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中古マンションウイングコート伊丹大野　607(3LDK) 6階

価格
(管理費)		 1,999万円
(8,500円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 12,200円 間取り 3LDK 築年月 1998年01月(築27年)
専有面積 70.20m2(壁芯) 主要採光面 南東 構造 RC
交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅までバス約16分 山本団地バス停 徒歩3分
  • 阪急宝塚線 山本駅までバス約7分 野里バス停 徒歩8分
  • 伊丹市営バス「山本団地」停 徒歩約2分 ／ 約160m
 所在地 兵庫県伊丹市大野3丁目77
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お問い合わせ番号：28-13445455

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【外観】外観写真です。総戸数133戸、平成10年築の中規模マンションとなります。当物件は6階南東向きのお部屋です。
  • 【間取図】南東向きの3LDKになります。管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、引き渡しから2年間保証します。
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【リフォーム済】洗面室の様子です。こちらは天井・壁のクロス、床を水に強くお手入れしやすいクッションフロアに張り替えました。三面鏡付きの洗面台も新しく交換しています。
  • 【リフォーム済】廊下の写真です。壁・天井のクロス、床材の張替、照明器具の交換を行いました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
  • 【リフォーム済】玄関ドアはクリーニングを行いました。鍵はお引き渡し時まで大切に管理保管いたします。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
  • 【リフォーム済】玄関ホールは天井・壁のクロス張替え、シューズボックスの交換を行いました。ご家族のお履き物がたくさん収納できるので玄関周りがスッキリしますよ。
  • 【リフォーム済】リビング横6帖の洋室です。天井・壁のクロス、床をフローリングに張替えました。リビングとの仕切り戸は取り外しが可能ですので、閉めて個室として使ったり、開放して広々使ったりとアレンジ自在で
  • 【リフォーム済】西側6.3帖の洋室です。こちらは天井・壁のクロス、床をフローリングに張り替え、照明器具を交換しました。帰ってきたらホッとできる自分一人だけのプライベート空間の確保で心地よい住まいづくり
  • 【リフォーム済】北側5.1帖の洋室です。こちらは天井・壁のクロス、床をフローリングに張替えました。家族の分だけお部屋の使い方も様々。寝室以外にも書斎や収納部屋としても使えそうですね。
  • 【リフォーム済】各洋室にはクローゼットがございます。ハンガーポールの上にも物をしまっておけます。折れ戸ぎりぎりまで家具を置くことができ、いろいろなレイアウトを楽しめそうですね。
  • 【リフォーム済】南東向きのバルコニー（9.3平米）はクリーニングを行いました。家族のお布団はこちらで干すことができます。フカフカの布団で眠る夜は、疲れた体も休まり心地いい眠りにつけそうですね。
  • 【眺望】南東向きバルコニーからの眺めになります。南に面して遮る建物がなく見通しが良いですよ。日がよくあたりますので日中は電気を点けなくとも明るいですよ。
  • 【コンビニ】セブンイレブン伊丹大野1丁目店まで約450ｍ（徒歩約6分）です。24時間営業なので、時間を気にせず各種支払やちょっとした買い物に行けるのも便利ですね。
  • 【スーパー】マルチュウ山本店店様まで約950ｍ（徒歩約12分）です。徒歩圏内にスーパーがあると何かと便利ですね。買い忘れがあってもこの距離ならすぐ買いに出る事ができますね。
  • 【小学校】萩野小学校まで約800ｍ（徒歩約10分）です。友達同士、毎日の通学に程よい距離感が嬉しいですね。登下校の思い出もお子様にとって素敵な思い出になりますよ。
  • 【ショッピングモール】イオンモール伊丹昆陽まで約3500ｍ（車で約7分）です。大型施設でお店が多く入っていますので、お休みの日の遊び場には困りませんね。道なりも平坦なので自転車で行く事も出来ますよ。
  • 【建物入口】マンション建物入口の様子です。オートロック付きで防犯面も安心です。ガラス戸は自動ドアになりますので、たくさんお買い物した帰りでも少し楽が出来ますね。
  • 【オートロック】こちらはオートロック付きのマンションです。モニター付きインターホンですので、お子様のお留守番の際にも来訪者の顔を確認してから対応できますので安心ですね。
  • 【エレベーター】エレベーターは2基ございます。朝の通勤通学時も2基あれば混み合わずに安心ですね。
  • 【宅配ボックス】宅配ボックスがエントランスにございます。日中忙しく受け取りが難しい方には嬉しいですね。集合ポストはダイヤル式で防犯面も安全です。大切な郵便物をしっかり守ってくれますよ。
  • 【管理人室】マンションエントランスホールには管理人室がございます。管理人さんのいない時でも24時間対応のお問い合わせ先がありますので万が一の時にも安心ですね。
  • 【エントランス】エントランスの写真になります。ガラス戸から自然光の入る明るいエントランスは管理人さんによって手入れが行き届いています。
  • 【リフォーム済】キッチンは新品に交換しました。お洒落な人工大理石ワークトップになりますので、パンやパイなどの生地ものをこねるのにも適しています。お料理のレパートリーも増えそうですね。
  • 【リフォーム済】13帖南東向きのリビングです。こちらは天井・壁のクロスと床のフローリングを張替えました。家族が寛ぐリビングは明るくきれいな空間です。
  • 【リフォーム済】13帖南東向きのリビング別角度の写真です。こちらは天井・壁のクロスと床のフローリングを張替えました。対面式でリビングの様子を見ながらお料理する事ができます。
  • 【リフォーム済】浴室は新品のユニットバスに交換しました。浴室乾燥機も付いておりますので24時間換気可能です。冬は入浴前に浴室を暖かくしてからお風呂に入る事もできますよ。
  • 【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。天井壁をクロス、床を水に強くお手入れしやすいクッションフロアに張り替えました。クッションフロアは水拭きしやすくお手入れ簡単です。
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ウイングコート伊丹大野　607(3LDK) 6階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【外観】外観写真です。総戸数133戸、平成10年築の中規模マンションとなります。当物件は6階南東向きのお部屋です。
  • 間取り 【間取図】南東向きの3LDKになります。管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、引き渡しから2年間保証します。
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【リフォーム済】洗面室の様子です。こちらは天井・壁のクロス、床を水に強くお手入れしやすいクッションフロアに張り替えました。三面鏡付きの洗面台も新しく交換しています。
  • 【リフォーム済】廊下の写真です。壁・天井のクロス、床材の張替、照明器具の交換を行いました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
  • 【リフォーム済】玄関ドアはクリーニングを行いました。鍵はお引き渡し時まで大切に管理保管いたします。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
  • 【リフォーム済】玄関ホールは天井・壁のクロス張替え、シューズボックスの交換を行いました。ご家族のお履き物がたくさん収納できるので玄関周りがスッキリしますよ。
  • 【リフォーム済】リビング横6帖の洋室です。天井・壁のクロス、床をフローリングに張替えました。リビングとの仕切り戸は取り外しが可能ですので、閉めて個室として使ったり、開放して広々使ったりとアレンジ自在で
  • 【リフォーム済】西側6.3帖の洋室です。こちらは天井・壁のクロス、床をフローリングに張り替え、照明器具を交換しました。帰ってきたらホッとできる自分一人だけのプライベート空間の確保で心地よい住まいづくり
  • 【リフォーム済】北側5.1帖の洋室です。こちらは天井・壁のクロス、床をフローリングに張替えました。家族の分だけお部屋の使い方も様々。寝室以外にも書斎や収納部屋としても使えそうですね。
  • 【リフォーム済】各洋室にはクローゼットがございます。ハンガーポールの上にも物をしまっておけます。折れ戸ぎりぎりまで家具を置くことができ、いろいろなレイアウトを楽しめそうですね。
  • 【リフォーム済】南東向きのバルコニー（9.3平米）はクリーニングを行いました。家族のお布団はこちらで干すことができます。フカフカの布団で眠る夜は、疲れた体も休まり心地いい眠りにつけそうですね。
  • 【眺望】南東向きバルコニーからの眺めになります。南に面して遮る建物がなく見通しが良いですよ。日がよくあたりますので日中は電気を点けなくとも明るいですよ。
  • 【コンビニ】セブンイレブン伊丹大野1丁目店まで約450ｍ（徒歩約6分）です。24時間営業なので、時間を気にせず各種支払やちょっとした買い物に行けるのも便利ですね。
  • 【スーパー】マルチュウ山本店店様まで約950ｍ（徒歩約12分）です。徒歩圏内にスーパーがあると何かと便利ですね。買い忘れがあってもこの距離ならすぐ買いに出る事ができますね。
  • 【小学校】萩野小学校まで約800ｍ（徒歩約10分）です。友達同士、毎日の通学に程よい距離感が嬉しいですね。登下校の思い出もお子様にとって素敵な思い出になりますよ。
  • 【ショッピングモール】イオンモール伊丹昆陽まで約3500ｍ（車で約7分）です。大型施設でお店が多く入っていますので、お休みの日の遊び場には困りませんね。道なりも平坦なので自転車で行く事も出来ますよ。
  • 【建物入口】マンション建物入口の様子です。オートロック付きで防犯面も安心です。ガラス戸は自動ドアになりますので、たくさんお買い物した帰りでも少し楽が出来ますね。
  • 【オートロック】こちらはオートロック付きのマンションです。モニター付きインターホンですので、お子様のお留守番の際にも来訪者の顔を確認してから対応できますので安心ですね。
  • 【エレベーター】エレベーターは2基ございます。朝の通勤通学時も2基あれば混み合わずに安心ですね。
  • 【宅配ボックス】宅配ボックスがエントランスにございます。日中忙しく受け取りが難しい方には嬉しいですね。集合ポストはダイヤル式で防犯面も安全です。大切な郵便物をしっかり守ってくれますよ。
  • 【管理人室】マンションエントランスホールには管理人室がございます。管理人さんのいない時でも24時間対応のお問い合わせ先がありますので万が一の時にも安心ですね。
  • 【エントランス】エントランスの写真になります。ガラス戸から自然光の入る明るいエントランスは管理人さんによって手入れが行き届いています。
  • 【リフォーム済】キッチンは新品に交換しました。お洒落な人工大理石ワークトップになりますので、パンやパイなどの生地ものをこねるのにも適しています。お料理のレパートリーも増えそうですね。
  • 【リフォーム済】13帖南東向きのリビングです。こちらは天井・壁のクロスと床のフローリングを張替えました。家族が寛ぐリビングは明るくきれいな空間です。
  • 【リフォーム済】13帖南東向きのリビング別角度の写真です。こちらは天井・壁のクロスと床のフローリングを張替えました。対面式でリビングの様子を見ながらお料理する事ができます。
  • 【リフォーム済】浴室は新品のユニットバスに交換しました。浴室乾燥機も付いておりますので24時間換気可能です。冬は入浴前に浴室を暖かくしてからお風呂に入る事もできますよ。
  • 【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。天井壁をクロス、床を水に強くお手入れしやすいクッションフロアに張り替えました。クッションフロアは水拭きしやすくお手入れ簡単です。

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物件の特徴

セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
共用部 宅配ボックス、エレベーター
キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他 即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2023年06月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所
【内装】施工完了：2023年06月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 網戸貼替え
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2023/09/06

交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅までバス約16分 山本団地バス停 徒歩3分
  • 阪急宝塚線 山本駅までバス約7分 野里バス停 徒歩8分
  • 伊丹市営バス「山本団地」停 徒歩約2分 ／ 約160m
    		•
    所在地 兵庫県伊丹市大野3丁目77
    地図・周辺情報
    価格 1,999万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1998年01月(築27年)
    修繕積立金 12,200円 管理費 8,500円
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 133戸 階数 6階/地上10階建
    専有面積 70.20m2(壁芯) バルコニー面積 9.30m2
    駐車場 空無
    構造 RC 主要採光面 南東
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 - 施工会社 -
    管理組合 - 管理 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 6/6(木)〜6/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 【リフォーム済】 南東向きの3LDK、LDKは広々13帖。前面棟なく眺望良好。セブンイレブン様まで徒歩約6分(450ｍ)、関西スーパー様まで徒歩約12分(900ｍ)、生活に便利な立地です。ぜひ現地でご確認ください。 ●リフォーム内容 ・ 株式会社カチタス　宝塚店
    更新日 2024/06/06 情報の有効期限 2024/06/18

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 伊丹市立荻野小学校(800m) 伊丹市立荒牧中学校(1,900m)
    買い物 コンビニ(450m) スーパー(850m) 商店街(1,900m)
    その他施設 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    万円
    万円
    年
    %
    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    管理費/
    修繕積立費
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社カチタス　宝塚店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 電話 0120-721-341
    所在地
    兵庫県宝塚市泉町24-13　ジャルダン宝塚六番館　201号室
    		 交通 福知山線 中山寺駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、 お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
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