■撮影スタッフのイチ押しポイント!! 　○角部屋なので部屋全体が明るいです！　○サッシが新しくなっていて、断熱性能もバッチリですよ！　○商業施設・学童施設・公共施設、すべてが徒歩5分圏内に揃う好立地マンション！ ■充実の設備　○各室収納完備！すっきりお住まいいただけます。　○備え付けのカップボードが嬉しいキッチンスペース。食洗器完備で後片付けも簡単便利！ ■リフォーム内容　○システムキッチン（食洗器付き）・カップボード新調　○ユニットバス・洗面化粧台・防水パン・トイレ新調　○フローリング・クロス・CF張替、建具新調、ハウスクリーニング　他 ■周辺環境　○成育小学校　350m 　○蒲生中学校　150m

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中古マンションシャルマンコーポ野江　第一期(2LDK) 4階

価格 (管理費)	2,180万円 (8,280円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	10,330円	間取り	2LDK	築年月	1973年08月(築51年)
価格 (管理費)	2,180万円 (8,280円) 月々のお支払い目安	専有面積	61.23m²(壁芯)	主要採光面	南東	構造	SRC
交通	長堀鶴見線蒲生四丁目駅まで徒歩5分京阪本線野江駅まで徒歩5分			所在地	大阪府大阪市城東区中央３丁目地図・周辺情報

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物件情報

地図・周辺情報

取り扱い不動産会社(1)

130

シャルマンコーポ野江　第一期(2LDK) 4階

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間取り

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物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年01月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/06/15

交通	長堀鶴見線蒲生四丁目駅まで徒歩5分京阪本線野江駅まで徒歩5分
所在地	大阪府大阪市城東区中央３丁目地図・周辺情報

価格	2,180万円月々のお支払い目安	築年月	1973年08月(築51年)
修繕積立金	10,330円	管理費	8,280円
その他費用	町会費:1800円/年
間取り	2LDK
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	264戸	階数	4階/地上11階建
専有面積	61.23m²(壁芯)	バルコニー面積	14.25m²
駐車場	-
構造	SRC	主要採光面	南東
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社東急コミュニティ	施工会社	株式会社竹中工務店
管理組合	有	管理	日勤

設備・条件	-

その他備考	■リフォーム済！ペット飼育OKです！　○東南向き角部屋につき陽当たり良好！全居室バルコニーに面した明るいお部屋。　○メトロ・京阪・JR線の3WAYアクセス。駅歩5分で通勤通学もラクラクですよ。 ■物件検討中のお客さま！ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！・営業時間:9:00～21:00 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！【リフォーム相談】資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！ / リフォーム実施時期:202401 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所 / りあるげーと

その他備考

■リフォーム済！ペット飼育OKです！　○東南向き角部屋につき陽当たり良好！全居室バルコニーに面した明るいお部屋。　○メトロ・京阪・JR線の3WAYアクセス。駅歩5分で通勤通学もラクラクですよ。 ■物件検討中のお客さま！ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！・営業時間:9:00～21:00 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！【リフォーム相談】資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！ / リフォーム実施時期:202401 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所 / りあるげーと

更新日	2024/06/15	情報の有効期限	2024/06/29

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蒲生四丁目駅（大阪府／大阪市城東区）の住みやすさ

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3.24
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りあるげーと 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	06-6907-7000
所在地	大阪府門真市末広町39-22	交通	京阪電気鉄道京阪線古川橋駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(2)第59385号
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