（特徴） ●当社の親会社（アクセスエステート）が買主となります。傷んでいる現状有姿の状態で結構ですし、リフォームは買主負担で行います。 ●不動産の一般的な取引は、残代金を受け取られましたら、同時に鍵を引き渡すのが原則です。 ⇒「買取30DAY」システムにより、残代金を受け取られまして、30日間、明け渡しをお待ち致します。（メリット） ●何組もの方に、物件をお見せする必要がない。 ●資金計画の確定が可能となり、30日間に、新たな物件をお探し出来ますし、ゆっくりと新居へのご引越しが可能となります。 ●30日間は、ローン返済、固定資産税、（マンションの場合）管理費、積立金、駐車場代金が不要となります。従いまして、ローン返済や賃料等が重複することはありません。 ●不要なお荷物などは、そのまま残して頂いて結構です。買主が、処分をさせて頂きます。【提携ローンのご案内】 ○三井住友銀行　○三菱UFJ銀行　○りそな銀行 ○紀陽銀行　○京都銀行　○池田泉州銀行　 ○徳島大正銀行　○大阪信用金庫　○関西みらい銀行　 ○大阪厚生信用金庫　○JA 上記以外の金融機関をご希望されるお客様は、ご相談下さいませ。ご一緒に、金利面など最も有利な金融機関をご提案させて頂きます。（ご返済の一例）全額・2,480万円を、銀行住宅ローンで融資を受けた場合 35年、ボーナス返済なしで、毎月約66,400円のお支払いとなります。詳細につきましては、担当者へご相談下さいませ。

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中古マンションペルル堺ウィングタワー(2LDK) 2階

価格 (管理費)	2,480万円 (7,050円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	8,420円	間取り	2LDK	築年月	2004年09月(築20年)
価格 (管理費)	2,480万円 (7,050円) 月々のお支払い目安	専有面積	59.19m²(壁芯)	主要採光面	南西	構造	RC
交通	南海本線堺駅まで徒歩12分阪堺線宿院駅まで徒歩4分			所在地	大阪府堺市堺区甲斐町東２丁地図・周辺情報

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116

ペルル堺ウィングタワー(2LDK) 2階

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ペルル堺ウィングタワーで他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	6階		3,180万円	8,490円 12,900円	3LDK 68.13m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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物件の特徴

物件規模	タワーマンション（20階以上）
間取り・居室全体	バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2023年03月実施キッチン、壁、床、全室、その他、ハウスクリーニング等
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/05/20

交通	南海本線堺駅まで徒歩12分阪堺線宿院駅まで徒歩4分
所在地	大阪府堺市堺区甲斐町東２丁地図・周辺情報

価格	2,480万円月々のお支払い目安	築年月	2004年09月(築20年)
修繕積立金	8,420円	管理費	7,050円
その他費用	-
間取り	2LDK
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	203戸	階数	2階/地上20階建
専有面積	59.19m²(壁芯)	バルコニー面積	22.87m²
駐車場	空有(駐車場料金:4000円（税表示無し（税発生無））)
構造	RC	主要採光面	南西
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	住友不動産建物サービス	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	●総工費約100万円のリフォーム工事済み ●堺駅へ、徒歩約12分 ●堺東駅へ、徒歩約15分 ●明るい南西向き ●階下に部屋なし ●平成16年9月建築 ●ペット飼育可能（2頭まで） ●専用ポーチ付き（2.17平米） ●安心のオートロック方式の採用 ●バルコニーに、スロップシンクあり ●熊野小学校・校区 ●殿馬場中学校・校区 ●空家ですので、いつでも気兼ねなく、ご見学頂けます ●売主は、本物件のお引き渡し後、2年間の契約不適合責任を付保させて頂きます ●同マンションの1407号室も、同時販売中です（詳細は、担当者まで） / リフォーム実施時期:202303 / リフォーム実施内容:キッチン、壁、床、全室、その他、ハウスクリーニング等 / 駐車場備考:駐車場料金:4000円（税表示無し（税発生無）） / 株式会社Sayama Estate

その他備考

●総工費約100万円のリフォーム工事済み ●堺駅へ、徒歩約12分 ●堺東駅へ、徒歩約15分 ●明るい南西向き ●階下に部屋なし ●平成16年9月建築 ●ペット飼育可能（2頭まで） ●専用ポーチ付き（2.17平米） ●安心のオートロック方式の採用 ●バルコニーに、スロップシンクあり ●熊野小学校・校区 ●殿馬場中学校・校区 ●空家ですので、いつでも気兼ねなく、ご見学頂けます ●売主は、本物件のお引き渡し後、2年間の契約不適合責任を付保させて頂きます ●同マンションの1407号室も、同時販売中です（詳細は、担当者まで） / リフォーム実施時期:202303 / リフォーム実施内容:キッチン、壁、床、全室、その他、ハウスクリーニング等 / 駐車場備考:駐車場料金:4000円（税表示無し（税発生無）） / 株式会社Sayama Estate

更新日	2024/05/25	情報の有効期限	2024/06/08

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株式会社Sayama Estate 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:30-18:00	定休日	-	電話	072-368-0715
所在地	大阪府大阪狭山市西山台６丁目13-9	交通	南海電鉄高野線金剛駅
取引態様	専属専任媒介	免許番号	大阪府知事(1)第062889号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会
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