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中古マンションはまなすコーポ(3LDK) 2階

価格
(管理費)		 1,850万円
(11,700円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 20,070円 間取り 3LDK 築年月 1974年07月(築50年)
専有面積 97.96m2(壁芯) 主要採光面 南東 構造 SRC
交通 所在地 北海道札幌市白石区東札幌四条５丁目
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お問い合わせ番号：1-12109843

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 総戸数が100戸<BR/>その中で角部屋の専有面積が約98平米の間取りは限られた住戸になります。<BR/>共用部分にある24時間のゴミ置き場はいつでも捨てることが出来る為、とても便利です。
  • 和室から洋室への変更、収納部分をお部屋に。<BR/>フルリフォームと床下、壁断熱を行なった熱の逃げにくいリフォームマンション<BR/>専有面積も広くゆとりのある生活が過ごせます。
  • 約16畳大のLDKは、開口部が南東向きになります。<BR/>お部屋のフローリングも明るい色で部屋もさらに広く見え角部屋という事も有り開放感があります。
  • リビングには画像をご覧いただければわかりますように、2階のお部屋ですが奥まで日差しが差し込みます。<BR/>LDの暖房機も蓄熱のものでお部屋を全体的に温めるタイプのものになります。
  • LD横の洋室は、8畳と4.5畳の続き間<BR/>1つ1つ別々のお部屋としても、また開放して続き間としても利用することが出来、使い勝手もいい間取りです。
  • サンルームだった窓側の部分は、リフォームしてお部屋として変更<BR/>バルコニーも無い為、お部屋の奥まで日差しも差し込んでくるため暖かいお部屋です。<BR/>もちろん暖房機も標準装備です。
  • 明るくて使い勝手のいいユニットバス<BR/>湯船も広く肩までつかる事の出来るぐらいの広さもあります。<BR/>もちろん洗い場も余裕の広さがあるので、ご家族の多い方にもピッタリです。
  • 洗面化粧台は一体型の洗面ボウルを使用しているので、お掃除もしやすいタイプです。<BR/>また三面鏡の裏には収納も有り、小物関係もスッキリ収納が可能です。
  • トイレもシンプルですが使いやすい温水洗浄便座・便器。<BR/>ちょっとした小物を置くスペースも設けられ、落ち着ける空間になっています。
  • キッチンは、横幅も長く使いやすい広めのシンクタイプ<BR/>吊り戸の部分と引き出し部分は収納力あり、ほとんどの食器、フライパンなども余裕で収納可能です。
  • 玄関は腰高タイプの下足入れを新規で設置。<BR/>扉内の棚も変えられるため、靴の形状に合わせて無駄なく収納が可能です。<BR/>下足入れにも物を置いたりすることも出来るため、自分好みの玄関になります。
  • 主寝室は、2つの収納部分の1つをリフォームし、室内を広げました。<BR/>メインのお部屋は広い方が使い勝手も良く利用が可能です。
  • 主寝室のクローゼットは奥行きのある収納力のあるタイプです。<BR/>横幅も広く、服類だけでなく下段には収納ボックスなども置けてとても便利です。
  • お部屋は角部屋という事も有り、窓も有り電気をつけていなくても明るいお部屋です。<BR/>床下の断熱や壁側のカビ防止の液剤も吹き付けることにより安心してお過ごしいただけます。
  • LDの窓外にはバルコニーも有ります。<BR/>バルコニー部分には物入れも有る為、普段利用しない物などはこちらに収納しておけばお部屋を広く使う事も可能です。
  • はまなすコーポ(3LDK) 2階のその他画像
  • 蓄熱式の暖房機は、LDはもちろん洋室にも備わっています。<BR/>玄関の扉を開ければお部屋全体を暖かい空域が向かえてくれる熱効率のいい仕様になっています。
  • LDの蓄熱器は容量の大きいタイプですが、洋室はコンパクトながら壁から出っ張らないスリムなタイプを採用。<BR/>もちろん暖房効率には問題はありません。
  • 給水は、電気温水器を採用。<BR/>こちらも見えないように収納されておりまた故障の際も修理しやすい場所に設置されています。
  • 約11畳の主寝室は、ここ最近のマンションではこれほど広く取っている洋室はありません。<BR/>部屋数を重視せず、ゆとりのある間取りを求められている方にとってはちょうどいいお部屋です。
  • 洗面化粧台横には、洗濯機を置くスペースがあります。<BR/>置くスペースも四角いので色々なタイプの洗濯機も選んで置く事が出来ます。
  • 都市ガスのキッチンは、3口コンロです。<BR/>グリルもついているタイプになります。<BR/>こちらも新規交換済にものになります。
  • LDから隣接した洋室も、フルフラットです。<BR/>ここ最近のマンションでは当たり前の段差の無いお部屋は、段差の有る場合も多い為<BR/>リフォームをして段差を無くしましたので安心です。
  • ご家族の人数が少ない場合には、こちらの洋室を続き間として広く使う事により、主寝室のように利用することも可能です。
  • メインエントランスには、ここ最近風除室が設置されました。<BR/>その為、今のような雪の季節もエントランスには冷たい風も入りずらくなりました。
  • エントランス入口のスロープ部分には、熱ヒーターのついたマットが引かれている為、安心してマンション内に入っていただけます。<BR/>もちろん手すりも設けているのでさらに安心です。
  • 以前は店舗部分のあったマンション1階は、現在では駐車場部分（屋根付駐車場）として利用されています。
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はまなすコーポ(3LDK) 2階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 総戸数が100戸<BR/>その中で角部屋の専有面積が約98平米の間取りは限られた住戸になります。<BR/>共用部分にある24時間のゴミ置き場はいつでも捨てることが出来る為、とても便利です。
  • 間取り 和室から洋室への変更、収納部分をお部屋に。<BR/>フルリフォームと床下、壁断熱を行なった熱の逃げにくいリフォームマンション<BR/>専有面積も広くゆとりのある生活が過ごせます。
  • 約16畳大のLDKは、開口部が南東向きになります。<BR/>お部屋のフローリングも明るい色で部屋もさらに広く見え角部屋という事も有り開放感があります。
  • リビングには画像をご覧いただければわかりますように、2階のお部屋ですが奥まで日差しが差し込みます。<BR/>LDの暖房機も蓄熱のものでお部屋を全体的に温めるタイプのものになります。
  • LD横の洋室は、8畳と4.5畳の続き間<BR/>1つ1つ別々のお部屋としても、また開放して続き間としても利用することが出来、使い勝手もいい間取りです。
  • サンルームだった窓側の部分は、リフォームしてお部屋として変更<BR/>バルコニーも無い為、お部屋の奥まで日差しも差し込んでくるため暖かいお部屋です。<BR/>もちろん暖房機も標準装備です。
  • 明るくて使い勝手のいいユニットバス<BR/>湯船も広く肩までつかる事の出来るぐらいの広さもあります。<BR/>もちろん洗い場も余裕の広さがあるので、ご家族の多い方にもピッタリです。
  • 洗面化粧台は一体型の洗面ボウルを使用しているので、お掃除もしやすいタイプです。<BR/>また三面鏡の裏には収納も有り、小物関係もスッキリ収納が可能です。
  • トイレもシンプルですが使いやすい温水洗浄便座・便器。<BR/>ちょっとした小物を置くスペースも設けられ、落ち着ける空間になっています。
  • キッチンは、横幅も長く使いやすい広めのシンクタイプ<BR/>吊り戸の部分と引き出し部分は収納力あり、ほとんどの食器、フライパンなども余裕で収納可能です。
  • 玄関は腰高タイプの下足入れを新規で設置。<BR/>扉内の棚も変えられるため、靴の形状に合わせて無駄なく収納が可能です。<BR/>下足入れにも物を置いたりすることも出来るため、自分好みの玄関になります。
  • 主寝室は、2つの収納部分の1つをリフォームし、室内を広げました。<BR/>メインのお部屋は広い方が使い勝手も良く利用が可能です。
  • 主寝室のクローゼットは奥行きのある収納力のあるタイプです。<BR/>横幅も広く、服類だけでなく下段には収納ボックスなども置けてとても便利です。
  • お部屋は角部屋という事も有り、窓も有り電気をつけていなくても明るいお部屋です。<BR/>床下の断熱や壁側のカビ防止の液剤も吹き付けることにより安心してお過ごしいただけます。
  • LDの窓外にはバルコニーも有ります。<BR/>バルコニー部分には物入れも有る為、普段利用しない物などはこちらに収納しておけばお部屋を広く使う事も可能です。
  • はまなすコーポ(3LDK) 2階のその他画像
  • 蓄熱式の暖房機は、LDはもちろん洋室にも備わっています。<BR/>玄関の扉を開ければお部屋全体を暖かい空域が向かえてくれる熱効率のいい仕様になっています。
  • LDの蓄熱器は容量の大きいタイプですが、洋室はコンパクトながら壁から出っ張らないスリムなタイプを採用。<BR/>もちろん暖房効率には問題はありません。
  • 給水は、電気温水器を採用。<BR/>こちらも見えないように収納されておりまた故障の際も修理しやすい場所に設置されています。
  • 約11畳の主寝室は、ここ最近のマンションではこれほど広く取っている洋室はありません。<BR/>部屋数を重視せず、ゆとりのある間取りを求められている方にとってはちょうどいいお部屋です。
  • 洗面化粧台横には、洗濯機を置くスペースがあります。<BR/>置くスペースも四角いので色々なタイプの洗濯機も選んで置く事が出来ます。
  • 都市ガスのキッチンは、3口コンロです。<BR/>グリルもついているタイプになります。<BR/>こちらも新規交換済にものになります。
  • LDから隣接した洋室も、フルフラットです。<BR/>ここ最近のマンションでは当たり前の段差の無いお部屋は、段差の有る場合も多い為<BR/>リフォームをして段差を無くしましたので安心です。
  • ご家族の人数が少ない場合には、こちらの洋室を続き間として広く使う事により、主寝室のように利用することも可能です。
  • メインエントランスには、ここ最近風除室が設置されました。<BR/>その為、今のような雪の季節もエントランスには冷たい風も入りずらくなりました。
  • エントランス入口のスロープ部分には、熱ヒーターのついたマットが引かれている為、安心してマンション内に入っていただけます。<BR/>もちろん手すりも設けているのでさらに安心です。
  • 以前は店舗部分のあったマンション1階は、現在では駐車場部分（屋根付駐車場）として利用されています。

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物件の特徴

間取り・居室全体 角部屋、LDK15帖以上
共用部 トランクルーム
その他 駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 2022年06月実施
キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/06/11

交通
  • 地下東西線 白石駅まで 徒歩5分
  • 地下東西線 東札幌駅まで 徒歩13分
    		•
    所在地 北海道札幌市白石区東札幌四条５丁目
    地図・周辺情報
    価格 1,850万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1974年07月(築50年)
    修繕積立金 20,070円 管理費 11,700円
    その他費用 町会費:100円（月額）、組合費 500円（月額）
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 相談
    総戸数 100戸 階数 2階/地上7階建
    専有面積 97.96m2(壁芯) バルコニー面積 5.04m2
    駐車場 空無
    構造 SRC 主要採光面 南東
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 - 施工会社 株式会社熊谷組
    管理組合 無 管理 無
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    その他備考 地下鉄駅徒歩5分 お部屋は床や壁紙、水回りなどのリフォームはもちろん、 断熱工事も行っている為フルリノベーションマンションです 角部屋の余裕のある約98平米の3LDK / リフォーム実施時期:202206 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / センチュリー21吉田宅建
    更新日 2024/06/15 情報の有効期限 2024/06/29

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    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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    センチュリー21吉田宅建
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-18:00 定休日 日曜、祝祭日 電話 011-511-2222
    所在地
    北海道札幌市中央区南五条西８丁目7-1
    		 交通 札幌市軌道線 資生館小学校前駅 徒歩4分
    取引態様 一般媒介 免許番号 北海道知事（石狩）(3)第7890号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
    公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
    公益財団法人　日本賃貸住宅管理協会
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