東海道線「西宮」駅　徒歩8分×　71.29平米×　南・西角住戸写真中の家具・什器等は販売価格には含まれません。

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中古マンションワコーレ西宮AXE(2LDK) 3階

価格 (管理費)	4,980万円 (5,000円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	11,800円	間取り	2LDK	築年月	2008年11月(築16年)
価格 (管理費)	4,980万円 (5,000円) 月々のお支払い目安	専有面積	71.29m²(壁芯)	主要採光面	南西	構造	RC
交通	東海道線西宮駅まで徒歩8分阪急今津線阪神国道駅まで徒歩2分			所在地	兵庫県西宮市津門大塚町地図・周辺情報

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117

ワコーレ西宮AXE(2LDK) 3階

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物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2024/06/10

交通	東海道線西宮駅まで徒歩8分阪急今津線阪神国道駅まで徒歩2分
所在地	兵庫県西宮市津門大塚町地図・周辺情報

価格	4,980万円月々のお支払い目安	築年月	2008年11月(築16年)
修繕積立金	11,800円	管理費	5,000円
その他費用	その他費用430円（内訳）サービスバルコニー/アルコーブ/固定管理費/
間取り	2LDK
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	63戸	階数	3階/地上10階建
専有面積	71.29m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
駐車場	-
構造	RC	主要採光面	南西
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング株式会社	施工会社	株式会社新井組
管理組合	有	管理	日勤

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	・角住戸で、リビングダイニングは南西・北西の2面採光となっております・キッチンは2WAYの動線で、キッチンと洗面室との行き来や、洗面室とバルコニーの行き来がしやすく家事効率が上がります・キッチンに食器洗い乾燥機、浄水器（水栓一体型）、静音シンクを採用してます・リビングダイニングに、足元からお部屋を暖めるガス温水床暖房付です・浴室には雨の日のお洗濯や寒い季節の入浴に便利な浴室暖房乾燥機付です・ペット飼育可（使用細則による制限あり）（周辺環境について）～電車～阪急今津線「阪神国道」駅　徒歩2分（約150m）東海道線「西宮」駅　徒歩8分（約600m）阪神本線「今津」駅　徒歩10分（約770m）阪急神戸線「西宮北口」　徒歩15分（約1160m）～学校～西宮市立津門小学校　徒歩9分（約710m）西宮市立今津中学校　徒歩1 / バルコニー面積:バルコニー面積12.06平米/サービスバルコニー2.99平米/アルコーブ2.54平米/ / 大京穴吹不動産西宮店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

・角住戸で、リビングダイニングは南西・北西の2面採光となっております・キッチンは2WAYの動線で、キッチンと洗面室との行き来や、洗面室とバルコニーの行き来がしやすく家事効率が上がります・キッチンに食器洗い乾燥機、浄水器（水栓一体型）、静音シンクを採用してます・リビングダイニングに、足元からお部屋を暖めるガス温水床暖房付です・浴室には雨の日のお洗濯や寒い季節の入浴に便利な浴室暖房乾燥機付です・ペット飼育可（使用細則による制限あり）（周辺環境について）～電車～阪急今津線「阪神国道」駅　徒歩2分（約150m）東海道線「西宮」駅　徒歩8分（約600m）阪神本線「今津」駅　徒歩10分（約770m）阪急神戸線「西宮北口」　徒歩15分（約1160m）～学校～西宮市立津門小学校　徒歩9分（約710m）西宮市立今津中学校　徒歩1 / バルコニー面積:バルコニー面積12.06平米/サービスバルコニー2.99平米/アルコーブ2.54平米/ / 大京穴吹不動産西宮店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2024/06/10	情報の有効期限	2024/06/24

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西宮駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

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4.15
街レビュー37件

駅もスーパーも病院も市役所も近いです。臨港線付近だとチェーン店の飲食店が多く、駅付近だと個人の飲食店が多いです。
転勤が多かったのですが、阪神・阪急・JRの各西宮駅のちょうど真ん中周辺に住んでいて通勤には困りませんでした。
駅に本屋、百貨店、レストランなどがあるため遠くへ行かなくても駅で用を済ますことができる。メガバンクもみずほ銀行以外は支店が駅…

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大京穴吹不動産西宮店（電話受付:本社インフォメーションデスク） 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-988-264
所在地	兵庫県西宮市甲風園１丁目4-12不二家ビル2F	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　一般社団法人　全国住宅産業協会　一般社団法人　不動産証券化協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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