■リフォーム済み！商業施設が近隣に揃ったお買い物便利な立地です！！　○南東向き角部屋！全居室が窓に面した採光たっぷりの明るいお部屋！　○「今福鶴見駅」徒歩5分！大阪メトロ・京阪線にもアクセス可能！

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中古マンションハイマートすみれ(3LDK) 3階

価格 (管理費)	1,960万円 (11,800円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	10,690円	間取り	3LDK	築年月	1974年03月(築51年)
価格 (管理費)	1,960万円 (11,800円) 月々のお支払い目安	専有面積	69.00m²(壁芯)	主要採光面	南	構造	SRC
交通	地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅まで徒歩5分地下鉄今里筋線新森古市駅まで徒歩16分			所在地	大阪府大阪市城東区今福東3丁目地図・周辺情報

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物件情報

地図・周辺情報

取り扱い不動産会社(1)

130

ハイマートすみれ(3LDK) 3階

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

外観
間取り

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物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター、トランクルーム
その他	駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年03月実施内容：浴室、トイレ、洗面所、給湯器【内装】施工完了：2024年03月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/03/07

交通	地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅まで徒歩5分地下鉄今里筋線新森古市駅まで徒歩16分
所在地	大阪府大阪市城東区今福東3丁目地図・周辺情報

価格	1,960万円月々のお支払い目安	築年月	1974年03月(築51年)
修繕積立金	10,690円	管理費	11,800円
その他費用	-
間取り	3LDK
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	160戸	階数	3階/地上11階建
専有面積	69.00m²(壁芯)	バルコニー面積	6.69m²
駐車場	空有(駐車場料金：15000円)
構造	SRC	主要採光面	南
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社東急コミュニティー	施工会社	株式会社淺沼組
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水

その他備考	■充実の設備　○トランクルーム完備！お部屋の中に持ち込みたくない荷物もすっきり片付いて嬉しいですね☆ 　○陽当たりの良い南向きバルコニーでお洗濯物もさっと乾きますよ！ ■リフォーム内容　○ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、給湯器　交換　○クロス全張替、クッションフロア貼り　○建具交換、ハウスクリーニング　他 ■周辺環境　○すみれ小学校　780m 　○菫中学校　430m りあるげーと株式会社

その他備考

■充実の設備　○トランクルーム完備！お部屋の中に持ち込みたくない荷物もすっきり片付いて嬉しいですね☆ 　○陽当たりの良い南向きバルコニーでお洗濯物もさっと乾きますよ！ ■リフォーム内容　○ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、給湯器　交換　○クロス全張替、クッションフロア貼り　○建具交換、ハウスクリーニング　他 ■周辺環境　○すみれ小学校　780m 　○菫中学校　430m りあるげーと株式会社

更新日	2024/06/01	情報の有効期限	2024/06/14

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	大阪市立すみれ小学校(771m) 大阪市立菫中学校(413m)
買い物	コンビニ(412m) スーパー(258m) 商店街(1,024m)
その他施設	総合病院(550m) 公園(844m)

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管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

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元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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今福鶴見駅（大阪府／大阪市鶴見区）の住みやすさ

大阪市鶴見区の住みやすさを見る

3.74
街レビュー7件

大阪市内の中でも、若い世代が多く、活気がある。鶴見緑地も自転車で10分かからず、気軽に緑の多いところを散歩したり、休日にはゆ…
大型ショッピングセンターのイオンが徒歩圏内にあり、小学校や中学校も近く、近くに大きな病院もあるので、不自由に感じたことがほと…
同世代ファミリーが多く、ご近所づきあいが多いと感じた。スーパーなどの生活必需品を購入できるお店が多くてありがたい。

今福鶴見駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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りあるげーと株式会社 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	06-6907-7000
所在地	大阪府門真市末広町39-22	交通	京阪電気鉄道京阪線古川橋駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(02)第059385号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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