(7ページ目)京都市南区(京都府)の中古マンション物件一覧【スマイティ】

中古マンション

パデシオン京都十条

築年月	2011年10月(築13年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	67戸
住所	京都府京都市南区上鳥羽菅田町
交通	近鉄京都線十条駅まで徒歩7分烏丸線十条駅まで徒歩15分

画像：3枚

3,980万円

月の支払い目安:
123,195円/月

元金 94,762円/月

金利(0.5%で計算) 8,553円/月

管理費 15,380円/月

修繕積立金 4,500円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
82.21m²
(24.86坪)

5階
南

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取扱い不動産会社：センチュリー21　株式会社シティライフ

中古マンション

ライオンズマンション上鳥羽

築年月	1991年03月(築34年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	51戸
住所	京都府京都市南区上鳥羽勧進橋町
交通	烏丸線十条駅まで徒歩5分

画像：3枚

830万円

月の支払い目安:
35,096円/月

元金 19,762円/月

金利(0.5%で計算) 1,784円/月

管理費 7,700円/月

修繕積立金 5,850円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
33.44m²
(10.11坪)

3階
東

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取扱い不動産会社：センチュリー21　株式会社シティライフ

中古マンション

プレサンス京都鴨川

築年月	2017年07月(築7年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	63戸
住所	京都府京都市南区東九条河西町
交通	奈良線東福寺駅まで徒歩5分京阪本線東福寺駅まで徒歩5分

画像：3枚

2,050万円

月の支払い目安:
63,545円/月

元金 48,810円/月

金利(0.5%で計算) 4,405円/月

管理費 7,100円/月

修繕積立金 3,230円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
29.75m²
(8.99坪)

7階
東

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プレサンスシリーズの収益物件です。 2017年築の7階建ての最上階部分。東向きです。・フレスコまで徒歩12分・ローソンまで徒歩4分・京都第一赤十字病院まで徒歩8分

取扱い不動産会社：株式会社リアール　他1件

画像：3枚

2,350万円

月の支払い目安:
71,593円/月

元金 55,952円/月

金利(0.5%で計算) 5,051円/月

管理費 8,320円/月

修繕積立金 2,270円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
35.15m²
(10.63坪)

7階
東

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プレサンスシリーズの収益物件です。 2017年築の7階建ての最上階部分。東向きです。・フレスコまで徒歩12分・ローソンまで徒歩4分・京都第一赤十字病院まで徒歩8分

取扱い不動産会社：株式会社リアール　他1件

中古マンション

エステムプラザ京都ステーションレジデンシャル

築年月	2016年03月(築9年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	42戸
住所	京都府京都市南区西九条藤ノ木町
交通	東海道線京都駅まで徒歩9分近鉄京都線京都駅まで徒歩9分

画像：3枚

1,600万円

月の支払い目安:
51,334円/月

元金 38,095円/月

金利(0.5%で計算) 3,439円/月

管理費 8,100円/月

修繕積立金 1,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
21.56m²
(6.52坪)

6階
北

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取扱い不動産会社：センチュリー21　株式会社シティライフ

中古マンション

九条住宅C棟

築年月	1971年05月(築54年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	245戸
住所	京都府京都市南区西九条南田町
交通	近鉄京都線東寺駅まで徒歩10分

画像：2枚

1,530万円

月の支払い目安:
54,717円/月

元金 36,429円/月

金利(0.5%で計算) 3,288円/月

管理費 6,000円/月

修繕積立金 9,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
52.10m²
(15.76坪)

1階
西

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取扱い不動産会社：センチュリー21　株式会社シティライフ

中古マンション

アクアプレイス京都洛南II

築年月	2018年03月(築7年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	28戸
住所	京都府京都市南区吉祥院九条町
交通	東海道線西大路駅まで徒歩6分

画像：2枚

1,980万円

月の支払い目安:
58,858円/月

元金 47,143円/月

金利(0.5%で計算) 4,255円/月

管理費 7,460円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1DK
27.54m²
(8.33坪)

7階
北

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取扱い不動産会社：株式会社リアール

中古マンション

向陽セントラルハイツ

築年月	1979年04月(築46年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	126戸
住所	京都府京都市南区久世上久世町
交通	ＪＲ東海道本線桂川駅まで徒歩13分阪急京都線洛西口駅まで徒歩25分

写真充実画像：29枚

1,349万円

月の支払い目安:
47,418円/月

元金 32,119円/月

金利(0.5%で計算) 2,899円/月

管理費 5,300円/月

修繕積立金 7,100円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
58.80m²
(17.78坪)

1階
南

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売主・代理

リフォーム済

即入居可

【リフォーム済】5月2日(木)〜5月5日(日)の毎日、見学会開催東海道本線桂川駅徒歩13分(1000m)の場所に立地しており、周辺にはスーパー(140m)、コンビニ(290m)など暮らしに必要な施

取扱い不動産会社：株式会社カチタス　伏見店

中古マンション新着あり

ルミエール桂川

築年月	1983年04月(築42年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	138戸
住所	京都府京都市南区久世中久町
交通	ＪＲ東海道本線桂川駅まで徒歩19分

写真充実画像：21枚

2,190万円

月の支払い目安:
74,149円/月

元金 52,143円/月

金利(0.5%で計算) 4,706円/月

管理費 7,300円/月

修繕積立金 10,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
66.79m²
(20.2坪)

5階
南

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リフォーム済

即入居可

ルミエール桂川：桂川にも近くて便利。眺望が良好な中古マンションです。家族で暮らすのにお勧めなのは3ＬＤＫの物件、伸び伸びと生活を送りましょう。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽し

取扱い不動産会社：株式会社TERASS

中古マンション新着あり

パークテラス桂川

築年月	1984年10月(築40年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	254戸
住所	京都府京都市南区久世上久世町
交通	ＪＲ東海道本線桂川駅まで徒歩15分

写真充実画像：19枚

2,590万円

月の支払い目安:
86,474円/月

元金 61,667円/月

金利(0.5%で計算) 5,566円/月

管理費 8,993円/月

修繕積立金 10,248円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
73.71m²
(22.29坪)

6階
東

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リフォーム済

即入居可

「パークテラス桂川」：京都市南区エリアの新居にピッタリ。バルコニーが10．26 の大きさの物件です。全居室フローリングの物件となっています。周りに高い建物がなく、眺望良好なお部屋です。京都市南区の不動

取扱い不動産会社：株式会社TERASS

中古マンション新着あり

吉祥院ガーデンハイツ

築年月	1974年03月(築51年)
構造/総階数	RC / 9階建	総戸数	413戸
住所	京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町
交通	ＪＲ東海道本線西大路駅まで徒歩14分

写真充実画像：15枚

1,790万円

月の支払い目安:
62,416円/月

元金 42,619円/月

金利(0.5%で計算) 3,847円/月

管理費 9,900円/月

修繕積立金 6,050円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
55.00m²
(16.63坪)

6階
南

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リフォーム済

即入居可

こだわりで選びたい方におすすめ。京都市南区エリアで住まいをお探しなら「吉祥院ガーデンハイツ」。こちらはリノベーションされている物件です。システムキッチンなので、すっきりとした空間を演出する中古マンショ

取扱い不動産会社：株式会社TERASS

中古マンション新着あり

九条住宅

築年月	1971年05月(築54年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	245戸
住所	京都府京都市南区西九条南田町
交通	近鉄京都線東寺駅まで徒歩10分

画像：1枚

1,890万円

月の支払い目安:
64,062円/月

元金 45,000円/月

金利(0.5%で計算) 4,062円/月

管理費 6,000円/月

修繕積立金 9,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
52.10m²
(15.76坪)

5階
南

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

ぜひ一度見ていただきたい、「九条住宅」です。眺望良好なこの物件の魅力は綺麗な景色が一望できることです。洗面ボウルが深くなっているのが魅了なシャワー付き洗面台です。南向きの物件をお探しの方、コチラよりご

取扱い不動産会社：株式会社TERASS

中古マンション

地下鉄烏丸線九条駅まで徒歩8分

築年月	1991年03月(築34年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	103戸
住所	京都府京都市南区東九条北松ノ木町
交通	地下鉄烏丸線九条駅まで徒歩8分京阪本線東福寺駅まで徒歩9分

画像：6枚

480万円

月の支払い目安:
22,280円/月

元金 11,429円/月

金利(0.5%で計算) 1,031円/月

管理費 5,190円/月

修繕積立金 4,630円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
14.30m²
(4.32坪)

1階
-

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取扱い不動産会社：株式会社ライズ

中古マンション

アクアプレイス京都洛南II

築年月	2018年03月(築7年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	-
住所	京都府京都市南区吉祥院九条町
交通	ＪＲ東海道本線西大路駅まで徒歩6分ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅まで徒歩22分

画像：1枚

1,760万円

月の支払い目安:
55,887円/月

元金 41,905円/月

金利(0.5%で計算) 3,782円/月

管理費 8,000円/月

修繕積立金 2,200円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
24.89m²
(7.52坪)

2階
南

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◎現在賃貸中：オーナーチェンジ物件です◇月額賃料(共益費込）：75，000円　◇年間予定収入：900，000円◇表面利回り：約5．11％

取扱い不動産会社：株式会社福屋不動産販売　難波店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

画像：1枚

1,810万円

月の支払い目安:
57,185円/月

元金 43,095円/月

金利(0.5%で計算) 3,890円/月

管理費 8,000円/月

修繕積立金 2,200円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
24.89m²
(7.52坪)

7階
南

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◎現在賃貸中：オーナーチェンジ物件です◇月額賃料(共益費込）：77，880円　◇年間予定収入：934，560円◇表面利回り：約5．16％

取扱い不動産会社：株式会社福屋不動産販売　難波店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

価格	～
専有面積	～
間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

方位・場所	南向き（南西・南東を含む）小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
物件規模	タワーマンション（20階以上）低層マンション（3階以下）総戸数（30戸以上）総戸数（100戸以上）総戸数（200戸以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
土地権利	所有権賃借権・地上権定期借地権
間取り・居室全体	1階（半地下含む） 2階以上角部屋最上階 LDK15帖以上バリアフリーメゾネット
駐車場	駐車場あり（近隣含む）
セキュリティ	オートロック TVモニタ付インターホン防犯カメラ管理人常駐
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房
共用部	宅配ボックスエレベーター 24時間ゴミ出しOK フロントサービスキッズルームトランクルーム
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可即入居可専用庭バイク置き場あり駐輪場あり売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

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