり帰宅後すぐに手洗い出来て衛生的です◎新調された明るい３面鏡洗面化粧台には、鏡裏と洗面台下に収納があり、タオルやスキンケア用品などもすっきりとししまえますね。
  • 【トイレ】手洗い・温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっと冷たくならず快適なトイレ時間をお過ごしいただけます。グレーのクロスがおしゃれです◎タオルハンガーも付いていて新生活のスタートに嬉しいですね。
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メゾン千里丘Ｋ棟(3LDK) 11階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【外観】１９８０年２月築。総戸数１１２戸。建物は１１階建て、お部屋は最上階の１１階部分です。約１２０００平米のひろびろとした敷地に全３棟がゆとりをもって配置されており、お部屋からの見晴らしも良好です♪
  • 間取り ３LDK、専有面積７２.３３平米、バルコニー面積８.３７平米。最上階１１階×南北両面バルコニー×南向き約１３．８帖LDKは陽当り・通風・眺望も良好です！食洗機・浴室乾燥機・浄水器などあります◎
  • 【リビングダイニング】約１３．８帖LDKは南向きのバルコニーに面し、明るい光と爽やかな風が取り込めます。大切なご家族の一員であるワンちゃんやネコちゃんとも、ゆったり快適にお過ごしいただけます◎
  • 【洋室１】玄関入ってすぐ左側にある約４．５帖の洋室です。北向きの窓があり、明るく空気の入替えもしやすいので快適にお過ごしいただけます♪新たに張替えられたフローリングは素足でも心地がいいですね。
  • 【洋室１】北向きの窓がある約４．５帖の洋室です。お部屋に収納はありませんが、廊下にファミリークローゼットなどとしても使える収納が設けられています◎ワークスペースやお子様のお部屋としてもいいですね。
  • 【洋室２】約５．１帖の洋室は北向きバルコニーに面していますので、通風も良好です。お布団なども干しやすく助かりますね◎クローゼット収納には、お洋服などもしまいやすくお部屋をすっきりと使えます。
  • 【洋室２】玄関を入って正面にある約５．１帖の洋室です。北向きの腰窓があるため空気の入れ替えもしやすく、心地よくお過ごしいただけます。お洋服や荷物などもしまいやすいクローゼット収納付きです◎
  • 【洋室３】リビングダイニング横にある約８．７帖洋室です。南向きバルコニーに面したお部屋は、明るい自然光と爽やかな風が取り込めます。ベッドを並べて置けるゆとりある広さで主寝室としてもおすすめです◎
  • 【洋室３】南向きのバルコニーに面した約８．７帖洋室です。ポカポカあたたかな陽ざしが入り、換気もできて心地よく過ごせます♪クローゼット収納付きでお洋服などお片付けがしやすくお部屋もすっきり使えますね。
  • 【バルコニー１】リビングダイニングと約８．７帖洋室から出入りできる南向きバルコニーです。明るい陽射しが差し込み風通しも良好で、お洗濯物が乾きやすいですね。ガーデニングも楽しめるゆとりがあります♪
  • 【眺望】１１階南向きのバルコニーから眺めです。前面に大きな建物がなく、遠くまで見渡すことができます。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めるのもいいですね。お天気の様子も確認できます◎
  • 【バルコニー２】約５．１帖の洋室から出入りが出来る北向きのバルコニーです。手すり下は鉄格子になっていて、明るくあたたかな陽ざしがしっかりお部屋まで届きますね♪前面に大きな建物もなく見晴らし良好です。
  • 【廊下】２０２３年１１月リノベーション済みのため新生活も気持ちよくスタートできます♪おうちの中央部分に玄関があり、お部屋に移動する際の動線が短く済むため家事などもしやすい間取りが嬉しいですね。
  • 【廊下収納】廊下ににある収納棚です。４段の可動棚は使いやすいように自由に高さをカスタマイズできます。日用品のストックや、お掃除用具などを収納できる便利なスペースです◎扉付きで見た目もすっきりです。
  • 【玄関】間口にゆとりがあり、靴の着脱がしやすいですね。シューズボックスがあり、来客時にもすっきりとした玄関でお出迎えできますね。上部は飾り棚として、絵画や小物などを飾ってお好みの空間にできます♪
  • 【台所リモコン】お料理や家事などの合間にもボタンひとつで湯張りが出来て助かります◎温度設定や湯量設定なども出来てリラックスバスタイムをお過ごしいただけます。なお浴室にはリモコンがついていません。
  • 【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。
  • 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。
  • 【エントランスロビー】ゆったり広々としたロビー空間には、郵便受けや掲示板、エレベーター、管理人室などがあります。フラットな石畳みになっていて、ベビーカーや車椅子などをご利用の方にも安心の造りです。
  • 【エントランス】総戸数１１２戸分の郵便受けが並んでいます。郵便受けの周りにはゴミなども落ちておらず、日頃からの管理の良さを伺えます。掲示板は郵便受けの確認がてらチェックすることが出来ますね◎
  • 【外エントランス】ドアはガラス張りで明るい光が差し込む、開放感のあるエントランスとなっています。オートロックの設置はありませんが、管理人さんが日勤で勤務されていますので、防犯面も安心ですね。
  • 【駐車場】敷地内屋外にある平面駐車場です。ゆったりスペースで、お車の出し入れがしやすいです。月額使用料は、７０００円／月です。２０２４年２月時点、空きはありませんが近隣の月極駐車場をお探しできます。
  • 【駐輪場・バイク置き場】ゆったり広々としたスペースで自転車やバイクの出し入れがしやすいです。バイク置き場にはしっかりとした屋根が付いていて、大切なバイクも安心です◎月額利用料など詳細はお尋ねください。
  • 【キッチン】食洗機付きのシステムキッチンは幅の広い作業台に３口ガス火コンロ、大きなシンクがありお料理が効率的に出来ますね♪キッチンからはお部屋全体を見渡せてご家族との会話も楽しめて、テレビも見れます。
  • 【近隣バス停】阪急バス・吹田市コミュニティバス『メゾン千里丘』停まで徒歩約１分です。JR東海道本線『千里丘』駅、北大阪急行線『千里中央』駅、阪急千里線『山田』駅など多方面にアクセス出来ます。
  • 【リビングダイニング】南向きの掃き出し窓から明るい陽射しが差し込む約１３．８帖のLDKです。対面式のキッチンでご家族とのコミュニケーションが取りやすいですね♪リビング横には約８．７帖洋室があります。
  • 【キッチン】新調されたシステムキッチンです。開放的なキッチンは、ご家族と並んでお料理やお片付けが出来ます♪お料理しながらお部屋全体を見渡せるので、小さなお子様のいる子育て世帯にも安心の間取りです。
  • 【浴室】新調されたバスルームで毎日の疲れも癒されます♪浴室乾燥機つきで、室内干しの強い味方です。涼風・暖房機能もあり１年中快適なバスタイムが過ごせます。換気もできてカビ予防などにもなりますね◎
  • 【洗面室】玄関を入ってすぐ洗面室があり帰宅後すぐに手洗い出来て衛生的です◎新調された明るい３面鏡洗面化粧台には、鏡裏と洗面台下に収納があり、タオルやスキンケア用品などもすっきりとししまえますね。
  • 【トイレ】手洗い・温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっと冷たくならず快適なトイレ時間をお過ごしいただけます。グレーのクロスがおしゃれです◎タオルハンガーも付いていて新生活のスタートに嬉しいですね。

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物件の特徴

間取り・居室全体 最上階
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
共用部 エレベーター
キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他 ペット可、即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2023年11月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
【内装】施工完了：2023年11月
実施内容：全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 照明新設ほか
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/05/20

交通
  • 大阪モノレール本線 宇野辺駅まで 徒歩11分
  • ＪＲ東海道本線 千里丘駅まで 徒歩17分
    		•
    所在地 大阪府吹田市新芦屋上
    地図・周辺情報
    価格 2,099万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1980年02月(築45年)
    修繕積立金 5,700円 管理費 8,100円
    その他費用 自治会費：300円
    間取り 3LDK (洋室 8.7帖、洋室 5.1帖、洋室 4.5帖、リビングダイニングキッチン 13.8帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 112戸 階数 11階/地上11階建
    専有面積 72.33m2(壁芯) バルコニー面積 8.37m2
    駐車場 空無
    構造 SRC 主要採光面 南
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 住商建物株式会社 施工会社 株式会社竹中工務店
    管理組合 - 管理 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 〜おすすめポイント〜大切なペットと暮らせます！（規約有り）２沿線利用可能です！（大阪モノレール本線『宇野辺』駅まで徒歩約１１分、JR東海道本線『千里丘』駅まで徒歩約１７分）３部屋すべて窓あり、２部屋には収納付き＋廊下収納付きでお部屋もすっきりです◎新芦屋中央公園に隣接した管理の行き届いた大規模マンションです！お買物施設や小・中学校など教育施設が徒歩５分圏内に揃った暮らしにやさしい住環境です♪ 株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
    更新日 2024/06/17 情報の有効期限 2024/06/23

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 吹田市立東山田小学校(400m) 吹田市立千里丘中学校(240m)
    買い物 コンビニ(460m) スーパー(190m) ドラッグストア(940m)
    その他施設 総合病院(1,320m) 公園(410m)

    ローンシミュレーション

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    株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週水曜日　予約制で営業 電話 06-6155-6639
    所在地
    大阪府吹田市江坂町１丁目23-32　リバーボール江坂2F
    		 交通 大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(2)第60896号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
    (公社)不動産保証協会
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