■撮影スタッフのイチ押しポイント!! 　○おしゃれな外観のマンションです！　○交通量が少ない立地なので、小さなお子様やご高齢の方にも安心ですよ。　○共有部の清掃・管理が行き届いています！気持ちよくお住まいいただけますよ！ ■充実の設備　○24時間ゴミドラム。曜日や時間を気にせずゴミ出し出来るのが嬉しいですね。　○足元から暖かく快適な床暖房完備のリビング！ ■周辺環境　○聖賢小学校　750m 　○蒲生中学校　1400m

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中古マンションプレサンスロジェ京橋グランスクエア(3LDK) 3階

価格 (管理費)	4,060万円 (7,660円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	4,360円	間取り	3LDK	築年月	2020年04月(築5年)
価格 (管理費)	4,060万円 (7,660円) 月々のお支払い目安	専有面積	62.28m²(壁芯)	主要採光面	東	構造	RC
交通	片町線鴫野駅まで徒歩6分おおさか東鴫野駅まで徒歩6分			所在地	大阪府大阪市城東区鴫野東１丁目地図・周辺情報

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130

プレサンスロジェ京橋グランスクエア(3LDK) 3階

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間取り

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物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、キッズルーム
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2024/06/09

交通	片町線鴫野駅まで徒歩6分おおさか東鴫野駅まで徒歩6分
所在地	大阪府大阪市城東区鴫野東１丁目地図・周辺情報

価格	4,060万円月々のお支払い目安	築年月	2020年04月(築5年)
修繕積立金	4,360円	管理費	7,660円
その他費用	-
間取り	3LDK
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

総戸数	80戸	階数	3階/地上11階建
専有面積	62.28m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
駐車場	-
構造	RC	主要採光面	東
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本住宅管理株式会社	施工会社	-
管理組合	有	管理	常駐

設備・条件	-

その他備考	■明るい東向きのお部屋！ペット飼育可能！キッズルームなど共用スペース充実！　○R2年築の築浅マンション。周辺施設が豊富に揃う便利な立地！　○「鴫野駅」徒歩7分！京橋駅も徒歩圏内で通勤通学快適。 ■物件検討中のお客さま！ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！・営業時間:9:00～21:00 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！【リフォーム相談】資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！ / りあるげーと

その他備考

■明るい東向きのお部屋！ペット飼育可能！キッズルームなど共用スペース充実！　○R2年築の築浅マンション。周辺施設が豊富に揃う便利な立地！　○「鴫野駅」徒歩7分！京橋駅も徒歩圏内で通勤通学快適。 ■物件検討中のお客さま！ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！・営業時間:9:00～21:00 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！【リフォーム相談】資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！ / りあるげーと

更新日	2024/06/09	情報の有効期限	2024/06/23

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鴫野駅（大阪府／大阪市城東区）の住みやすさ

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3.53
街レビュー7件

JR環状線から１駅なので、非常に交通の便が良く、街は静かで住みやすい。鴫野駅前にはスーパー、病院も多数。
住宅街で、比較的静か。スーパーが多く、食品や日用品の買い物が容易。梅田や難波、京橋など、繁華街へのアクセスも割といい…
病院、小学校、スーパー、駅などが徒歩圏内にあり日常生活を送ることに関しては不自由しないと思います。また治安も比較的よくパトカ…

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営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	06-6907-7000
所在地	大阪府門真市末広町39-22	交通	京阪電気鉄道京阪線古川橋駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(2)第59385号
不動産団体/保証協会	（社）大阪府宅地建物取引業協会
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