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中古マンション三国駅前アーバンコンフォート(3LDK) 2階

価格 (管理費)	3,830万円 (7,840円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	9,930円	間取り	3LDK	築年月	1997年05月(築28年)
価格 (管理費)	3,830万円 (7,840円) 月々のお支払い目安	専有面積	65.29m²(壁芯)	主要採光面	南東	構造	SRC
交通	阪急宝塚線三国駅まで徒歩3分阪急神戸線神崎川駅まで徒歩17分			所在地	大阪府大阪市淀川区西三国４丁目地図・周辺情報

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物件情報

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取り扱い不動産会社(4)

130

三国駅前アーバンコンフォート(3LDK) 2階

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三国駅前アーバンコンフォートで他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	2階		3,680万円	7,840円 9,930円	3LDK 65.29m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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物件の特徴

キッチン	食器洗い乾燥機
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年05月実施キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、全室
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/06/04

交通	阪急宝塚線三国駅まで徒歩3分阪急神戸線神崎川駅まで徒歩17分
所在地	大阪府大阪市淀川区西三国４丁目地図・周辺情報

価格	3,830万円月々のお支払い目安	築年月	1997年05月(築28年)
修繕積立金	9,930円	管理費	7,840円
その他費用	-
間取り	3LDK
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	153戸	階数	2階/地上15階建
専有面積	65.29m²(壁芯)	バルコニー面積	10.27m²
駐車場	空有(駐車場料金 20,000円)
構造	SRC	主要採光面	南東
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	長谷工コミュニティ	施工会社	三井建設、大豊建設
管理組合	無	管理	日勤

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	三国駅から徒歩すぐ　室内フルリフォーム　ペット飼育可（規約による制限あり）　薬局やコンビニもすぐあります ≪ご見学について≫ 電話、またはお問合せ画面より、見学ご希望の日時をお伝えください。物件によっては当日のご案内が可能です。事前に鍵の手配が必要な場合がございまので、お早目にご連絡をいただけますとスムーズにご案内が可能です。 ≪センチュリー21ライズについて≫ 大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅6番出口より徒歩約5分！営業時間:10:00～20:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業） ■住宅ローンのご相談、不動産のご購入でご不安なことは何でもお気軽にお問い合わせください。 ■リフォームのご相談も承っております。 ■お客様の大切なお住まい探しを全力でサポートいたします。 / リフォーム実施時期:202405 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、全室 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:駐車場料金 20,000円 / センチュリー21 株式会社ライズ【4/6（土）7（日）オープンハウス開催】 ■空室につき即日内覧可能 ■阪急宝塚線「三国駅」歩1分 ■ペット飼育可能（規約あり） ■2023年9月リフォーム完了（システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台等） ■和室から洋室へ変更 ■階下に住戸なし ■近隣商業施設充実 ■弊社にはお客様の「あったらいいな」を取引に反映させる仕組みなど、様々な独自サービスがあります。お客様の安心安全な不動産売買に対して全力で寄り添います。ぜひ、弊社に不動産の売却・ご購入をお任せください！ ■資金計画（住宅ローン）、税金、リフォームに関して・・など、お客様のお悩みをお気軽にご相談ください。 / リフォーム実施時期:202309 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、 / 駐車場備考:駐車場料金:20000円（税込み） / 株式会社アースリード階下の無い2階部分、専有面積65.29平米の間取りは3LDKのお部屋になります。阪急「三国」駅から徒歩1分。近隣は商業施設が充実。また阪急「梅田」駅まで8分と通勤・通学にも便利な立地です。南東向きにて採光良好。約13.9帖の連窓サッシで開放的です。リフォーム済み・空き家になりますのでお気軽に内覧いただけます。 ○Yahoo！不動産キャンペーン対象店です。当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件のご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合せください。 ※必ずYahoo！JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスは出金と譲渡はできません。 ※PayPay公式ストアでも利用可能です。 ○お仕事でお忙しい方も安心！『年中無休』午前10から午後7時まで営業しています。事前にご予約いただきましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付けくださいませ。 / リフォーム実施時期:202309 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/洗面所 / 駐車場備考:駐車場料金:15000円 / ウィル不動産販売　江坂営業所 ■阪急宝塚線「三国」駅徒歩1分！ ■2023年9月フルリノベーション済！ ■空室の為いつでも内覧可能！お気軽にお問い合わせください！＜センチュリー21ランドについて＞ ●センチュリー21ランド阿波座店は・・・　お客様のニーズに寄り添い、大切なお住まいのご購入に最後まで伴走いたします！ ●リフォームのご相談も承っております。 ●購入・売却・ローンのご相談・・・なんでもお気軽にご相談くださいませ！〇大阪メトロ千日前線・中央線「阿波座」駅5番出口より徒歩約2分！〇営業時間:10:00～20:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。ご連絡お待ちしております！ / リフォーム実施時期:202309 / リフォーム実施内容:内装全面、- / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:駐車場料金 20,000円、駐輪場料金 2,500円 / センチュリー21株式会社ランド　阿波座店

その他備考

三国駅から徒歩すぐ　室内フルリフォーム　ペット飼育可（規約による制限あり）　薬局やコンビニもすぐあります ≪ご見学について≫ 電話、またはお問合せ画面より、見学ご希望の日時をお伝えください。物件によっては当日のご案内が可能です。事前に鍵の手配が必要な場合がございまので、お早目にご連絡をいただけますとスムーズにご案内が可能です。 ≪センチュリー21ライズについて≫ 大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅6番出口より徒歩約5分！営業時間:10:00～20:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業） ■住宅ローンのご相談、不動産のご購入でご不安なことは何でもお気軽にお問い合わせください。 ■リフォームのご相談も承っております。 ■お客様の大切なお住まい探しを全力でサポートいたします。 / リフォーム実施時期:202405 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、全室 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:駐車場料金 20,000円 / センチュリー21 株式会社ライズ【4/6（土）7（日）オープンハウス開催】 ■空室につき即日内覧可能 ■阪急宝塚線「三国駅」歩1分 ■ペット飼育可能（規約あり） ■2023年9月リフォーム完了（システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台等） ■和室から洋室へ変更 ■階下に住戸なし ■近隣商業施設充実 ■弊社にはお客様の「あったらいいな」を取引に反映させる仕組みなど、様々な独自サービスがあります。お客様の安心安全な不動産売買に対して全力で寄り添います。ぜひ、弊社に不動産の売却・ご購入をお任せください！ ■資金計画（住宅ローン）、税金、リフォームに関して・・など、お客様のお悩みをお気軽にご相談ください。 / リフォーム実施時期:202309 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、 / 駐車場備考:駐車場料金:20000円（税込み） / 株式会社アースリード階下の無い2階部分、専有面積65.29平米の間取りは3LDKのお部屋になります。阪急「三国」駅から徒歩1分。近隣は商業施設が充実。また阪急「梅田」駅まで8分と通勤・通学にも便利な立地です。南東向きにて採光良好。約13.9帖の連窓サッシで開放的です。リフォーム済み・空き家になりますのでお気軽に内覧いただけます。 ○Yahoo！不動産キャンペーン対象店です。当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件のご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合せください。 ※必ずYahoo！JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスは出金と譲渡はできません。 ※PayPay公式ストアでも利用可能です。 ○お仕事でお忙しい方も安心！『年中無休』午前10から午後7時まで営業しています。事前にご予約いただきましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付けくださいませ。 / リフォーム実施時期:202309 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/洗面所 / 駐車場備考:駐車場料金:15000円 / ウィル不動産販売　江坂営業所 ■阪急宝塚線「三国」駅徒歩1分！ ■2023年9月フルリノベーション済！ ■空室の為いつでも内覧可能！お気軽にお問い合わせください！＜センチュリー21ランドについて＞ ●センチュリー21ランド阿波座店は・・・　お客様のニーズに寄り添い、大切なお住まいのご購入に最後まで伴走いたします！ ●リフォームのご相談も承っております。 ●購入・売却・ローンのご相談・・・なんでもお気軽にご相談くださいませ！〇大阪メトロ千日前線・中央線「阿波座」駅5番出口より徒歩約2分！〇営業時間:10:00～20:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。ご連絡お待ちしております！ / リフォーム実施時期:202309 / リフォーム実施内容:内装全面、- / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:駐車場料金 20,000円、駐輪場料金 2,500円 / センチュリー21株式会社ランド　阿波座店

更新日	2024/06/07	情報の有効期限	2024/06/21

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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頭金万円

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金利 %

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元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

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三国駅（大阪府／大阪市淀川区）の住みやすさ

大阪市淀川区の住みやすさを見る

3.45
街レビュー10件

駅前1分なので通勤に超便利！マンションの下がコンビニだったので、便利だったが夏休みには若者が溜まり込んでうるさい。
梅田や新大阪から近くて便利。物価が安い。病院等店舗が多く、何をするにも困らない。住んでいる人たちが親切。
交通の便利がよく近くに新大阪や十三があり外国人労働者が多く住んでいるが三国近辺は比較的治安が良かった。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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センチュリー21 株式会社ライズ 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	10:00-20:00	定休日	毎週火曜日・水曜日　年末年始・夏季・GW	電話	06-4301-5770
所在地	大阪府大阪市北区天神橋８丁目3-4 4階	交通	大阪市堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩5分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(1)第064339号
不動産団体/保証協会	（一般）大阪府宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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株式会社アースリード 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:00-20:00	定休日	毎週水曜日・第1火曜日	電話	06-6320-3333
所在地	大阪府大阪市東淀川区菅原４丁目11-12 グレース東淀川	交通	阪急電鉄京都線淡路駅徒歩15分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(2)第59392号
不動産団体/保証協会	全日本不動産協会
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ウィル不動産販売　江坂営業所 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	06-6389-1515
所在地	大阪府吹田市江坂町１丁目21-17	交通	大阪市御堂筋線江坂駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
お問い合わせ無料 ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

センチュリー21株式会社ランド　阿波座店 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	10:00-20:00	定休日	火曜日・水曜日（祝日営業）	電話	06-6539-6777
所在地	大阪府大阪市西区立売堀５丁目4-1	交通	大阪市千日前線阿波座駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(2)第9508号
不動産団体/保証協会	全日本不動産協会
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