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中古マンションサンロイヤル中桜塚(3LDK) 2階

価格
(管理費)		 2,480万円
(14,910円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 11,170円 間取り 3LDK 築年月 1984年10月(築40年)
専有面積 64.84m2(壁芯) 主要採光面 南東 構造 RC
交通 所在地 大阪府豊中市中桜塚３丁目3-17
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お問い合わせ番号：27-12934925

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取り扱い不動産会社(1)
  • 【外観】１９８４年１０月築。総戸数２９戸。５階建て２階部分にある角部屋です。徒歩１０分圏内に、スーパーやコンビニなどのお買い物施設、小・中学校、公共施設なども揃った暮らしにやさしい住環境です。
  • ３LDK、専有面積６４．８４平米、バルコニー面積８．０６平米。２０２４年２月フルリフォーム済。角部屋×南東向きのバルコニーがあり、約１４．３帖LDKはお家の中心にあるためご家族が自然と集う間取りです。
  • 【リビングダイニング】南西向きの出窓がある約１４．３帖のリビングは、明るい自然光と爽やかな風が取り込めます♪３部屋すべてリビングを通っていくお部屋のため、いつでもご家族の気配を感じられますね♪
  • 【洋室１】リビングダイニング横にある約６帖の洋室は、２面採光で明るい室内です。空気の入れ替えも出来て快適にお過ごしいただけます♪クローゼット収納付きで、お洋服や荷物もすっきりとしまえますね。
  • 【洋室１】２面採光の約６帖の洋室です。陽当りの良い出窓には観葉植物や小物などを飾ってインテリアを楽しめますね♪クローゼット収納には、ハンガーに掛けたままのお洋服をたくさんしまうことが出来ます◎
  • 【洋室２】約５．４帖の洋室は南東向きバルコニーにつながります◎お部屋で使ったお布団もすぐに干すことが出来ますね。クローゼット収納付きで、お洋服や荷物もお片付けがしやすくお部屋をすっきり使えます◎
  • 【洋室２】南東向き約５．４帖の洋室です。大きな掃き出し窓からはバルコニーへ出入りが出来て、お洗濯物干しもしやすいですね。張替えられたフローリングは清潔感があり、心地よくお過ごしいただけます。
  • 【洋室３】リビングダイニング横にある約４．４帖の洋室は南東向きのバルコニーにつながります。お部屋は出入りのしやすい引き戸になっていますので、開けておくことでリビングと一続きの空間として利用出来ます♪
  • 【洋室３】約４．４帖の洋室は南東向きのバルコニーに面しており、明るい陽ざしと爽やかな風が取り込むことが出来ます。お部屋の引き戸を開けておくことで、リビングダイニングに明るい自然光を届けられますね♪
  • 【バルコニー】洋室２部屋に面した南東向きのバルコニーは、明るい陽ざしが入り風通しも良好です。手すり下は一部鉄格子で風がよく通り、お部屋まで爽やかな風を運んでくれます♪お洗濯物もよく乾きそうですね。
  • 【眺望】目の前に大きな建物がないため陽ざしが遮られる心配もありません。しっかり空が見えてお天気の様子も確認できますし、ぐっと伸びをしても◎家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺められます。
  • 【廊下】玄関入ってすぐ洗面室・浴室があり帰宅後すぐに手洗い出来て衛生的ですね。廊下を抜けると、お家の真ん中にある約１４．３帖LDKにつながります。リビングに面して３つの洋室があり各居室明るい室内です♪
  • 【玄関】シューズボックスが備わっていますので、ご家族の靴などもすっきりとお片付けできます。来客時にもきれいな玄関でお出迎えが出来そうですね。姿見がついていますので、お出かけ前の身だしなみチェックも◎
  • 【浴室暖房乾燥機】雨の日や花粉の時期などの洗濯物干しに助かります。こもりがちな湿気もすばやく取り除いてくれてカビ予防にもつながります◎浴室暖房は寒い冬場のヒートショックを防いでくれて安心です。
  • 【浴室リモコン】温度設定や湯量設定などワンタッチでできて、一年中快適なバスタイム過ごせます。ご家族がお風呂から出る際などに使える呼び出しボタンもあります。毎日の疲れも癒されるバスルームです♪
  • 【ＴＶモニター付きインターホン・台所リモコン】インターホンは、急な来客でも相手の顔を見ながら応対出来るので安心です。また、お風呂はボタン1つで決まった量のお湯を張ってくれるお湯張り機能つきです。
  • 【エレベーター】エレベーターは１基設置されていますので、たくさん荷物を持っている際や、ベビーカー・車いすをご利用の方にも安心です。お部屋は２階部分にありますので、階段の利用も負担が少ないです◎
  • 【エントランス】エントランス内には郵便受けや掲示板、エレベーター、AEDも設置されています。管理人さんは日勤で勤務されていますので、共用部分はきれいに管理されていて、快適にお過ごしいただけます。
  • 【郵便受け】エントランスには総戸数２９戸の郵便受けが並んでいます。郵便受けの周りにはゴミなども落ちておらず管理が行き届いています。防犯カメラも設置されていてセキュリティ面においても安心です。
  • 【駐車場】屋外にある平面駐車場は、お車の出し入れがしやすいです。２０２４年２月現在空きはありません。空き状況や月額利用料には都度確認が必要ですので、ご利用の際はお気軽にお問い合わせください。
  • 【駐輪スペース】駐車場の一角に駐輪スペースがあります。並んでいる自転車は整理整頓されていて大切な自転車の保管も安心です。マンション周辺は平坦な道のりが続いていますので、自転車の利用もしやすいです♪
  • 【ゴミ置き場】しっかり囲われたゴミ置き場なので、動物たちにゴミ袋を荒らされて散らかることなく、通気性も良いので生ごみなどの嫌なにおいがこもることもございません。きちんと管理されていて安心です。
  • 【近隣バス停】阪急バス『豊中市役所前』停徒歩約５分です。こちらのバス停からは、阪急宝塚線『庄内』駅前などを経由して、新大阪までアクセスすることが出来ます。JR沿線にアクセスする際に助かります。
  • 【キッチン】食洗機付きのシステムキッチンは、お料理の幅が広がる３口コンロや大きなシンクがありお料理もはかどります。キッチンからはお部屋全体を見渡せて、ご家族とのコミュニケーションが取りやすいです♪
  • 【近隣バス停】阪急バス『豊中市役所北』停までは、徒歩約３分です。こちらのバス停からは、阪急宝塚線『豊中』駅までアクセスすることが出来ます。１時間に４〜６本程度のバスが運行していて助かります。
  • 【リビングダイニング】約１４．３帖のセンターリビングでご家族が自然に集まりやすい間取りです♪窓はありませんが、隣にある洋室の引き戸を開けることで南東向きの明るい光が取り込めて、空気の入れ替えも◎
  • 【キッチン】対面式のキッチンは開放感があり、カウンターには出来上がった食事やお食事後の食器も置けて家事がはかどります。食洗機付きで食後のお片付けもしやすく、ご家族団らんの時間が増えそうですね。
  • 【浴室】新調されたバスルームで毎日の疲れも癒されます。ボタン１つで決まった量のお湯を張ってくれるお湯張り機能、浴室乾燥機付きです。雨の日や花粉の季節の室内干しに助かります。換気ができてカビ予防にも◎
  • 【洗面室】玄関を入ってすぐに洗面室があり、帰宅後すぐに手洗いできます◎明るい３面鏡の洗面化粧台では毎朝の支度もはかどります。鏡裏と洗面台下に収納があります。２０２４年２月洗濯パン新調済みです。
  • 【トイレ】手洗い付き・温水洗浄便座付きのトイレは、座った時にヒヤっと冷たくならずに快適なトイレ時間をお過ごしいただくことが出来ます。上部には固定１枚棚がついていますので、お掃除グッズも置いておけます◎
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サンロイヤル中桜塚(3LDK) 2階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【外観】１９８４年１０月築。総戸数２９戸。５階建て２階部分にある角部屋です。徒歩１０分圏内に、スーパーやコンビニなどのお買い物施設、小・中学校、公共施設なども揃った暮らしにやさしい住環境です。
  • 間取り ３LDK、専有面積６４．８４平米、バルコニー面積８．０６平米。２０２４年２月フルリフォーム済。角部屋×南東向きのバルコニーがあり、約１４．３帖LDKはお家の中心にあるためご家族が自然と集う間取りです。
  • 【リビングダイニング】南西向きの出窓がある約１４．３帖のリビングは、明るい自然光と爽やかな風が取り込めます♪３部屋すべてリビングを通っていくお部屋のため、いつでもご家族の気配を感じられますね♪
  • 【洋室１】リビングダイニング横にある約６帖の洋室は、２面採光で明るい室内です。空気の入れ替えも出来て快適にお過ごしいただけます♪クローゼット収納付きで、お洋服や荷物もすっきりとしまえますね。
  • 【洋室１】２面採光の約６帖の洋室です。陽当りの良い出窓には観葉植物や小物などを飾ってインテリアを楽しめますね♪クローゼット収納には、ハンガーに掛けたままのお洋服をたくさんしまうことが出来ます◎
  • 【洋室２】約５．４帖の洋室は南東向きバルコニーにつながります◎お部屋で使ったお布団もすぐに干すことが出来ますね。クローゼット収納付きで、お洋服や荷物もお片付けがしやすくお部屋をすっきり使えます◎
  • 【洋室２】南東向き約５．４帖の洋室です。大きな掃き出し窓からはバルコニーへ出入りが出来て、お洗濯物干しもしやすいですね。張替えられたフローリングは清潔感があり、心地よくお過ごしいただけます。
  • 【洋室３】リビングダイニング横にある約４．４帖の洋室は南東向きのバルコニーにつながります。お部屋は出入りのしやすい引き戸になっていますので、開けておくことでリビングと一続きの空間として利用出来ます♪
  • 【洋室３】約４．４帖の洋室は南東向きのバルコニーに面しており、明るい陽ざしと爽やかな風が取り込むことが出来ます。お部屋の引き戸を開けておくことで、リビングダイニングに明るい自然光を届けられますね♪
  • 【バルコニー】洋室２部屋に面した南東向きのバルコニーは、明るい陽ざしが入り風通しも良好です。手すり下は一部鉄格子で風がよく通り、お部屋まで爽やかな風を運んでくれます♪お洗濯物もよく乾きそうですね。
  • 【眺望】目の前に大きな建物がないため陽ざしが遮られる心配もありません。しっかり空が見えてお天気の様子も確認できますし、ぐっと伸びをしても◎家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺められます。
  • 【廊下】玄関入ってすぐ洗面室・浴室があり帰宅後すぐに手洗い出来て衛生的ですね。廊下を抜けると、お家の真ん中にある約１４．３帖LDKにつながります。リビングに面して３つの洋室があり各居室明るい室内です♪
  • 【玄関】シューズボックスが備わっていますので、ご家族の靴などもすっきりとお片付けできます。来客時にもきれいな玄関でお出迎えが出来そうですね。姿見がついていますので、お出かけ前の身だしなみチェックも◎
  • 【浴室暖房乾燥機】雨の日や花粉の時期などの洗濯物干しに助かります。こもりがちな湿気もすばやく取り除いてくれてカビ予防にもつながります◎浴室暖房は寒い冬場のヒートショックを防いでくれて安心です。
  • 【浴室リモコン】温度設定や湯量設定などワンタッチでできて、一年中快適なバスタイム過ごせます。ご家族がお風呂から出る際などに使える呼び出しボタンもあります。毎日の疲れも癒されるバスルームです♪
  • 【ＴＶモニター付きインターホン・台所リモコン】インターホンは、急な来客でも相手の顔を見ながら応対出来るので安心です。また、お風呂はボタン1つで決まった量のお湯を張ってくれるお湯張り機能つきです。
  • 【エレベーター】エレベーターは１基設置されていますので、たくさん荷物を持っている際や、ベビーカー・車いすをご利用の方にも安心です。お部屋は２階部分にありますので、階段の利用も負担が少ないです◎
  • 【エントランス】エントランス内には郵便受けや掲示板、エレベーター、AEDも設置されています。管理人さんは日勤で勤務されていますので、共用部分はきれいに管理されていて、快適にお過ごしいただけます。
  • 【郵便受け】エントランスには総戸数２９戸の郵便受けが並んでいます。郵便受けの周りにはゴミなども落ちておらず管理が行き届いています。防犯カメラも設置されていてセキュリティ面においても安心です。
  • 【駐車場】屋外にある平面駐車場は、お車の出し入れがしやすいです。２０２４年２月現在空きはありません。空き状況や月額利用料には都度確認が必要ですので、ご利用の際はお気軽にお問い合わせください。
  • 【駐輪スペース】駐車場の一角に駐輪スペースがあります。並んでいる自転車は整理整頓されていて大切な自転車の保管も安心です。マンション周辺は平坦な道のりが続いていますので、自転車の利用もしやすいです♪
  • 【ゴミ置き場】しっかり囲われたゴミ置き場なので、動物たちにゴミ袋を荒らされて散らかることなく、通気性も良いので生ごみなどの嫌なにおいがこもることもございません。きちんと管理されていて安心です。
  • 【近隣バス停】阪急バス『豊中市役所前』停徒歩約５分です。こちらのバス停からは、阪急宝塚線『庄内』駅前などを経由して、新大阪までアクセスすることが出来ます。JR沿線にアクセスする際に助かります。
  • 【キッチン】食洗機付きのシステムキッチンは、お料理の幅が広がる３口コンロや大きなシンクがありお料理もはかどります。キッチンからはお部屋全体を見渡せて、ご家族とのコミュニケーションが取りやすいです♪
  • 【近隣バス停】阪急バス『豊中市役所北』停までは、徒歩約３分です。こちらのバス停からは、阪急宝塚線『豊中』駅までアクセスすることが出来ます。１時間に４〜６本程度のバスが運行していて助かります。
  • 【リビングダイニング】約１４．３帖のセンターリビングでご家族が自然に集まりやすい間取りです♪窓はありませんが、隣にある洋室の引き戸を開けることで南東向きの明るい光が取り込めて、空気の入れ替えも◎
  • 【キッチン】対面式のキッチンは開放感があり、カウンターには出来上がった食事やお食事後の食器も置けて家事がはかどります。食洗機付きで食後のお片付けもしやすく、ご家族団らんの時間が増えそうですね。
  • 【浴室】新調されたバスルームで毎日の疲れも癒されます。ボタン１つで決まった量のお湯を張ってくれるお湯張り機能、浴室乾燥機付きです。雨の日や花粉の季節の室内干しに助かります。換気ができてカビ予防にも◎
  • 【洗面室】玄関を入ってすぐに洗面室があり、帰宅後すぐに手洗いできます◎明るい３面鏡の洗面化粧台では毎朝の支度もはかどります。鏡裏と洗面台下に収納があります。２０２４年２月洗濯パン新調済みです。
  • 【トイレ】手洗い付き・温水洗浄便座付きのトイレは、座った時にヒヤっと冷たくならずに快適なトイレ時間をお過ごしいただくことが出来ます。上部には固定１枚棚がついていますので、お掃除グッズも置いておけます◎

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物件の特徴

間取り・居室全体 角部屋
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
共用部 エレベーター
キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他 即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2024年02月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 洗面台、洗濯パン新調ほか
【内装】施工完了：2024年02月
実施内容：全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） スイッチ、コンセント、インターホン新調ほか
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/02/11

交通
  • 阪急宝塚線 岡町駅まで 徒歩12分
  • 阪急宝塚線 豊中駅まで 徒歩14分
    		•
    所在地 大阪府豊中市中桜塚３丁目3-17
    地図・周辺情報
    価格 2,480万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1984年10月(築40年)
    修繕積立金 11,170円 管理費 14,910円
    その他費用 -
    間取り 3LDK (洋室 6帖、洋室 5.4帖、洋室 4.4帖、リビングダイニングキッチン 14.3帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 29戸 階数 2階/地上5階建
    専有面積 64.84m2(壁芯) バルコニー面積 8.06m2
    駐車場 空無
    構造 RC 主要採光面 南東
    用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 柏栄建物株式会社 施工会社 株式会社森本組
    管理組合 - 管理 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 ペット不可、公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 〜おすすめポイント〜阪急宝塚線『岡町』駅徒歩約１２分、通勤特急・急行が停車する『豊中』駅は徒歩約１４分です！３部屋すべて洋室×窓付き×収納あり、お部屋すっきり活用できます♪徒歩１０分圏内に、スーパーやコンビニなどのお買い物施設、小・中学校、公共施設なども揃った暮らしにやさしい住環境が整っています♪国道１７６号線に近くお車での移動もスムーズです！マンションは南東角地に建ち、開放感のある立地です！ 株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
    更新日 2024/06/01 情報の有効期限 2024/06/10

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 豊中市立桜塚小学校(480m) 豊中市立第三中学校(480m)
    買い物 コンビニ(190m) スーパー(590m) ドラッグストア(480m)
    その他施設 総合病院(250m) 公園(450m) 銀行(290m)

    ローンシミュレーション

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    年
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    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    管理費/
    修繕積立費
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

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    • コンビニ
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    • 薬局・
      ドラッグストア
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      レストラン
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    • 昔から住んでいる人が多く、治安が安心。 大阪市内などアクセスが便利。 役所なども設備が整っている。
    • 同世代で同じような家族構成のファミリーが多いので話しやすい。学校やスーパー、病院も近くに揃っているので生活しやすい。
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    株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週水曜日　予約制で営業 電話 06-6155-6639
    所在地
    大阪府吹田市江坂町１丁目23-32　リバーボール江坂2F
    		 交通 大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(2)第60896号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
    (公社)不動産保証協会
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    取り扱い不動産会社(1)

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    お問い合わせ番号 57297-3190

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