■ウィル不動産販売■ ◇阪神魚崎駅から徒歩1分！ ◇六甲ライナー魚崎駅から徒歩5分！ ◇JR住吉駅から徒歩18分！ ◇南西角部屋で採光・痛風良好！ ◇ルーフテラス付き！ ◇2024年2月リフォーム済み

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中古マンションコンドミニアム魚崎(3SLDK) 4階

価格 (管理費)	3,150万円 (13,400円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	16,880円	間取り	3SLDK	築年月	1978年11月(築46年)
価格 (管理費)	3,150万円 (13,400円) 月々のお支払い目安	専有面積	93.77m²(壁芯)	主要採光面	南	構造	RC
交通	阪神本線魚崎駅まで徒歩1分六甲アイランド線魚崎駅まで徒歩5分			所在地	兵庫県神戸市東灘区魚崎中町４丁目6 地図・周辺情報

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お問い合わせ番号：28-13493973

物件情報

地図・周辺情報

取り扱い不動産会社(1)

130

コンドミニアム魚崎(3SLDK) 4階

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

外観
間取り

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物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋
設備	オール電化、光回線、浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年02月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2024年02月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/04/26

交通	阪神本線魚崎駅まで徒歩1分六甲アイランド線魚崎駅まで徒歩5分
所在地	兵庫県神戸市東灘区魚崎中町４丁目6 地図・周辺情報

価格	3,150万円月々のお支払い目安	築年月	1978年11月(築46年)
修繕積立金	16,880円	管理費	13,400円
その他費用	-
間取り	3SLDK
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	25戸	階数	4階/地上6階建
専有面積	93.77m²(壁芯)	バルコニー面積	11.56m²
駐車場	-
構造	RC	主要採光面	南
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社本社	施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	公営水道、下水、オール電化

その他備考	この物件は、阪神魚崎駅から徒歩1分にある総戸数25戸の小規模マンションです。南側を阪神本線が走っており、西側を住吉川が流れています！建物はRC造6階建てで、敷地内駐車場は屋外平面式です。お部屋は4階部分の南西角部屋で、採光・通風良好です！間取りは専有面積93.77平米の3LDK！複数方向に採光部があり、バルコニー面積は11.56平米です！付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、浴室乾燥機など。株式会社ウィル　岡本営業所

その他備考

この物件は、阪神魚崎駅から徒歩1分にある総戸数25戸の小規模マンションです。南側を阪神本線が走っており、西側を住吉川が流れています！建物はRC造6階建てで、敷地内駐車場は屋外平面式です。お部屋は4階部分の南西角部屋で、採光・通風良好です！間取りは専有面積93.77平米の3LDK！複数方向に採光部があり、バルコニー面積は11.56平米です！付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、浴室乾燥機など。株式会社ウィル　岡本営業所

更新日	2024/06/02	情報の有効期限	2024/06/13

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	魚崎小学校(320m) 魚崎中学校(960m)
買い物	コンビニ(220m) スーパー(160m)
その他施設	総合病院(950m)

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物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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魚崎駅（兵庫県／神戸市東灘区）の住みやすさ

神戸市東灘区の住みやすさを見る

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転勤のタイミングで魚崎駅に引っ越しましたが、阪神電車は特急、快速が止まるので、三宮や大阪への通勤に便利です。JR住吉駅も徒歩…
阪神魚崎駅は特急が止まるので交通の便が非常に良い。住吉川ではランニングやウォーキングできるのもグッド。
郵便局、駅、コンビニが近く、少し歩けば色んなとこがある。近所に人がやさしい。静か。同年代の方が多い。病院、カフェ、パン屋が近…

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株式会社ウィル　岡本営業所 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	10:00-19:00	定休日	年中無休・水曜日も営業しています（年末年始はお休みを頂きます）	電話	078-436-1717
所在地	兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10	交通	阪急電鉄神戸線岡本駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第6447号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
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