中古マンションファミール東淀川(3LDK) 13階

価格
(管理費)
2,980万円
(7,200円)
修繕積立金 13,450円 間取り 3LDK 築年月 1983年01月(築42年)
専有面積 84.55m2 主要採光面 構造 SRC
交通 所在地 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目10-13
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物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 空家のため「今から」、「仕事終わりの遅めの時間」などご希望日時に合わせて内覧可能です。「他のお部屋も一緒に見たい」ももちろんOK、ご自宅まで送迎も致しますので遠慮なく申し付けくださいませ。
  • 空家のため「今から」、「仕事終わりの遅めの時間」などご希望日時に合わせて内覧可能です。「他のお部屋も一緒に見たい」ももちろんOK、ご自宅まで送迎も致しますので遠慮なく申し付けくださいませ。
  • 耐久性とお手入れのしやすさが人気のガラストップコンロ。両面グリル付きで見た目だけでなく使い勝手も良いものを採用。
  • 食器洗浄乾燥機付きで忙しい家事もラクラク時短。
  • 冷蔵庫置き場をしっかり確保しています。
  • エレベーターは2機ございます。モニターカメラ付きのものに交換されており、管理状態が良くセキュリティにも配慮されたマンションです。
  • ファミール東淀川(3LDK) 13階のその他画像
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  • 東側バルコニーからの眺望。撮影時間は午前中です。前面を遮る建物がなく、朝日が心地よく差し込みます。
  • ファミール東淀川(3LDK) 13階のその他画像
  • 南側バルコニーからの眺望。撮影時間は午前中です。前面を遮る建物がなく天気がいい日は爽快な景色でリフレッシュできますね、
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  • 玄関土間は広いスペースがあり、シューズインクローゼットのようにお使いいただけます。
  • 手をかざして照明のオン・オフを切り替えられる、センサースイッチタイプ。ボウルも大きいので浸け置き洗いなど実用性に富んだ化粧台です。
  • 約8帖の洋室。広くて主寝室として使えます。廊下側のお部屋ですがエアコンも設置頂けます。
  • リビングまでの廊下は約1mあるので、車いすも通れますし、ペットもストレスフリーに走り回れますね。
  • お風呂は広いサイズへリフォームしており、お子様と一緒に洗いっこできるぐらい開放感がありますよ。
  • 自動開閉・洗浄機能が備わった高性能トイレを採用。タンクレスなのでスッキリとした見た目がGOODです。
  • 浴室乾燥暖房機付で雨の日の洗濯物やヒートショック対策に役立ちます。
  • 外観 空家のため「今から」、「仕事終わりの遅めの時間」などご希望日時に合わせて内覧可能です。「他のお部屋も一緒に見たい」ももちろんOK、ご自宅まで送迎も致しますので遠慮なく申し付けくださいませ。
  • 間取り 空家のため「今から」、「仕事終わりの遅めの時間」などご希望日時に合わせて内覧可能です。「他のお部屋も一緒に見たい」ももちろんOK、ご自宅まで送迎も致しますので遠慮なく申し付けくださいませ。
  • 耐久性とお手入れのしやすさが人気のガラストップコンロ。両面グリル付きで見た目だけでなく使い勝手も良いものを採用。
  • 食器洗浄乾燥機付きで忙しい家事もラクラク時短。
  • 冷蔵庫置き場をしっかり確保しています。
  • エレベーターは2機ございます。モニターカメラ付きのものに交換されており、管理状態が良くセキュリティにも配慮されたマンションです。
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  • 東側バルコニーからの眺望。撮影時間は午前中です。前面を遮る建物がなく、朝日が心地よく差し込みます。
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  • 南側バルコニーからの眺望。撮影時間は午前中です。前面を遮る建物がなく天気がいい日は爽快な景色でリフレッシュできますね、
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  • 玄関土間は広いスペースがあり、シューズインクローゼットのようにお使いいただけます。
  • 手をかざして照明のオン・オフを切り替えられる、センサースイッチタイプ。ボウルも大きいので浸け置き洗いなど実用性に富んだ化粧台です。
  • 約8帖の洋室。広くて主寝室として使えます。廊下側のお部屋ですがエアコンも設置頂けます。
  • リビングまでの廊下は約1mあるので、車いすも通れますし、ペットもストレスフリーに走り回れますね。
  • お風呂は広いサイズへリフォームしており、お子様と一緒に洗いっこできるぐらい開放感がありますよ。
  • 自動開閉・洗浄機能が備わった高性能トイレを採用。タンクレスなのでスッキリとした見た目がGOODです。
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ファミール東淀川で他に入居可能な部屋

選択 階数 画像 価格 管理費/修繕費 間取り/専有面積 お気に入り
13階 ファミール東淀川(3LDK) 13階の間取り図

2,980万円

7,200円

13,450円

3LDK

84.55m2

南向き 角部屋 リフォーム
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物件の特徴

間取り・居室全体 最上階
設備 浴室乾燥機
共用部 エレベーター
キッチン 食器洗い乾燥機
その他 ペット可、即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了:2024年04月
実施内容:キッチン、浴室、トイレ、洗面所
【内装】施工完了:2024年04月
実施内容:内装全面(床、壁、天井、建具すべて)、壁、天井(クロス、塗装等)、全室クロス張替、床(フローリング等)、建具(室内ドア等)
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日:2024/05/05

交通
  • 阪急千里線 下新庄駅まで 徒歩7分
  • JRおおさか東線 JR淡路駅まで 徒歩10分
  • 所在地 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目10-13
    価格 2,980万円 築年月 1983年01月(築42年)
    修繕積立金 13,450円 管理費 7,200円
    その他費用 -
    間取り 3LDK (洋室 8帖、洋室 6帖、洋室 5.5帖、リビングダイニングキッチン 11帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 204戸 階数 13階/地上13階建
    専有面積 84.55m2 バルコニー面積 20.19m2
    駐車場 -
    構造 SRC 主要採光面
    用途地域 準工業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社 施工会社 西松建設株式会社、新日本土木株式会社
    管理組合 管理 管理員:日勤/ 管理形態:全部委託
    設備・条件 事務所不可、公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 ■複数沿線利用できて新大阪・大阪市内・北摂・東大阪・京都エリアへのアクセス良好 ■フルリフォーム済み&内覧いつでもOK ■全部屋エアコン設置可、80平米以上のゆったり間取りをお探しの方は是非内覧ください。 ●月々76372円で購入可能(物件価格借入、35年返済、金利0.425%の場合)。勤続年数・雇用形態・借入やリボ払いがある・頭金0円でもご融資実績は多数ございます。まずはお気軽にご相談ください。 株式会社プラウトップ ハウスメイトネットワーク天六店
    更新日 2024/06/02 情報の有効期限 2024/06/13

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 大阪市立下新庄小学校(690m) 私立関西大学北陽中学校(880m)
    買い物 コンビニ(330m) スーパー(190m) ドラッグストア(1,020m)
    その他施設 公園(1,900m) 銀行(1,170m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    管理費/
    修繕積立費
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    • 薬局・
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    • グルメ・
      レストラン
    • 幼稚園・
      保育園
    • 学校・
      教育施設
    • 警察署・
      消防署
    • 金融機関・
      郵便局
    • 病院・
      歯科

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    下新庄駅(大阪府/大阪市東淀川区)の住みやすさ

    ココが住みやすい!
    • 公共交通機関へのアクセスが良くインフラも充実している。 通勤も大阪市ないであれば1時間以内到着できる。
    • 駅が近く、買い物もしやすい。公園も3つあるので子供が遊ぶ場所も確保されている。また、有名ラーメン店もあるのでラーメン好きの方…
    • 阪急電車 下新庄駅が徒歩5分内にあり 乗り換え豊富な淡路駅まで一駅で、梅田まで行くのも近いことがベストですね 阪急下新庄駅西…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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    株式会社プラウトップ ハウスメイトネットワーク天六店
    情報提供元: 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-19:00 定休日 水曜日 電話 06-6360-9024
    所在地
    大阪府大阪市北区国分寺2丁目2-14
    交通 大阪市谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(2)第059507号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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