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中古マンション南千里オリーブヴィラＳ棟(3LDK) 5階

価格
(管理費)		 2,890万円
(9,070円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 14,940円 間取り 3LDK 築年月 1974年02月(築51年)
専有面積 71.35m2(壁芯) 主要採光面 南西 構造 RC
交通 所在地 大阪府豊中市上新田４丁目16-1
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お問い合わせ番号：27-13145027

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取り扱い不動産会社(1)
  • 【外観】１９７４年２月築。総戸数１５１戸。阪急千里線『南千里』駅徒歩約１２分、北大阪急行線『桃山台』駅徒歩約１５分、大阪モノレール本線『千里中央』駅徒歩約１７分など３沿線利用できて行動範囲が広がります
  • ３LDK、専有面積７１．３５平米、バルコニー面積８．２７平米。２０２４年５月リノベーション完了！南西角部屋×最上階５階部分、南東向きバルコニーに面した約１４帖LDKは２面採光につき陽当り・通風も良好！
  • 【リビングダイニング】約１４帖LDKは南東向きのバルコニーにつながり、大きな掃き出し窓と南西向きの窓の２方向から明るい陽ざしと心地よい風が取り込めてご家族でゆったり過ごせる心地よい空間です♪
  • 【洋室１】玄関を入って右奥にある約５．３帖の洋室です。南西向きの窓があり空気の入れ替えもしやすいです◎白いクロスにやさしい木目のフローリングお部屋は、お手持ちの家具ともコーディネートしやすいですね。
  • 【洋室１】南西向きの腰窓がある約５．３帖の洋室です。明るくあたたかな陽ざしが射し込み、爽やかな風が通り抜けます。あたたかなお部屋では、おうち時間をゆったり快適にお過ごしいただけそうですね♪
  • 【洋室２】約６．７帖の洋室はリビングダイニング横にあります。お洋服など収納に嬉しいクローゼット付きでお部屋もすっきり使えます。お部屋に窓はありませんが、引き戸を開け放つと明るい自然光を取り込めます。
  • 【洋室２】リビングダイニング横にある約６．７帖の洋室です。ドアは開け閉めがしやすい引き戸が採用されており、空間を有効に活用いただけます。リビング横にあるお部屋なのでご家族の気配も感じられますね♪
  • 【洋室３】南東向きバルコニーに面した約４．８帖の洋室です。明るい光と爽やかな風が取り込めます♪バルコニーへ出入りができて、気分もリフレッシュ出来ますね。たくさんしまえるクローゼット付きです◎
  • 【洋室３】リビングダイニングと一体利用もできる約４．８帖の洋室です。南東向きの掃き出し窓からはポカポカあたたかな陽ざしが入り、空気の入れ替えもできて快適です♪開閉しやすい引き戸が採用されています。
  • 【バルコニー】リビングダイニングと約４．８帖洋室から出入り出来る南東向きのバルコニーです。花台が設置されていて、陽当りも良いため季節の花々を植えて気軽にガーデニングをお楽しみいただけますね。
  • 【眺望】南東向きバルコニーからの眺望です。マンション敷地内にある手入れされた植栽が見えて、緑に癒されますね。明るい陽ざしがしっかりとお部屋まで届き、空もしっかり見えてお天気の確認も出来ます◎
  • 【トランクルーム】バルコニーには、トランクルームが設置されています。室内では保管しずらいカー用品やアウトドアグッズ、DIY用品、お子様の公園遊び道具など、たくさんしまっていただけて助かります。
  • 【廊下】２０２４年５月リノベーションされたお部屋では新生活も気持ちよくスタートできます♪南西角部屋のお部屋は２方向から陽ざしが取り込めて、廊下まで明るい自然光が届き寛ぎのおうち時間を過ごせますね。
  • 【廊下収納】可動４枚棚が２列並んでいて、しまう物の高さに合わせて調整できます。掃除機をそのまましまっておくことも出来ますし、かさばるトイレットペーパーなど日用品のストックを置いておいてもいいですね◎
  • 【玄関】天井まで高さのある大容量のシューズボックスが備わっています。たくさんしまえるので、来客時にもすっきり玄関でお出迎えできそうですね。床はフラットでサッと掃き掃除が済ませられ助かります。
  • 【浴室リモコン】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。おいだき機能やたし湯・たし水設定で、ちょうどいい湯加減のお風呂に入ることができます。ご家族がお風呂から出る際などに使える呼出ボタンもあります。
  • 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。
  • 【台所リモコン】ボタンひとつで湯張りや追い焚きなどが簡単に操作できます。お風呂の予約設定も出来ますので、帰宅時間に合わせておけば帰宅後すぐにポカポカお風呂に入れて身体の芯からあたたまれます♪
  • 【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。
  • 【郵便受け】総戸数１５１戸分の郵便受けが並んでいます。郵便受けスペースにはゴミなどが落ちておらず、管理の良さがうかがえますね◎管理事務所が隣にあり、日勤で勤務されていますのでなにかと心強いです。
  • 【外エントランス】エントランスまでは階段だけでなく、スロープも整備されていて、ベビーカーや車いすをご利用の方にも安心の造りになっています。敷地内にはきれいに植栽が並び、毎日緑に癒されますね♪
  • 【駐車場】マンション敷地内、屋外に平面駐車場があります。駐車場権利付きのためお車のご利用も安心です。駐車場管理費は、１１４０円／月です。駐車スペースには屋根がないためハイルーフ車も安心ですね。
  • 【駐輪場】屋外にある屋根付きの駐輪場です。サイクルラックなど設置がされていないため、乗り降りがしやすいですね。駐輪場の空き状況や月額利用料については都度確認が必要なためお気軽にお尋ねください。
  • 【キッチン】新調されたシステムキッチンはお料理の幅が広がる３口ガス火コンロや、大きなシンクなど使い勝手の良い設備が揃っています。キッチン背面にはカウンターがあり調理作業スペースも広く取れますね。
  • 【バイク置き場】屋内にあるバイク置き場です。区画が整理されているため、バイクの駐輪位置も分かりやすく安心ですね◎空き状況や月額利用料については、都度確認が必要なためお気軽にお尋ねください。　
  • 【リビングダイニング】南東向きバルコニーにつながる約１４帖LDKは、縦長リビングで家具の配置もしやすくお好みのインテリアを楽しめます♪対面式キッチンでは、お料理しながらもご家族との会話が弾みます。
  • 【キッチン】南西向きの窓があるため明るくお料理中の換気も出来るキッチンスペースです。上下に収納が確保されており、調理器具や食器などもすっきりとしまうことが出来ます。カウンターも設置されています◎
  • 【浴室】窓があるため明るく外気も取り込めて快適にお過ごしいただけます。新調された浴室には浴室乾燥機があり花粉の時期や雨の日などの室内干しにも助かりますね。換気もできて、カビ予防にもつながります◎
  • 【洗面室】３面鏡の明るい洗面化粧台で、毎朝の身支度もはかどります。鏡裏と洗面台下にも収納がありすっきりとした空間を保つことができます。洗濯機置場隣上部には可動２枚棚の収納がついていて何かと助かります。
  • 【トイレ】手洗い・温水洗浄便座付きのトイレは、座った時にヒヤっと冷たくならず快適なトイレ時間をお過ごしいただけます。上部には扉付きの収納棚がついていて、お掃除グッズなどもすっきりしまえますね。
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南千里オリーブヴィラＳ棟(3LDK) 5階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【外観】１９７４年２月築。総戸数１５１戸。阪急千里線『南千里』駅徒歩約１２分、北大阪急行線『桃山台』駅徒歩約１５分、大阪モノレール本線『千里中央』駅徒歩約１７分など３沿線利用できて行動範囲が広がります
  • 間取り ３LDK、専有面積７１．３５平米、バルコニー面積８．２７平米。２０２４年５月リノベーション完了！南西角部屋×最上階５階部分、南東向きバルコニーに面した約１４帖LDKは２面採光につき陽当り・通風も良好！
  • 【リビングダイニング】約１４帖LDKは南東向きのバルコニーにつながり、大きな掃き出し窓と南西向きの窓の２方向から明るい陽ざしと心地よい風が取り込めてご家族でゆったり過ごせる心地よい空間です♪
  • 【洋室１】玄関を入って右奥にある約５．３帖の洋室です。南西向きの窓があり空気の入れ替えもしやすいです◎白いクロスにやさしい木目のフローリングお部屋は、お手持ちの家具ともコーディネートしやすいですね。
  • 【洋室１】南西向きの腰窓がある約５．３帖の洋室です。明るくあたたかな陽ざしが射し込み、爽やかな風が通り抜けます。あたたかなお部屋では、おうち時間をゆったり快適にお過ごしいただけそうですね♪
  • 【洋室２】約６．７帖の洋室はリビングダイニング横にあります。お洋服など収納に嬉しいクローゼット付きでお部屋もすっきり使えます。お部屋に窓はありませんが、引き戸を開け放つと明るい自然光を取り込めます。
  • 【洋室２】リビングダイニング横にある約６．７帖の洋室です。ドアは開け閉めがしやすい引き戸が採用されており、空間を有効に活用いただけます。リビング横にあるお部屋なのでご家族の気配も感じられますね♪
  • 【洋室３】南東向きバルコニーに面した約４．８帖の洋室です。明るい光と爽やかな風が取り込めます♪バルコニーへ出入りができて、気分もリフレッシュ出来ますね。たくさんしまえるクローゼット付きです◎
  • 【洋室３】リビングダイニングと一体利用もできる約４．８帖の洋室です。南東向きの掃き出し窓からはポカポカあたたかな陽ざしが入り、空気の入れ替えもできて快適です♪開閉しやすい引き戸が採用されています。
  • 【バルコニー】リビングダイニングと約４．８帖洋室から出入り出来る南東向きのバルコニーです。花台が設置されていて、陽当りも良いため季節の花々を植えて気軽にガーデニングをお楽しみいただけますね。
  • 【眺望】南東向きバルコニーからの眺望です。マンション敷地内にある手入れされた植栽が見えて、緑に癒されますね。明るい陽ざしがしっかりとお部屋まで届き、空もしっかり見えてお天気の確認も出来ます◎
  • 【トランクルーム】バルコニーには、トランクルームが設置されています。室内では保管しずらいカー用品やアウトドアグッズ、DIY用品、お子様の公園遊び道具など、たくさんしまっていただけて助かります。
  • 【廊下】２０２４年５月リノベーションされたお部屋では新生活も気持ちよくスタートできます♪南西角部屋のお部屋は２方向から陽ざしが取り込めて、廊下まで明るい自然光が届き寛ぎのおうち時間を過ごせますね。
  • 【廊下収納】可動４枚棚が２列並んでいて、しまう物の高さに合わせて調整できます。掃除機をそのまましまっておくことも出来ますし、かさばるトイレットペーパーなど日用品のストックを置いておいてもいいですね◎
  • 【玄関】天井まで高さのある大容量のシューズボックスが備わっています。たくさんしまえるので、来客時にもすっきり玄関でお出迎えできそうですね。床はフラットでサッと掃き掃除が済ませられ助かります。
  • 【浴室リモコン】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。おいだき機能やたし湯・たし水設定で、ちょうどいい湯加減のお風呂に入ることができます。ご家族がお風呂から出る際などに使える呼出ボタンもあります。
  • 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。
  • 【台所リモコン】ボタンひとつで湯張りや追い焚きなどが簡単に操作できます。お風呂の予約設定も出来ますので、帰宅時間に合わせておけば帰宅後すぐにポカポカお風呂に入れて身体の芯からあたたまれます♪
  • 【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。
  • 【郵便受け】総戸数１５１戸分の郵便受けが並んでいます。郵便受けスペースにはゴミなどが落ちておらず、管理の良さがうかがえますね◎管理事務所が隣にあり、日勤で勤務されていますのでなにかと心強いです。
  • 【外エントランス】エントランスまでは階段だけでなく、スロープも整備されていて、ベビーカーや車いすをご利用の方にも安心の造りになっています。敷地内にはきれいに植栽が並び、毎日緑に癒されますね♪
  • 【駐車場】マンション敷地内、屋外に平面駐車場があります。駐車場権利付きのためお車のご利用も安心です。駐車場管理費は、１１４０円／月です。駐車スペースには屋根がないためハイルーフ車も安心ですね。
  • 【駐輪場】屋外にある屋根付きの駐輪場です。サイクルラックなど設置がされていないため、乗り降りがしやすいですね。駐輪場の空き状況や月額利用料については都度確認が必要なためお気軽にお尋ねください。
  • 【キッチン】新調されたシステムキッチンはお料理の幅が広がる３口ガス火コンロや、大きなシンクなど使い勝手の良い設備が揃っています。キッチン背面にはカウンターがあり調理作業スペースも広く取れますね。
  • 【バイク置き場】屋内にあるバイク置き場です。区画が整理されているため、バイクの駐輪位置も分かりやすく安心ですね◎空き状況や月額利用料については、都度確認が必要なためお気軽にお尋ねください。　
  • 【リビングダイニング】南東向きバルコニーにつながる約１４帖LDKは、縦長リビングで家具の配置もしやすくお好みのインテリアを楽しめます♪対面式キッチンでは、お料理しながらもご家族との会話が弾みます。
  • 【キッチン】南西向きの窓があるため明るくお料理中の換気も出来るキッチンスペースです。上下に収納が確保されており、調理器具や食器などもすっきりとしまうことが出来ます。カウンターも設置されています◎
  • 【浴室】窓があるため明るく外気も取り込めて快適にお過ごしいただけます。新調された浴室には浴室乾燥機があり花粉の時期や雨の日などの室内干しにも助かりますね。換気もできて、カビ予防にもつながります◎
  • 【洗面室】３面鏡の明るい洗面化粧台で、毎朝の身支度もはかどります。鏡裏と洗面台下にも収納がありすっきりとした空間を保つことができます。洗濯機置場隣上部には可動２枚棚の収納がついていて何かと助かります。
  • 【トイレ】手洗い・温水洗浄便座付きのトイレは、座った時にヒヤっと冷たくならず快適なトイレ時間をお過ごしいただけます。上部には扉付きの収納棚がついていて、お掃除グッズなどもすっきりしまえますね。

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物件の特徴

間取り・居室全体 角部屋、最上階
セキュリティ TVモニタ付インターホン
共用部 エレベーター、トランクルーム
キッチン カウンターキッチン
その他 ペット可、即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2024年05月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
【内装】施工完了：2024年05月
実施内容：全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/03/27

交通
  • 阪急千里線 南千里駅まで 徒歩12分
  • 北大阪急行 桃山台駅まで 徒歩15分
    		•
    所在地 大阪府豊中市上新田４丁目16-1
    地図・周辺情報
    価格 2,890万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1974年02月(築51年)
    修繕積立金 14,940円 管理費 9,070円
    その他費用 -
    間取り 3LDK (洋室 6.7帖、洋室 5.3帖、洋室 4.8帖、リビングダイニングキッチン 14帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 151戸 階数 5階/地上5階建
    専有面積 71.35m2(壁芯) バルコニー面積 8.27m2
    駐車場 空有(駐車場料金：1140円税込、備考：駐車場使用権付きです)
    構造 RC 主要採光面 南西
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 日本住宅管理株式会社 施工会社 戸田建設株式会社
    管理組合 - 管理 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 〜おすすめポイント〜３駅３沿線利用可能です！（阪急千里線『南千里』駅徒歩約１２分、北大阪急行線『桃山台』駅徒歩約１５分、大阪モノレール本線『千里中央』駅徒歩約１７分）駐車場権利付きです！（有償）３部屋すべてフローリング×収納付き、廊下収納やトランクルームもあり収納充実しています◎窓のある洗面室で快適です！安心のアフターサービス保証付です！ゆったりとした敷地内には公園やプールなど共用施設もあります！ 株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
    更新日 2024/06/06 情報の有効期限 2024/06/10

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 豊中市立新田南小学校(160m) 豊中市立第九中学校(2,000m)
    買い物 コンビニ(370m) スーパー(630m) ドラッグストア(790m)
    その他施設 総合病院(1,160m) 公園(1,120m) 銀行(1,040m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    万円
    万円
    年
    %
    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    管理費/
    修繕積立費
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    • コンビニ
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    • 薬局・
      ドラッグストア
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    株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週水曜日　予約制で営業 電話 06-6155-6639
    所在地
    大阪府吹田市江坂町１丁目23-32　リバーボール江坂2F
    		 交通 大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(2)第60896号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
    (公社)不動産保証協会
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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
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