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中古マンション北緑丘第3住宅13号棟(2LDK) 4階

価格
(管理費)		 1,549万円
(8,100円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 9,800円 間取り 2LDK 築年月 1980年06月(築45年)
専有面積 65.31m2(壁芯) 主要採光面 南 構造 SRC
交通 所在地 大阪府豊中市北緑丘２丁目
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お問い合わせ番号：27-12939935

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【外観】外観写真です。11階建て総戸数86戸のマンションとなります。当物件は4階南向きのお部屋です。
  • 【間取図】管理規約に定められている専有 部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。南向きの2LDKになります。
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンや不安なことがある場合はお気軽にご相談ください。
  • 【エントランス】エントランスホールは管理人さんによって清掃が行き届いています。管理人さんはマンションのことを優しく教えてくださいますよ。
  • 【リフォーム済】17.8帖のリビングです。こちらは天井・壁のクロスと床のフローリングを張替えました。家族が寛ぐリビングは明るくきれいな空間に仕上がりました。
  • 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム済】浴室はパネル工法で仕上げました。扉や水栓、照明や鏡は新しいものに交換し、清潔に仕上がりました。
  • 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【リフォーム済】南向きのバルコニーは、クリーニングを行いました。お天気のいい日はこちらで布団を干すことができます。フカフカのあたたかい布団で眠る夜は、疲れた体も休まり心地いい眠りにもつけそうですね。
  • 【駐車場】敷地内駐車場は現在空きがございます。（2023.7.7時点）月額12000円です。（別途駐車場敷金36000円必要）駐車場の心配はせずに済みますね。
  • 【駐輪場】敷地内駐輪場は現在空きがございます。（2023.7.7）年額500円です。屋根がございますので自転車が濡れず嬉しいですね。
  • 【建物入口】建物入口の写真です。植栽やエントランスのガラスは、管理人さんによって手入れが行き届いています。
  • 【集合ポスト】階段横にポストがございます。鍵は付いておりませんのでご自身でつける必要がございます。
  • 【エレベーター】エレベーターは2基ございます。お買い物帰りで荷物が多い日も少し楽が出来ますね。
  • 【リフォーム済】玄関鍵を新しく交換しました。鍵はお引き渡し時まで大切に管理保管いたします。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
  • 【リフォーム済】玄関ホールの写真です。こちらは壁・天井のクロスを張替え、シューズボックスの交換を行いました。ご家族のお履き物がたくさん収納できますので玄関周りがすっきりしますよ。
  • 【リフォーム済】17.8帖のリビングの別角度写真です。こちらは天井・壁のクロスと床のフローリングを張替えました。家族が寛ぐリビングは明るくきれいな空間に仕上がりました。
  • 【リフォーム済】廊下に物入がございます。こちらは壁・天井のクロス、床のフローリングを張替えを行いました。扇風機やヒーターなどの家電製品も収納できて便利ですよ。
  • 【リフォーム済】東側4.5帖の洋室です。こちらは壁・天井のクロス、床のフローリングを張替え、照明器具を交換しました。窓からは柔らかな陽射しと風通しを確保しています。
  • 【リフォーム済】西側6帖の和室は、壁・天井のクロス、床のフローリングを張替え、和室から洋室に間取変更を行いました。生活に合わせたお部屋の使い方で心地いい住まいづくりをお楽しみいただけます。
  • 【リフォーム済】西側6帖の和室の押入はクローゼットに変更しました。ハンガーポールの上にも物をしまっておけます。折れ戸ぎりぎりまで家具を置くことができ、いろいろなレイアウトを楽しめそうですね。
  • 【リフォーム済】リビングの中央には引込戸を設置しました。閉めて洋室として使ったり、開けて広々としたリビングとして使ったりとアレンジ自在です。
  • 【リフォーム済】リビングにはクローゼットがございます。こちらはパイプハンガーを設置しました。洋服がたくさんあってもキッチリ片付ける事ができ、お部屋を有意義に使いことができますよ。
  • 【リフォーム済】リビング別角度の写真です。家族が寛ぐリビングは明るくきれいな空間に仕上げました。新生活を機に家具を新調してお部屋の雰囲気を変えてみるのも良さそうですね。
  • 【リフォーム済】これから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンをリビングに1台設置しました。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
  • 【リフォーム済】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【リフォーム済】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【リフォーム済】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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北緑丘第3住宅13号棟(2LDK) 4階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【外観】外観写真です。11階建て総戸数86戸のマンションとなります。当物件は4階南向きのお部屋です。
  • 間取り 【間取図】管理規約に定められている専有 部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。南向きの2LDKになります。
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンや不安なことがある場合はお気軽にご相談ください。
  • 【エントランス】エントランスホールは管理人さんによって清掃が行き届いています。管理人さんはマンションのことを優しく教えてくださいますよ。
  • 【リフォーム済】17.8帖のリビングです。こちらは天井・壁のクロスと床のフローリングを張替えました。家族が寛ぐリビングは明るくきれいな空間に仕上がりました。
  • 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム済】浴室はパネル工法で仕上げました。扉や水栓、照明や鏡は新しいものに交換し、清潔に仕上がりました。
  • 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【リフォーム済】南向きのバルコニーは、クリーニングを行いました。お天気のいい日はこちらで布団を干すことができます。フカフカのあたたかい布団で眠る夜は、疲れた体も休まり心地いい眠りにもつけそうですね。
  • 【駐車場】敷地内駐車場は現在空きがございます。（2023.7.7時点）月額12000円です。（別途駐車場敷金36000円必要）駐車場の心配はせずに済みますね。
  • 【駐輪場】敷地内駐輪場は現在空きがございます。（2023.7.7）年額500円です。屋根がございますので自転車が濡れず嬉しいですね。
  • 【建物入口】建物入口の写真です。植栽やエントランスのガラスは、管理人さんによって手入れが行き届いています。
  • 【集合ポスト】階段横にポストがございます。鍵は付いておりませんのでご自身でつける必要がございます。
  • 【エレベーター】エレベーターは2基ございます。お買い物帰りで荷物が多い日も少し楽が出来ますね。
  • 【リフォーム済】玄関鍵を新しく交換しました。鍵はお引き渡し時まで大切に管理保管いたします。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
  • 【リフォーム済】玄関ホールの写真です。こちらは壁・天井のクロスを張替え、シューズボックスの交換を行いました。ご家族のお履き物がたくさん収納できますので玄関周りがすっきりしますよ。
  • 【リフォーム済】17.8帖のリビングの別角度写真です。こちらは天井・壁のクロスと床のフローリングを張替えました。家族が寛ぐリビングは明るくきれいな空間に仕上がりました。
  • 【リフォーム済】廊下に物入がございます。こちらは壁・天井のクロス、床のフローリングを張替えを行いました。扇風機やヒーターなどの家電製品も収納できて便利ですよ。
  • 【リフォーム済】東側4.5帖の洋室です。こちらは壁・天井のクロス、床のフローリングを張替え、照明器具を交換しました。窓からは柔らかな陽射しと風通しを確保しています。
  • 【リフォーム済】西側6帖の和室は、壁・天井のクロス、床のフローリングを張替え、和室から洋室に間取変更を行いました。生活に合わせたお部屋の使い方で心地いい住まいづくりをお楽しみいただけます。
  • 【リフォーム済】西側6帖の和室の押入はクローゼットに変更しました。ハンガーポールの上にも物をしまっておけます。折れ戸ぎりぎりまで家具を置くことができ、いろいろなレイアウトを楽しめそうですね。
  • 【リフォーム済】リビングの中央には引込戸を設置しました。閉めて洋室として使ったり、開けて広々としたリビングとして使ったりとアレンジ自在です。
  • 【リフォーム済】リビングにはクローゼットがございます。こちらはパイプハンガーを設置しました。洋服がたくさんあってもキッチリ片付ける事ができ、お部屋を有意義に使いことができますよ。
  • 【リフォーム済】リビング別角度の写真です。家族が寛ぐリビングは明るくきれいな空間に仕上げました。新生活を機に家具を新調してお部屋の雰囲気を変えてみるのも良さそうですね。
  • 【リフォーム済】これから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンをリビングに1台設置しました。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
  • 【リフォーム済】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【リフォーム済】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【リフォーム済】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。

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物件の特徴

間取り・居室全体 LDK15帖以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
共用部 エレベーター
その他 即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 2023年04月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/06/07

交通
  • 阪急箕面線 牧落駅まで 徒歩24分
  • 大阪モノレ 少路駅まで 徒歩24分
    		•
    所在地 大阪府豊中市北緑丘２丁目
    地図・周辺情報
    価格 1,549万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1980年06月(築45年)
    修繕積立金 9,800円 管理費 8,100円
    その他費用 -
    間取り 2LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 124戸 階数 4階/地上11階建
    専有面積 65.31m2(壁芯) バルコニー面積 5.32m2
    駐車場 空有(駐車場料金:12000円/月)
    構造 SRC 主要採光面 南
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 日本総合住生活株式会社 施工会社 -
    管理組合 有 管理 常駐
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    その他備考 【見学会開催】【リフォーム済・即入居可・木～月即日内覧可！】 エレベーター停止階♪3LDKとしても利用可能です◎ / リフォーム実施時期:202304 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面 / 駐車場備考:駐車場料金:12000円/月 / 株式会社カチタス　宝塚店
    更新日 2024/06/08 情報の有効期限 2024/06/22

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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    買い物 -
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    株式会社カチタス　宝塚店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 電話 0797-85-1057
    所在地
    兵庫県宝塚市泉町24‐13　ジャルダン宝塚六番館201号室
    		 交通 福知山線 中山寺駅 徒歩14分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料

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